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Imóveis de leilão do leiloeiro Positivo Leilões em São Paulo

Há 12 imóveis de leilão do leiloeiro Positivo Leilões em São Paulo hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 21.294,00 a R$ 5.071.000,00, com mediana de R$ 329.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 36% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 12 imóveis de leilão para você

Apartamento em Santos, Marapé localizado na Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, bairro Marapé, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 36.241. Área totalmente averbada. Apartamento nº 04, localizado no pavimento superior do prédio nº 12 da Rua Manuel Elias Ruiz. O imóvel possui sala, dois quartos, corredor, banheiro, cozinha e demais dependências. Sua área privativa é de 68,95m² e inclui a fração ideal do terreno. O apartamento confronta pela frente com a Rua Manuel Elias Ruiz. Divide-se de um lado com o prédio nº 08, de Américo Rodrigues Diegues, e de outro e nos fundos com Camilo Rodrigues e sua mulher. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Santos sob o nº 54.025.017.001. A matrícula é 36.241, registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Endereço: Rua Manuel Elias Ruiz, 12, Apto. 4, Marapé, Santos - SP, CEP 11070-120. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901278.

Apartamento em Santos, Marapé, Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 326.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Marapé

Rua Manuel Elias Ruiz, 12 - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 383.205,52

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 326.000,00

Terreno em Santos, Centro localizado na Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP, bairro Centro, Santos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 197.000,00. Possui área total de 105.44m², área privativa de 60.45m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 45.662. Área totalmente averbada. Conjunto nº. 69 localizado no 6º andar do Edifício Lex Urbis. O edifício está situado na Rua Amador Bueno nº. 266 e também nos nºs. 59 e 65 da Rua Adhemar de Figueiredo Lira e Praça D. Idílio José Soares nos. 10, 15, 21, 26, 32, 38, 42 e 46. O imóvel fica no perímetro urbano de Santos e possui área útil de 60,45m², área comum de 44,99m² e área total de 105,44m². A fração ideal correspondente no terreno e nas áreas comuns é de 0,94739%. As confrontações são: pela frente, com o corredor de circulação do pavimento e o conjunto nº. 68; do lado direito, com a área de recuo da frente do edifício, que faz divisa com a Rua Adhemar Figueiredo Lira; do lado esquerdo, com a área de recuo dos fundos do edifício; e nos fundos, com a área de recuo lateral do edifício. Cadastro Municipal: 36.007.002.063. Matrícula: 45.662, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Praça D. Idílio José Soares, 42, CJ.69, Centro, Santos - SP, CEP 11013-170. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2901488.

Terreno em Santos, Centro, Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP, SP. Área: 60.45m2

Avaliação não informada

R$ 197.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Santos, Centro

Praça Dom Idílio José Soares, 42 - Centro - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 231.749,18

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 197.000,00

Apartamento em Santos, Gonzaga localizado na Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, bairro Gonzaga, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 269.000,00. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 33.381. Área totalmente averbada. Apartamento n. 42, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício Rubens Marcondes, no endereço Avenida Marechal Floriano Peixoto, n. 20. O imóvel possui living, hall de circulação, 1 quarto, banheiro, cozinha e área de serviço com tanque. A área bruta total é de 49,50 metros quadrados. O apartamento confronta pela frente com o corredor de circulação do andar, onde tem sua entrada, e com parte do apartamento do tipo 15. De um lado, confronta com o apartamento do tipo 1. De outro lado, confronta com o poço dos elevadores e, nos fundos, com a área de recuo lateral esquerda do prédio. A fração ideal pertencente ao apartamento, tanto no terreno quanto nas demais partes comuns, é de 1,60% do todo. O terreno onde o prédio foi construído está descrito e confrontado na especificação condominial, averbada sob o n. 03, na Transcrição n. 18.856, deste cartório. O imóvel é cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº. 65.027.023.028. MATRÍCULA 33.381, do 3º Cartório de Registro de Imóveis de Santos. Localização: Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20, Apto. 42, Marapé, Santos - SP, CEP 11060-300. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2902557.

