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Imóveis de leilão do leiloeiro Iniciativa BR em São Paulo

Há 3 imóveis de leilão do leiloeiro Iniciativa BR em São Paulo hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 328.452,42 a R$ 1.087.407,71, com mediana de R$ 607.603,55. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de terrenos. O próximo leilão é em 09/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você

Terreno em Ilhabela, Zabumba localizado na Rua Carijós, Zabumba, bairro Zabumba, Ilhabela - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.087.407,71 e valor de avaliação de R$ 1.812.346,19. Leilão marcado para 20/10/2026 e segundo leilão em 09/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Itaquanduba em Ilhabela/SP. Ele fica a 1.6 km do centro da cidade (Vila) e a 4.3 km da balsa de travessia. O terreno possui uma área total de 584,42 m². O endereço completo é Rua Pedro Pinto nº 224, Itaquanduba, Ilhabela/SP, CEP 11634-012. A Inscrição Cadastral é 0069.0224.0010. Formas de pagamento: O pagamento à vista é o preferencial. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas parceladas: Propostas para arrematação parcelada em leilões judiciais só serão aceitas se não houver lances à vista. O lance mínimo do leilão deve ser atendido, com um sinal de no mínimo 25% do valor da proposta. O restante poderá ser pago em até 30 meses, com correção monetária ou conforme as condições do edital (conforme Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2447903.
Terreno em Ilhabela, Zabumba, Rua Carijós, Zabumba, SP.

R$ 1.812.346,19 (40% de desconto)

R$ 1.087.407,71

Lucro estimado: R$ 394.004,10

Terreno em Ilhabela, Zabumba

Rua Carijós, Zabumba

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 20/10/2026 por R$ 1.812.346,19

Data do 2° leilão: 09/11/2026 por R$ 1.087.407,71

Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova localizado na Rua Santa Rita, Cidade Nova, bairro Cidade Nova, Bom Jesus dos Perdões - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 607.603,55. Possui área privativa de 506.57m². Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 15/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Área totalmente averbada. Terreno com 467,50 m² e 506,57 m² de área construída, localizado na Rua Olimpio José dos Santos, nº 330, bairro Itaquanduba, em Ilhabela/SP, CEP 11634-060. O imóvel fica no bairro Itaquanduba, a 850 metros da praia local. Está a 3,4 km do centro da cidade e a 4,4 km da balsa. O bairro oferece fácil acesso a comércio e serviços variados, e o local conta com infraestrutura pública. Inscrição Cadastral: 4304.0330.0010. Forma de pagamento: à vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Propostas parceladas só serão admitidas caso não haja lances à vista. Devem atender ao lance mínimo, com sinal de no mínimo 25% do valor. O restante poderá ser parcelado em até 30 meses, com correção e condições conforme o edital (Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2452207.
Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova, Rua Santa Rita, Cidade Nova, SP. Área: 506.57m2

Avaliação não informada

R$ 607.603,55

Lucro estimado: A definir

Outros em Bom Jesus dos Perdões, Cidade Nova

Rua Santa Rita, Cidade Nova

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 1.012.672,59

Data do 2° leilão: 15/11/2026 por R$ 607.603,55

Outros em Ilhabela, Borrifos localizado na Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), bairro Borrifos, Ilhabela - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 328.452,42. Possui área privativa de 105.4m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 14/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no bairro Água Branca, em Ilhabela/SP. Ele fica a 5,2 km do centro da cidade (Vila) e a 2,9 km da balsa de travessia. O local conta com melhoramentos públicos. Trata-se de um terreno com 105,40 m² de área construída. O endereço é Rua Leolino Clementino Barbosa, nº 190, Casa 04, Água Branca, Ilhabela/SP, CEP 11631-052. A inscrição cadastral é nº 4415.0190.0040. As formas de pagamento aceitas são à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Leiloeiro responsável: Iniciativa BR. Número do leilão: li2471062.
Outros em Ilhabela, Borrifos, Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara), SP. Área: 105.4m2

Avaliação não informada

R$ 328.452,42

Lucro estimado: A definir

Outros em Ilhabela, Borrifos

Avenida Governador Mário Covas Júnior, Borrifos (Cambaquara)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Iniciativa BR

Leiloeiro responsável: Iniciativa BR

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 547.420,70

Data do 2° leilão: 14/12/2026 por R$ 328.452,42

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
3
Incluídos nos últimos 7 dias
3
Menor lance mínimo
R$ 328.452,42
Lance mínimo mediano
R$ 607.603,55
Desconto médio sobre a avaliação
40%
Maior desconto
40%
Lance mediano por m²
R$ 2.157,85
Próximo leilão
09/11/2026

Tipos de imóvel

  • Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Iniciativa BR estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3 imóveis de leilão do leiloeiro Iniciativa BR em São Paulo, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 328.452,42, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 607.603,55. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 09/11/2026.