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Imóveis de leilão do leiloeiro Vinco Leilões em São Paulo

Há 6 imóveis de leilão do leiloeiro Vinco Leilões em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 24.000,00 a R$ 1.750.000,00, com mediana de R$ 199.410,81. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 50%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 10/11/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você

Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz localizado na Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000, bairro Jardim Vera Cruz, Louveira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 24.000,00 e valor de avaliação de R$ 40.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Um misturador de massa abrasiva, de cor verde e vermelha, da marca CHAPER machine, com capacidade para até 50kg. O equipamento é identificado como MM50 e funciona manualmente. Dados do processo: Processo: 0001439-14.2020.8.26.0659 Vara: 2ª Vara Cível da Comarca de Vinhedo/SP Exequente: Aline Cristina Panza Mainieri Executado: Braskort Abrasivos Ltda Observações: Não há visitação disponível. Encerramento, valores e lances: Encerramento: 10/11/2026 a partir das 11:00:00 Avaliação: R$ 40.000,00 Lance Mínimo: R$ 40.000,00 2ª Praça: R$ 24.000,00 (60,00% do valor de avaliação) Incremento mínimo: R$ 1.000,00 Até o momento, não há lances registrados para este lote. Localização do bem: Endereço: Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP: 13290-000 Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li2980526.

Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz, Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000, SP.

R$ 40.000,00 (40% de desconto)

R$ 24.000,00

Lucro estimado: R$ 8.696,00

Terreno em Louveira, Jardim Vera Cruz

Estrada da Boiada, 1000, Vila Formosa, Louveira/SP CEP 13290-000

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 24.000,00

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 24.000,00

Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves localizado na Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280, bairro Baeta Neves, São Bernardo do Campo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 677.608,77 e valor de avaliação de R$ 1.126.001,49. Possui área total de 3211.15m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 152.958. Área totalmente averbada. Apartamento no Residencial Ideale, localizado na Avenida Armando Ítalo Setti, nº 661, em São Bernardo do Campo/SP. O imóvel é o apartamento nº 133, situado no 13º andar. Ele é composto por sala de estar e jantar com acesso a uma varanda com churrasqueira, dois dormitórios (sendo um suíte com varanda), lavabo, banheiro, cozinha e área de serviço com acesso à varanda. A área real privativa é de 96,16m², a área comum é de 78,65m², totalizando 174,81m². A fração ideal no solo é de 0,0063589445. O apartamento inclui o direito a uma vaga dupla na garagem coletiva, em local indeterminado, com capacidade para dois veículos de passeio e que necessita de manobrista. As confrontações do apartamento são: pela frente, o apartamento de final 2 do andar e espaço aéreo sobre área do condomínio; pelo lado direito, espaço aéreo sobre áreas do condomínio; pelo lado esquerdo, local para passagem de tubulação, halls e caixa de escada; e pelos fundos, o apartamento de final 4 do andar e vazio. O edifício está construído em um terreno de 3.211,15 metros quadrados, com frente para a Avenida Armando Ítalo Setti. Observações: Conforme R.8, há uma alienação fiduciária em favor do Banco Bradesco S/A, com saldo devedor em 18/11/2025 de R$ 266.126,29. Av.9 informa sobre indisponibilidade de bens referente ao processo nº 1001196-48.2018.5.02.0463, em trâmite no Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região/SP. Conforme pesquisa na Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo, há IPTU em aberto para os exercícios de 2025 e 2026, totalizando R$ 3.244,86 (valor atualizado em 25/05/2026). Matrícula nº 152.958 do 1º CRI de São Bernardo do Campo/SP. Contribuinte nº 004.050.329.075. Dados do processo: Processo: 1009584-36.2020.8.26.0564 Vara: 6ª Vara Cível de São Bernardo do Campo Exequente: Condomínio Residencial Ideale Executado: Antonio Alikson Pinheiro e Maika Amorim Silva Encerramento do leilão: 12/11/2026, a partir das 11:00:00. Avaliação do imóvel: R$ 1.126.001,49. Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 1.129.347,95. Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 677.608,77 (60,00% da avaliação). Incremento mínimo: R$ 28.233,70. Não há visitação disponível para o imóvel. Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3001793.

Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves, Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280, SP. Área: 3211.15m2

R$ 1.126.001,49 (39.82% de desconto)

R$ 677.608,77

Lucro estimado: R$ 238.618,03

Apartamento em São Bernardo do Campo, Baeta Neves

Avenida Armando Ítalo Setti, 661, Apto 133, Baeta Neves, São Bernardo do Campo/SP CEP 09760-280

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 677.608,77

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 677.608,77

Terreno em Campinas, Parque Via Norte localizado na Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745, bairro Parque Via Norte, Campinas - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.821,62 e valor de avaliação de R$ 355.547,21. Possui área total de 200m², área privativa de 200m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.572. Área totalmente averbada. Casa com 200m² localizada na Rua dos Acajus, nº 60, no Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, em Campinas/SP, CEP 13064-745. O imóvel é a casa nº 60, da Rua 12, tipo 4-2/39, e o lote de terreno nº 12 da quadra 15, situado no loteamento Vila Boa Vista. Possui 10,00 metros de frente e fundos, e 20,00 metros de comprimento, com área total de 200,00 m². Confronta com os lotes 9, 10 e 14. Observações sobre a matrícula: Não há hipotecas, penhoras, indisponibilidades ou averbações premonitórias registradas. As hipotecas anteriores foram canceladas. O último ato da matrícula R.15/33.572 refere-se à aquisição do imóvel por Luiz Carlos Rodrigues (75%) e Eliane Cristina Caetano (25%). Débitos: Não constam débitos de IPTU. Existem débitos referentes à taxa de lixo no valor de R$ 178,06 com vencimento em 09/2026. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 33.572 do 2º CRI de Campinas/SP Código Cartográfico: nº 3322.62.97.0046.01001 Dados do Processo: Processo: 0019883-08.2025.8.26.0114 Vara: 5ª VARA CÍVEL DE CAMPINAS/SP Exequente: ELIANE CRISTINA CAETANO RODRIGUES Executado: LUIZ CARLOS RODRIGUES Visitação: Não há visitação disponível. Valores e Lances: Encerramento: 12/11/2026 a partir das 14:00:00 Avaliação: R$ 355.547,21 Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 358.036,04 Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 214.821,62 (60,00% da avaliação) Incremento Mínimo: R$ 8.950,00 Estatísticas do Lote: Número de visitas: 2244 Número de lances: 0 Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3006065.

Terreno em Campinas, Parque Via Norte, Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745, SP. Área: 200m2

R$ 355.547,21 (39.58% de desconto)

R$ 214.821,62

Lucro estimado: R$ 75.827,28

Terreno em Campinas, Parque Via Norte

Rua dos Acajus, 60, Conjunto Habitacional Vila Boa Vista, Campinas/SP CEP 13064-745

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 214.821,62

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 214.821,62

Casa em São Paulo, Vila Madalena localizado na Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo /SP, bairro Vila Madalena, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.750.000,00 e valor de avaliação de R$ 3.500.000,00. Possui área total de 493.2m², área privativa de 324.73m². Leilão marcado para 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com área total de 493,20m² e área construída de 324,73m² em São Paulo. O imóvel está localizado na Rua Andrade Fernandes, número 120. Trata-se do lote 1 da quadra k, no bairro Parque Boa Vista, no 39º subdistrito de Vila Madalena. As medidas do terreno são: Frente: 11,60 m Curva de concordância com a Rua Eliza de Morais Mendes: 8,82 m Frente para a Rua Eliza de Morais Mendes: 16 m Lado esquerdo (confrontando com o lote 2): 27,97 m Lado direito (confrontando com os lotes 13 e 14): 25,50 m A área total do terreno é de 493,20 m² (todas as medidas são aproximadas). Observações: Consta na Av.4 da matrícula a construção de uma casa com 324,73 m² de área construída, que recebeu o número 120 da Rua Andrade Fernandes. Consta na Av.7 que a matrícula recebeu o CNM nº 111138.2.0031417-75. Consta na Av.10 que o imóvel está cadastrado no CEP sob nº 05449-050. Dados do processo: Processo: 1000881-49.2023.5.02.0041 Exequente: Luiz Fernando de Paiva Santana Executado: Terrazza Dining Ltda e Outros (4) Informações do leilão: Encerramento: 18/11/2026 a partir das 16:00:00 Avaliação: R$ 3.500.000,00 Lance Mínimo: R$ 1.750.000,00 Incremento Mínimo: R$ 87.500,00 Localização do bem: Endereço: Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo / SP. Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li2997920.