Apartamento em Santos, Gonzaga, Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 269.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Gonzaga

Avenida Marechal Floriano Peixoto, 20 - Gonzaga - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 315.686,71

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 269.000,00

Área rural em São Paulo, Vila Gomes localizado na Rua Vicenta Domingues Ayres, 130 - São Paulo - SP, bairro Vila Gomes, São Paulo - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 673.000,00 e valor de avaliação de R$ 896.849,50. Possui área total de 150m², área privativa de 140m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 176.202. Área totalmente averbada. Trata-se de um terreno localizado na Rua Vicenta Domingues Ayres e Sistema de Recreio II, designado como lote A. Este lote faz parte do antigo lote nº 9 da quadra nº 1, situado no Sítio Invernada Grande, Votorantim ou Fazenda Invernada. O terreno mede 10,00m de frente, sendo 9,00m para a Rua Vicenta Domingues Ayres e 1,00m para o Sistema de Recreio II. Possui 15,00m de profundidade em ambos os lados e 10,00m de fundo, totalizando uma área de 150,00m². As confrontações são: de um lado e de outro com Antonio Domingos e Maria Augusta Domingos, e nos fundos com a parte de trás do prédio nº 196, que faz frente para a Rua Adriano Theodosio Serra (remanescente do lote 9, designado como lote B). O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob o nº 101.578.0030-9 (em área maior). A matrícula do imóvel é 176.202, registrada no 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O fiel depositário é o Executado, Sr. Peter Alexander Vieira Celka. Conforme a certidão de dados cadastrais do imóvel para IPTU 2026, o cadastro do imóvel é 101.578.0390-1. O local do imóvel é Rua Vicenta Domingues Ayres, nº 130, Butantã, São Paulo, CEP: 05590-180. Os dados cadastrais do terreno informam uma área total de 150m². Já os dados cadastrais da construção indicam uma área construída de 140m². Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005729.

Área rural em São Paulo, Vila Gomes, Rua Vicenta Domingues Ayres, 130 - São Paulo - SP, SP. Área: 140m2

R$ 896.849,50 (24.96% de desconto)

R$ 673.000,00

Lucro estimado: R$ 62.310,51

Área rural em São Paulo, Vila Gomes

Rua Vicenta Domingues Ayres, 130 - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 896.849,50

Data do 2° leilão: 03/11/2026 por R$ 673.000,00

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Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.135.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.890.064,12. Possui área total de 416.6m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.442. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sob nº 35 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca. O terreno faz frente para a Rua Dois, medindo 18,20 metros. De frente aos fundos, mede 25,00 metros de ambos os lados. Confronta pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, com o lote 34; e do lado esquerdo com o lote 36. Nos fundos, tem a largura de 15,10 metros, confrontando com o lote 10. O imóvel encerra a área total de 416,60 m². Trata-se de um imóvel residencial dividido em dois pavimentos, servidos por um portão de entrada social e um portão para veículos. O pavimento térreo é composto por uma sala de jantar com piso de ardósia e forro de madeira; um lavabo com piso cerâmico e forro em laje; uma cozinha com piso de porcelanato, azulejo até o teto e forro em laje; uma sala de estar com piso de ardósia e forro de madeira; e duas suítes com piso de assoalho e forro em laje. A escada, revestida de piso ardósia, dá acesso ao pavimento superior. Este contém duas suítes, sendo uma com sacada, ambas com piso de assoalho de madeira e forro em laje; um escritório com piso e forro de madeira; e uma sala com sacada, com piso de ardósia e forro de madeira. O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Jundiaí sob o nº 13.057.035-6. A matrícula é a nº 28.442, do CRI de Jundiaí-SP. Localização: Rua Professora Albertina Fortarel nº 165, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005728.

Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide, Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, SP. Área: 416.6m2

R$ 1.890.064,12 (39.95% de desconto)

R$ 1.135.000,00

Lucro estimado: R$ 409.954,31

Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide

Rua Professora Albertina Fortarel, 165 - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 1.890.064,12

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 1.135.000,00

Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide localizado na Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 333.000,00 e valor de avaliação de R$ 554.977,28. Possui área total de 300m². Leilão marcado para 14/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.440. Área totalmente averbada. Um lote de terreno, sob nº 34 da quadra B, do loteamento denominado Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, nesta cidade e comarca. O lote faz frente para a rua Dois, medindo 12,00 metros. De frente aos fundos, mede 25,00 metros de ambos os lados. Confronta do lado direito, de quem da citada rua olha para o imóvel, com o lote 33. Do lado esquerdo, confronta com o lote 35. Nos fundos, possui a largura de 12,00 metros, confrontando com o lote 11. A área total é de 300,00 m². O terreno possui um portão frontal que dá acesso a uma piscina em alvenaria, rodeada por pedra mineira, e um salão com churrasqueira. Cadastro na Prefeitura Municipal de Jundiaí: nº 13.057.034-8. Matrícula nº 28.440, do CRI de Jundiaí-SP. Localização: Rua Professora Albertina Fortarel s/nº, bairro Jardim Santa Adelaide, Jundiaí/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3005730.

Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide, Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP, SP. Área: 300m2

R$ 554.977,28 (40% de desconto)

R$ 333.000,00

Lucro estimado: R$ 120.638,66

Terreno em Jundiaí, Jardim Santa Adelaide

Professora Albertina Fortarel, s/n - Jardim Santa Adelaide - Jundiaí - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 14/10/2026 por R$ 554.977,28

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 333.000,00

Imóvel em Sete Barras localizado na Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, Sete Barras - SP. Imóvel em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.294,00 e valor de avaliação de R$ 42.587,85. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 10/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 1.811. Área totalmente averbada. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 33,33% DE UM TERRENO CONSTITUÍDO PELOS LOTES ANEXOS Nº 15 E 17 (quinze e dezessete) da Segunda Gleba da Colônia de Sete Barras, situado na zona rural do distrito e município de Sete Barras, comarca de Registro, deste Estado. LOTE N°15: Área: dezenove hectares e vinte e seis ares (19.26.00 ha.). Confrontações: pela frente com a estrada colonial e com o lote nº14; de um lado com o lote n°13, de outro lado com o lote n°17 e aos fundos com o lote n°67. LOTE N°17: Área: quatorze hectares e oitenta e cinco ares (14.85.00 ha.). Confrontações: ao N. com o lote n°19 ao S. com o lote 15; a E. com o lote n°69 e a O. com a estrada de Rodagem. Transcrições e Matrículas: Transcrição aquisitiva nº 5.683 deste cartório. Matrícula nº 1.811, do CRI de Registro-SP. Informações Adicionais (Conforme Laudo): Não constam benfeitorias erigidas no interior dos lotes. O imóvel situa-se em zona rural com 100% de cobertura vegetal, com topografia plana ondulada. Trata-se de vegetação nativa inserida em Área de Preservação Ambiental. Localização: Estrada Municipal do Areado, na altura do km 2,2, Zona Rural, Sete Barras/SP, CEP: 11910-000. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2289705.

Imóvel em Sete Barras, Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP, SP.

R$ 42.587,85 (50% de desconto)

R$ 21.294,00

Lucro estimado: R$ 13.446,98

Imóvel em Sete Barras

Estrada Municipal do Aerado, km 2,2 - Zona Rural - Sete Barras - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 42.587,85

Data do 2° leilão: 10/11/2026 por R$ 21.294,00

Outros em São Paulo, Vila Moinho Velho localizado na RUA DO RENO, 81 - VILA MOINHO VELHO - São Paulo - SP, bairro Vila Moinho Velho, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.422.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.562.621,12. Possui área total de 400m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.911. Área totalmente averbada. Um prédio e seu respectivo terreno, localizado na Rua Reno, nº 81, Lote 14 da Quadra I, no 18º Subdistrito - Ipiranga. A propriedade mede 8,00 metros de frente por 50,00 metros de profundidade, com uma área total de 400,00 m². Os confrontantes são: pelo lado direito com Jorge Gombas, pelo outro lado com Hermann Schnabel e pelos fundos com José Carlos de Souza. Cadastro Municipal: nº 050.151.0006.1. Matrícula: nº 120.911 do 6º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Endereço completo: Rua do Reno, n.81, Bairro Vila Moinho Velho, na cidade de São Paulo/SP, CEP 04284-070. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3018288.

