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Imóveis de leilão do leiloeiro Fabiano Ayupp Leiloeiro no Rio de Janeiro

Há 12 imóveis de leilão do leiloeiro Fabiano Ayupp Leiloeiro no Rio de Janeiro hoje, 12 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 22.500,00 a R$ 18.000.000,00, com mediana de R$ 823.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 12 imóveis de leilão para você

Comercial em Rio de Janeiro, Engenho De Dentro localizado na Avenida Dom Helder Câmara, nº 5644, sala 1012, Engenho de Dentro, bairro Engenho De Dentro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 75.000,00 e valor de avaliação de R$ 150.000,00. Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Sala comercial localizada na Avenida Dom Helder Câmara, nº 5644, sala 1012, no bairro Engenho de Dentro, na cidade do Rio de Janeiro/RJ. Para informações sobre as formas de pagamento, por favor, consulte o edital. Os documentos disponíveis incluem o edital, certidão de elementos cadastrais do IPTU, certidão de situação fiscal e enfitêutica do IPTU e o RGI. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3011847.
Comercial em Rio de Janeiro, Engenho De Dentro, Avenida Dom Helder Câmara, nº 5644, sala 1012, Engenho de Dentro, RJ.

R$ 150.000,00 (50% de desconto)

R$ 75.000,00

Lucro estimado: R$ 50.250,00

Comercial em Rio de Janeiro, Engenho De Dentro

Avenida Dom Helder Câmara, nº 5644, sala 1012, Engenho de Dentro

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 150.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 75.000,00

Terreno em Rio de Janeiro, Joá localizado na Estrada do Joá, 1508, São Conrado, bairro Joá, Rio de Janeiro - RJ. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.000.000,00. Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 17.141. Área totalmente averbada. Certifico que, em cumprimento a um mandado, fui à Estrada do Joá, 1508, São Conrado, para realizar uma reavaliação. Não foi possível notificar o Sr. Ken Charles Leslie Launais sobre a reavaliação, pois não o encontrei após três tentativas em horários diferentes. Em 04 de dezembro de 2019, encontrei o Sr. Christian Launais (já falecido) e realizei a avaliação do terreno total, que inclui o lote 1 e o lote 2, ambos com acesso pelo número 1508. As matrículas são 17.141 e 17.142. Na ocasião, o Sr. Christian informou que não é possível desmembrar o lote 2 do lote 1 devido ao caminho de acesso entre eles. A área total informada é de 20.000m². O imóvel é constituído pelo lote de terreno n° 1 do PAL 35.212, localizado na estrada do Joá, lado par, próximo e após o prédio n° 1508. As medidas e confrontações estão descritas na matrícula n° 17.141 do 2° Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Valor da avaliação: R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais). Processo judicial: 24ª VT/RJ. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3026273.
Terreno em Rio de Janeiro, Joá, Estrada do Joá, 1508, São Conrado, RJ.

Avaliação não informada

R$ 18.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Rio de Janeiro, Joá

Estrada do Joá, 1508, São Conrado

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 18.000.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por A definir

Apartamento em Niterói, Fonseca localizado na Alameda São Boaventura, 300, bairro Fonseca, Niterói - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 480.000,00. Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento 701, Bloco 2, Edifício Villa Mariana. Localizado na Alameda São Boaventura, número 300, bairro Fonseca, Niterói, Rio de Janeiro. Formas de pagamento: consulte o edital. Documentos: Edital, RGI, FUNESBOM, IPTU. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3047817.
Apartamento em Niterói, Fonseca, Alameda São Boaventura, 300, RJ.

Avaliação não informada

R$ 480.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Niterói, Fonseca

Alameda São Boaventura, 300

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 480.000,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por A definir

Apartamento em Rio de Janeiro localizado na DOS ARTISTAS Nº212, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 597.000,00. Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento com 2 quartos, sendo uma suíte, sala, banheiro, copa, cozinha e dependência completa de empregada. Formas de pagamento: consulte o edital. Documentos: Edital, RGI, FUNESBOM, IPTU - Certidão de Elementos Cadastrais, IPTU - Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3050610.
Apartamento em Rio de Janeiro, DOS ARTISTAS Nº212, RJ.

