Área rural em Leilão em Leópolis, null Fazenda Congonhas, situada no município de Leópolis

Trata-se de um imóvel rural com área de 11,849 alqueires paulista (28,6750 hectares), composto pelos lotes E-30, E-31, E-31-A e E-31-B da Fazenda Congonhas. O imóvel está situado no município de Leópolis, Comarca de Cornélio Procópio/PR. As divisas e confrontações estão descritas na matrícula nº 7.332 do Livro nº 2-A-K do CRI do 2º Ofício de Cornélio Procópio/PR e no INCRA nº 712116.004553-9. O bem está em posse do executado, que atua como fiel depositário. Ônus registrados na matrícula nº 7.331: R.2/7.331 e R.6/7.331: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. Av.19/7.331: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO. R.34/7.331: Penhora referente a estes autos. Ônus registrados na matrícula nº 7.332: R.2/7.332: Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. R.6/7.332: Cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A. R.16/7.332: Penhora referente aos autos nº 141/200 da Vara Cível de Cornélio Procópio. Av.19/7.332: Transferência de Crédito da R.6/7.331 para a UNIÃO. R.30/7.332: Penhora referente a estes autos. Serão considerados ônus posteriores à expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária e sua eventual regularização serão por conta do arrematante. Custas e impostos: Para bens imóveis, o arrematante deverá recolher as custas de expedição da Carta de Arrematação e o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). Para bens móveis, o arrematante deverá recolher a GRC para cumprimento do Mandado de Entrega. O arrematante é responsável por todos os tributos com fatos geradores posteriores à data da expedição da carta de arrematação. Observações importantes: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Pagamento e propostas: A arrematação pode ser feita mediante pagamento imediato, depósito judicial ou meio eletrônico. Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar propostas: até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) e até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil). Propostas em prestações devem incluir oferta de 25% à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca para imóveis). As parcelas serão atualizadas pelo INPC e IGP-DI. Atraso no pagamento de parcelas acarretará multa de 10% e o inadimplemento pode levar à resolução da arrematação. Propostas escritas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver pagamento à vista. Em caso de múltiplas propostas parceladas, a de maior valor será preferida; em caso de igualdade, a apresentada primeiro. A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito, prestadas as garantias, e pago a comissão do leiloeiro e demais despesas. A arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, mesmo que haja embargos ou ações posteriores, ressalvados os direitos de reparação por prejuízos e a desistência nas hipóteses legais. O edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br. Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor arrecadado em caso de leilão positivo (pago pelo arrematante). 2% sobre o valor da avaliação em caso de adjudicação (pago pelo adjudicante). 2% sobre o valor da avaliação em caso de acordo entre as partes (pago pela parte executada). 2% sobre o valor da avaliação em caso de remissão (pago pelo remitente).

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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