Casa em São Paulo, Vila Madalena, Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo /SP, SP. Área: 324.73m2

R$ 3.500.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.750.000,00

Lucro estimado: R$ 1.105.125,04

Casa em São Paulo, Vila Madalena

Rua Andrade Fernandes, 120 - Vila Madalena - São Paulo /SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Data do leilão: 18/11/2026

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Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP, bairro Nossa Sra. Do Sion, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 184.000,00 e valor de avaliação de R$ 230.000,00. Possui área total de 125m², área privativa de 125m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casa com 125 m² de área total em Itanhaém/SP, com duas vagas de garagem. O terreno é parte do lote nº 04 da quadra 95, no Loteamento Jardim Suarão, em Itanhaém. Possui 5,00m de frente para a Rua Padre Ditino Della Parte e 25,00m de profundidade. A área total do terreno é de 125,00m². Confronta ao lado direito (olhando da rua) com o lote 05, ao lado esquerdo com o remanescente do lote 04 e nos fundos com parte do lote 14. O imóvel está localizado na Rua Padre Ditino Della Parte, nº 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP. Trata-se de um meio lote de terreno com uma casa térrea de alvenaria, geminada de um lado. A casa possui cobertura de telhas e um quintal com cerâmica. Há duas vagas de garagem e uma área coberta nos fundos com churrasqueira. A Rua Padre Ditino Della Parte é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. Ocupação: não foi possível verificar os ocupantes. Observações importantes: Existe débito de IPTU no valor de R$ 5.798,12 (até 31/12/2024). Há indisponibilidade do imóvel. Dados do processo: Processo nº: 1000032-38.2022.5.02.0033 Exequente: BRUNO MENDES CIRINO Executado: DOG PROTEGE S/C LTDA E OUTROS (1) Condições de parcelamento: Será admitido parcelamento mediante pagamento de 25% à vista em até 24 horas após a homologação da proposta. O restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º, do CPC e art. 748, §1º da CNC. Em caso de propostas com o mesmo valor, terá preferência a proposta à vista ou com o menor número de parcelas. Informações sobre o leilão: Encerramento: 19/11/2026 a partir das 16:00:00 Avaliação: R$ 230.000,00 Lance Mínimo: R$ 184.000,00 Incremento mínimo: R$ 5.750,00 Número de visitas registradas: 5136 Número de lances: 0 Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3040246.

Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion, Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP, SP. Área: 125m2

R$ 230.000,00 (20% de desconto)

R$ 184.000,00

Lucro estimado: R$ 4.761,04

Terreno em Itanhaém, Nossa Sra. Do Sion

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, Jardim Suarão (lado morro), Itanhaém/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Itanhaém, Bopiranga localizado na Rua Antônio Procópio, bairro Bopiranga, Itanhaém - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 145.000,00 e valor de avaliação de R$ 290.000,00. Possui área total de 268.25m². Leilão marcado para 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno com 268,25m² em Itanhaém/SP. O LOTE DE TERRENO nº 21 da quadra 07 do Balneário Paranapuan, município de Itanhaém/SP, mede 13,00m de frente para a Rua F e 10,00m de frente para a Rua A. Possui 7,00m em curva na confluência dessas vias, 20,00m de frente aos fundos do lado que confronta com o Sistema de Recreio e 10,00m nos fundos, onde confronta com terrenos do loteamento Recreio dos Bandeirantes. A área total é de 268,25m². Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno dividido em 2 meios lotes. Há uma casa térrea de alvenaria nos fundos do lote, ao lado do nº 1.090, sem acabamento exterior e coberta com telhas tipo Eternit. Possui quintal de terra e uma vaga de garagem. Há também um meio lote de terreno limpo ao lado da casa, beirando o rio. A Rua Antônio Procópio é de terra e possui rede elétrica, iluminação pública, água, telefone e coleta de lixo. A ocupação da casa não pôde ser averiguada. Observação: Imóvel com indisponibilidade averbada. Dados do processo: Processo: 1000808-03.2021.5.02.0444 Exequente: JOSENILDO DA SILVA GOMES Executado: NOVA CRISTAL PINTURAS E REFORMAS LTDA E OUTROS (1) Parcelamento: É permitido parcelamento com 25% de entrada à vista em 24 horas após a homologação. O saldo restante pode ser parcelado em até 30 vezes mensais, corrigidas pela taxa SELIC ou outro índice que a substitua, conforme o CPC e a Consolidação das Normas da Corregedoria do TRT-2. Encerramento do leilão: 02/12/2026 a partir das 16:00:00. Avaliação: R$ 290.000,00. Lance Mínimo: R$ 145.000,00. Incremento Mínimo: R$ 7.250,00. Leiloeiro responsável: Vinco Leilões. Número do leilão: li3077657.

R$ 290.000,00 (50% de desconto)

R$ 145.000,00

Lucro estimado: R$ 91.567,54

Terreno em Itanhaém, Bopiranga

Rua Antônio Procópio

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vinco Leilões

Leiloeiro responsável: Vinco Leilões

Data do leilão: 02/12/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 6
Menor lance mínimo: R$ 24.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 199.410,81
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 1.074,11
Próximo leilão: 10/11/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 4
Apartamentos: 1
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Vinco Leilões estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 6 imóveis de leilão do leiloeiro Vinco Leilões em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 24.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 199.410,81. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 10/11/2026.