Avaliação não informada

R$ 597.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio de Janeiro

DOS ARTISTAS Nº212

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 597.000,00

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por A definir

Apartamento em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca localizado na RUA BAUHINEAS DA PENÍNSULA, bairro Barra Da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.100.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 309861. Área totalmente averbada. Apartamento 409, localizado no prédio número 150, situado na Rua Bauhineias da Península. O imóvel inclui o direito a uma vaga de garagem. As demais características e confrontações do apartamento estão detalhadas na matrícula número 309861, registrada no 9º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro. Para informações sobre formas de pagamento e documentos necessários, por favor, consulte o edital. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3047816.
Apartamento em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca, RUA BAUHINEAS DA PENÍNSULA, RJ.

Avaliação não informada

R$ 1.100.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio de Janeiro, Barra Da Tijuca

RUA BAUHINEAS DA PENÍNSULA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 1.100.000,00

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por A definir

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Outros em Rio das Ostras, Recreio localizado na Rua Rio de Janeiro, n° 246 - Recreio, bairro Recreio, Rio das Ostras - RJ. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 7.000.000,00. Leilão marcado para 18/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Pousada Bouganville. Terreno murado com benfeitorias, composto pelos lotes números 23, 24, 25, 26, 27 e 28 da quadra 15. Localizada na Rua Rio de Janeiro, n° 246, no bairro Recreio, em Rio das Ostras/RJ. A pousada é composta por cinco prédios, com piscina, bar, restaurante e salão para almoço. Oferece também salão de jogos, 35 quartos com suítes, amplo estacionamento, recepção, escritório e lavanderia. A região oferece proximidade à praia e conta com toda a infraestrutura pública, incluindo energia elétrica, telefone, iluminação, asfalto, rede de água e esgoto, além de comércio variado. Registros: Matrícula RGI 40839 Matrícula RGI 40840 Matrícula RGI 40841 IPTU 01.3.031.0266.001 IPTU 01.3.031.0322.001 Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3001624.
Outros em Rio das Ostras, Recreio, Rua Rio de Janeiro, n° 246 - Recreio, RJ.

Avaliação não informada

R$ 7.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Rio das Ostras, Recreio

Rua Rio de Janeiro, n° 246 - Recreio

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 18/11/2026 por R$ 7.000.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por A definir

Outros em Armação dos Búzios, Lot. Sitio Do Campinho localizado na Geribá, Armação dos Búzios/RJ, bairro Lot. Sitio Do Campinho, Armação dos Búzios - RJ. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.000.000,00. Possui área total de 546.75m². Leilão marcado para 24/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel fica em Geribá, Armação dos Búzios/RJ. Ele é composto por dois prédios residenciais construídos em um lote de terreno. O lote é o nº 60, da Quadra V, do Loteamento Gravatás. A área total do terreno é de 546,75 m², conforme informações registradas no Registro Geral de Imóveis. Para informações sobre as formas de pagamento, consulte o edital. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3060523.
Outros em Armação dos Búzios, Lot. Sitio Do Campinho, Geribá, Armação dos Búzios/RJ, RJ. Área: 546.75m2

Avaliação não informada

R$ 5.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Armação dos Búzios, Lot. Sitio Do Campinho

Geribá, Armação dos Búzios/RJ

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 24/11/2026 por R$ 5.000.000,00

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por A definir

Outros em Rio de Janeiro, Centro localizado na PRAÇA MARECHAL FLORIANO N° 104, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.050.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O imóvel está localizado no endereço informado no edital. As informações sobre formas de pagamento e detalhes adicionais estão disponíveis no edital do leilão. Documentos importantes como a FOTO IMÓVEL.pdf, RGI.pdf, IPTU - Certidão de Elementos Cadastrais, Planta da localização do imóvel, FOTOS FUNESBOM e IPTU - Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica podem ser consultados conforme o edital. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li2852550.
Outros em Rio de Janeiro, Centro, PRAÇA MARECHAL FLORIANO N° 104, RJ.