Outros em São Paulo, Vila Moinho Velho, RUA DO RENO, 81 - VILA MOINHO VELHO - São Paulo - SP, SP. Área: 400m2

R$ 4.562.621,12 (25% de desconto)

R$ 3.422.000,00

Lucro estimado: R$ 318.779,51

Outros em São Paulo, Vila Moinho Velho

RUA DO RENO, 81 - VILA MOINHO VELHO - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 4.562.621,12

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.422.000,00

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Área rural em Avaré localizado na Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP, Avaré - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.071.000,00. Possui área privativa de 4087.37m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 44.419. Área totalmente averbada. Área de terras com 114.200,00 m² (11,42 hectares ou 4,7190 alqueires), localizada no município e comarca de Avaré, na Fazenda Pinhal. A descrição detalhada das medidas e confrontações inclui: inicia onde confronta com a Rodovia SP-255 e terras do Japonês-Fernando Mira, segue rumo NW 79°00' pelo rumo da cerca velha por 185,00m até o marco nº 07, canto da cerca divisória com a Fazenda Pinheirinho dos Irmãos Gama. Neste ponto, deflete à esquerda e segue confrontando com os Irmãos Gama-Fazenda Pinheirinho; e por cerca de arame existente na divisa, percorrendo 1.415,00 metros até o marco nº 8 cravado rente à cerca divisória com a Rodovia SP-255. Deflete à esquerda e segue confrontando com a Rodovia SP-255-João Melão, e pela cerca de arame existente, percorre 1.419,10m², até chegar ao ponto inicial. Retificações: AV.01 (23/09/1991): O imóvel passou a denominar-se CABANHA PINHAL. AV.02 (23/09/1991): O imóvel passou a confrontar com Haras Carrera (antes Japonês - Fernando Mira) e com Agro-Pecuária Lagoa Ltda. (antes Irmãos Gama - Fazenda Pinheirinho). AV.04 (02/06/1998): Construção de um prédio com 4.087,37 m² de área construída. AV.05 (02/06/1998): Ampliação de 1.084,02m², totalizando 5.171,39m² de área construída. INCRA: 000.051.578.614-7, com área total registrada de 11,4 ha, classificado como minifúndio, localizado na Rodovia João Melão (Km 267) e com módulo fiscal de 30,0 ha. MATRÍCULA: 44.419 do 1º CRI da Comarca de Avaré/SP. Observação: Caso a arrematação ocorra no 3º leilão, o resultado será submetido a autorização prévia do Administrador Judicial, Ministério Público, partes do processo e posterior deliberação do juízo. O pagamento somente ocorrerá após a homologação. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3028429.

Área rural em Avaré, Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP, SP. Área: 4087.37m2

Avaliação não informada

R$ 5.071.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Avaré

Rodovia João Melão, (Km 267) - Avaré - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 10.140.086,65

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 5.071.000,00

Casa em São Bernardo do Campo, Centro localizado na Rua Brasílio Machado, 476 - Centro - São Bernardo do Campo - SP, bairro Centro, São Bernardo do Campo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.143.000,00. Possui área total de 520m², área privativa de 423.7m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.443. Área totalmente averbada. Uma casa e seu respectivo terreno situada na Rua Brazílio Machado, 476, Centro, São Bernardo do Campo/SP. O imóvel consiste em um terreno sem benfeitorias, lote nº 10 da quadra 77 (antiga quadra A) do antigo sítio São Bernardo. Medidas do terreno: Frente: 10,00 metros para a Rua Brazílio Machado. Profundidade: 52,00 metros. Área total: 520,00 metros quadrados. Confrontações do terreno: Lado 1: Propriedade de Agenor de Oliveira ou sucessores. Lado 2: Propriedade de Antonio de Oliveira ou sucessores. Fundos: Propriedade de Agenor de Oliveira ou sucessores. Benfeitoria: Construção de um prédio residencial de 423,70m² de área construída, com o nº 476 da Rua Brazílio Machado. Informações Adicionais: Inscrição Municipal: 001.066.012.000. Matrícula: 5.443 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2179234.

