Outros em Leilão em Londrina, Lago Parque rua Martin Luther King n. 448

DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI - DATA DE TERRAS n.º 10/21, da quadra n.º 04, com área de 782,23m2, situada na rua Martin Luther King n. 448, (fundos com a rua Tomaz Antonio Gonzaga) (Zoneamento Municipal ZC6). Bairro Lago Parque, nesta cidade, contendo como benfeitorias obra/construção inacabada/abandonada com a área de 421,40m2, sendo uma residência/sobrado, com tapumes frontais, com demais características e confrontações constantes dos autos, da inscrição municipal n. 02.02.0055.3.1016.0001/002 e Matrícula n. 22.151 do Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício local. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado, podendo ser encontrado na Avenida Paraná, 347 - Centro - LONDRINA/PR - CEP: 86.010-390, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS: R.7 - Alienação Fiduciária em favor do credor - (SALDO DEVEDOR EM R$1.106.035,87, em fevereiro de 2026, apesar da mencionada alienação e saldo devedor, a expropriação se dará sobre o próprio bem, cujo saldo, sub-rogará no produto, conforme manifestação do próprio credor fiduciário juntada no evento 291.1; Av.11 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0007382-83.2020.8.16.0014 movida por Med Verceze Serviços Médicos Ltda, em trâmite perante o 2º Juizado Especial Cível; Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0005060-27.2021.8.160056, em trâmite perante o juízo da Vara Criminal de Cambé - Pr; Av.13 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0007552-55.2020.8.16.0014 movida por J.L.F. Faria & Ltda - ME, em trâmite perante o 2º Juizado Especial Cível; AV.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00020162920218160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível; Av.16 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00070727720228160056, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível de Cambé - Pr; Av.17 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000051522025090513, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Criminal; R.18 - Penhora referente aos autos nº 0000051-52.2020.5.09.0513 movida por Raphael Cardoso Souza Russo, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara do Trabalho; Av.20 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00245584120218160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; Av.21 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos; R.22 - Penhora referente aos autos nº 0024558-41.2021.8.16.0014 movida pelo Município de Londrina, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; AV.23 Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032609-41.2021.8.16.0014, em trâmite perante o juízo da 10ª Vara Cível; Av.24 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00367483620218160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 262.2. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). Ressalta-se que o Decreto Municipal nº 617, de 17 de junho de 2010, encerrou a problemática advinda do entendimento anteriormente adotado pelo Município de Londrina, com fundamento em julgado do STJ (RESP nº 720196-SP), quanto à responsabilidade pelo pagamento do IPTU. De acordo com o art. 3o do referido decreto, no caso de arrematação em hasta pública, o arrematante não é responsável pelos débitos tributários anteriores à arrematação. OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. OBSERVAÇÃO 2: Consoante o disposto no artigo 895 do Novo Código de Processo Civil, : O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta escrita de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil, ou seja, igual a inferior a 50% do valor da avaliação, da seguinte forma: Em qualquer dos casos, deverá haver o pagamento de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses), em se tratando de bem imóvel e 12 (doze) meses, em se tratando de bem móvel. As parcelas serão atualizadas pelo IPCA-E, a partir da data da arrematação. Será lavrada hipoteca sobre o bem como garantia do pagamento das prestações, o que constará da carta de arrematação, para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis, e, em se tratando de bem móvel, por caução idônea, ou seja: a)caução real, ou seja, oferta de bem imóvel livre e desembaraçado, cuja avaliação seja superior a avaliação do bem arrematado; (b)caução fidejussória (fiança) - devendo demonstrar que em face do fiador (e sua esposa e ou companheira) não pendem ações executivas ou anotações negativas e cadastros de inadimplentes, além de comprovar que o fiador e eventual cônjuge ou companheiro possui um patrimônio mínimo para fazer frente à dívida; (c)seguro bancário. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal.

Av.11 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0007382-83.2020.8.16.0014 movida por Med Verceze Serviços Médicos Ltda, em trâmite perante o 2º Juizado Especial Cível; Av.12 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0005060-27.2021.8.160056, em trâmite perante o juízo da Vara Criminal de Cambé - Pr; Av.13 - Averbação do Ajuizamento dos autos nº 0007552-55.2020.8.16.0014 movida por J.L.F. Faria & Ltda - ME, em trâmite perante o 2º Juizado Especial Cível; AV.15 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00020162920218160014, em trâmite perante o juízo da 9ª Vara Cível; Av.16 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00070727720228160056, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível de Cambé - Pr; Av.17 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0000051522025090513, em trâmite perante o juízo da 3ª Vara Criminal; Av.20 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00245584120218160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara de Execuções Fiscais; Av.21 - Indisponibilidade de Bens, referente aos presentes autos; AV.23 Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 0032609-41.2021.8.16.0014, em trâmite perante o juízo da 10ª Vara Cível; Av.24 - Indisponibilidade de Bens, referente aos autos nº 00367483620218160014, em trâmite perante o juízo da 2ª Vara Cível

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0007382-83.2020.8.16.0014, 0005060-27.2021.8.160056, 0007552-55.2020.8.16.0014, 00020162920218160014, 00070727720228160056, 0000051522025090513, 0000051-52.2020.5.09.0513, 00245584120218160014, 0024558-41.2021.8.16.0014, 0032609-41.2021.8.16.0014, 00367483620218160014

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