Avaliação não informada

R$ 1.050.000,00

Lucro estimado: A definir

Outros em Rio de Janeiro, Centro

PRAÇA MARECHAL FLORIANO N° 104

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.100.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 1.050.000,00

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Casa em São João de Meriti São João de Meriti - RJ. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 22.500,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. São João de Meriti - Casa localizada na Rua Mahatma Gandy, antiga Rua Quatorze, número 153. Para mais informações sobre as formas de pagamento, consulte o edital. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3073159.
Casa em São João de Meriti, RJ.

Avaliação não informada

R$ 22.500,00

Lucro estimado: A definir

Casa em São João de Meriti

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 22.500,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por A definir

Comercial em Rio de Janeiro, Bangu localizado na Rua Jacinto Alcides; nº 41, bairro Bangu, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 60.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Jacinto Alcides, número 41, sala 412, no bairro de Bangu. Formas de pagamento estão detalhadas no edital. Consulte os documentos para mais informações, incluindo o edital, certidões de IPTU e o RGI. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li2989865.
Comercial em Rio de Janeiro, Bangu, Rua Jacinto Alcides; nº 41, RJ.

R$ 120.000,00 (50% de desconto)

R$ 60.000,00

Lucro estimado: R$ 40.200,00

Comercial em Rio de Janeiro, Bangu

Rua Jacinto Alcides; nº 41

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 120.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por R$ 60.000,00

Apartamento em Rio de Janeiro, Tanque localizado na Rua Renato Meira Lima, número 423,, bairro Tanque, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 180.000,00. Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 10/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento localizado na Rua Renato Meira Lima, número 423, unidade 102. O imóvel possui direito a 1 vaga de garagem. O apartamento está situado no bairro do Tanque, em Jacarepaguá, Rio de Janeiro. Para mais informações sobre formas de pagamento, consulte o edital. Os documentos disponíveis incluem o Edital Funrebom, Certidão de Elementos Cadastrais de IPTU, Certidão de Situação Fiscal e Enfitêutica de IPTU, e o Registro Geral de Imóveis (RGI). Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3080141.
Novo
Apartamento em Rio de Janeiro, Tanque, Rua Renato Meira Lima, número 423,, RJ.

Avaliação não informada

R$ 180.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio de Janeiro, Tanque

Rua Renato Meira Lima, número 423,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 180.000,00

Data do 2° leilão: 10/12/2026 por A definir

Comercial em Rio de Janeiro, Centro localizado na AV. GRAÇA ARANHA N 57, bairro Centro, Rio de Janeiro - RJ. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 5.000.000,00. Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 15/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. O décimo segundo (12°) pavimento, juntamente com o terraço que abrange o décimo terceiro (13°) e décimo quarto (14°) pavimentos, faz parte do "Edifício Lobraz". O edifício está localizado na Av. Graça Aranha, nº 57 (antigo nº 19), na freguesia de São José. O décimo segundo pavimento é composto por 8 salas, identificadas pelos números 1201 a 1208. Para informações sobre as formas de pagamento, por favor, consulte o edital. Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro. Número do leilão: li3078327.
Comercial em Rio de Janeiro, Centro, AV. GRAÇA ARANHA N 57, RJ.

Avaliação não informada

R$ 5.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Rio de Janeiro, Centro

AV. GRAÇA ARANHA N 57

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Fabiano Ayupp Leiloeiro

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 5.000.000,00

Data do 2° leilão: 15/12/2026 por A definir

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no Rio de Janeiro em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
12
Incluídos nos últimos 7 dias
12
Menor lance mínimo
R$ 22.500,00
Lance mínimo mediano
R$ 823.500,00
Desconto médio sobre a avaliação
50%
Maior desconto
50%
Lance mediano por m²
R$ 9.144,95
Leilões nos próximos 7 dias
1
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 4
  • Comerciais: 3
  • Casas: 1
  • Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Fabiano Ayupp Leiloeiro estão em leilão no Rio de Janeiro?

Hoje há 12 imóveis de leilão do leiloeiro Fabiano Ayupp Leiloeiro no Rio de Janeiro, sendo 12 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no Rio de Janeiro?

O menor lance mínimo da lista é R$ 22.500,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 823.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no Rio de Janeiro?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no Rio de Janeiro?

Judicial (12). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no Rio de Janeiro?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.