Casa em São Bernardo do Campo, Centro, Rua Brasílio Machado, 476 - Centro - São Bernardo do Campo - SP, SP. Área: 423.7m2

Avaliação não informada

R$ 1.143.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São Bernardo do Campo, Centro

Rua Brasílio Machado, 476 - Centro - São Bernardo do Campo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 2.284.016,01

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 1.143.000,00

Apartamento em Santos, Vila Belmiro localizado na Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP, bairro Vila Belmiro, Santos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 214.000,00. Possui área privativa de 84.2m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 20.313. Área totalmente averbada. Apartamento nº 01, localizado no andar térreo do edifício Manoel José Magalhães, na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 535, em Santos/SP. O imóvel possui vestíbulo, living, dois quartos, banheiro, cozinha, terraço de serviço e WC de empregada. A área construída é de 84,20 m². A parte ideal correspondente é de 4200/60600 avos, totalizando 42,00 m² do todo. As confrontações são: pela frente com a área comum que faz frente para a avenida; pelo lado direito, parte com a área comum que faz divisa com o prédio nº 539 e parte com o depósito de autos; pelo lado esquerdo com o hall de escadaria e nos fundos com o apartamento nº 02. Cadastro na Prefeitura Municipal de Santos sob nº 54.006.025.001. Matrícula nº 20.313, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP. Localização: Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 535, Vila Belmiro - Santos/SP. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li3046119.

Apartamento em Santos, Vila Belmiro, Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP, SP. Área: 84.2m2

Avaliação não informada

R$ 214.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Santos, Vila Belmiro

Avenida Senador Pinheiro Machado, 535 - Vila Belmiro - Santos - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 426.732,29

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 214.000,00

Outros em São Paulo, Brasilândia localizado na Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP, bairro Brasilândia, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.000,00. Possui área total de 203m², área privativa de 122m². Leilão marcado para 17/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 18.565. Área totalmente averbada. Prédio localizado na Rua Guariroba, nº 147, na Gleba 39, Vila Brasilândia, 40º subdistrito, Brasilândia. O terreno mede 8 metros de frente para a Rua Guariroba, no lado direito, a 109,40 metros da esquina da Viela nº 21 (sentido Viela nº 23). Possui 28,30 metros de profundidade em um dos lados e 28,20 metros no outro, com 7,50 metros de largura nos fundos. A área total do terreno é de 203m². Os limites do terreno são com a Empresa Brasileira de Terrenos e Construções Limitada nas laterais e com quem de direito nos fundos. Cadastro na Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 107.043.0019-1. Matrícula nº 18.565 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Segundo o laudo de avaliação, a área construída é de 122m². O imóvel é composto por sala de estar/jantar, copa/cozinha, banheiro, dois dormitórios, área de serviço e garagem. Leiloeiro responsável: Positivo Leilões. Número do leilão: li2568470.

Outros em São Paulo, Brasilândia, Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP, SP. Área: 122m2

Avaliação não informada

R$ 182.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Brasilândia

Rua Joaquim Ferreira da Rocha, nº 989 - Vila Brasilândia - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Positivo Leilões

Leiloeiro responsável: Positivo Leilões

Data do 1° leilão: 17/11/2026 por R$ 362.596,20

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 182.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 12
Incluídos nos últimos 7 dias: 12
Menor lance mínimo: R$ 21.294,00
Lance mínimo mediano: R$ 329.500,00
Desconto médio sobre a avaliação: 36%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 2.697,66
Leilões nos próximos 7 dias: 6
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3
Terrenos: 3
Imóveis rurais: 2
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Positivo Leilões estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 12 imóveis de leilão do leiloeiro Positivo Leilões em São Paulo, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 21.294,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 329.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 36%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (12). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 6 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.