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Imóveis de leilão do leiloeiro Cláudio Reis Leiloeiro em Minas Gerais

Há 4 imóveis de leilão do leiloeiro Cláudio Reis Leiloeiro em Minas Gerais hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 390.000,00 a R$ 1.300.000,00, com mediana de R$ 650.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 45% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 05/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você

Apartamento em São Lourenço localizado na DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A ), São Lourenço - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.300.000,00. Possui área total de 6487m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.343. Área totalmente averbada. 10% (dez por cento) do terreno e construções do imóvel situado na Travessa/Rua Coronel José Justino, nº 681, Centro - CEP: 37470-000 - São Lourenço/MG. Este imóvel faz parte da propriedade da Hoteis Primus S/A. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) é a nº 3.343, com a averbação AV.79. A área total do terreno e suas construções é de 6.487,00 m². O primeiro leilão ocorrerá no dia 05/11/2026 às 13h:00. O valor de avaliação, arbitrado pelo juiz, é de R$1.300.000,00. Um segundo leilão, se necessário, acontecerá no dia 05/11/2026 às 13:30h. O valor mínimo para arrematação no segundo leilão será de 50% da avaliação do primeiro leilão, ou seja, R$650.000,00. O imóvel está localizado em uma área nobre e possui uma edificação de seis andares, característica de hotel. Atualmente, apenas o térreo está em bom estado de conservação; os apartamentos e outras dependências necessitam de reformas. O processo judicial é o nº 0551998-98.2007.8.13.0637, da 1ª Vara Cível da Comarca de São Lourenço - MG. A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames para o arrematante, incluindo hipotecas e eventuais débitos e tributos anteriores à arrematação. As taxas para baixar os gravames e as despesas com a transferência serão por conta do arrematante. O bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas de alienação. A venda será considerada ad corpus, e as medidas constantes no edital são meramente enunciativas. O arrematante será responsável pela expedição da carta de arrematação, registro e imissão na posse, bem como pelos custos de anotação, registro, regularização e eventuais despesas com procedimentos necessários. O pagamento deverá ser feito à vista em até 24 horas após o lance vencedor, através de guia judicial, ou parcelado conforme os termos do art. 895 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, mais uma taxa administrativa de R$1.550,00 por lote. Este valor deverá ser depositado no mesmo dia do leilão. Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro. Número do leilão: li3045174.

Apartamento em São Lourenço, DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A ), MG. Área: 6487m2

Avaliação não informada

R$ 1.300.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Lourenço

DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A )

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em São Lourenço localizado na DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A ), São Lourenço - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Possui área total de 6487m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3.343. Área totalmente averbada. 10% (dez por cento) do terreno e construções do imóvel situado na Travessa/Rua Coronel José Justino, nº 681, Centro, CEP: 37470-000, São Lourenço/MG. O imóvel pertenceu à Hoteis Primus S/A. A matrícula no CRI é nº 3.343, AV.79. A área total do terreno e suas construções é de 6.487,00 m². O imóvel será leiloado em 2º leilão no dia 05/11/2026 às 13:30h. O valor mínimo para arrematação é de 50% do valor da avaliação do primeiro leilão, totalizando R$ 650.000,00. Todas as averbações e ônus estão especificados no Anexo I deste edital. A transferência do imóvel será livre de ônus e gravames, exceto as taxas para baixa de gravames e despesas com a transferência, que serão por conta do arrematante. O bem será vendido no estado e conservação em que se encontra, sem garantia. O interessado deve verificar as condições do imóvel antes da data do leilão. A venda é considerada ad corpus. O arrematante será responsável pela expedição da carta de arrematação, registro e imissão na posse, incluindo custos com anotação, registro, hipoteca e eventual regularização. O processo judicial é o nº 0551998-98.2007.8.13.0637, da 1ª Vara Cível da Comarca de São Lourenço - MG. O autor é Leatriz Pereira Ferreira Bustamante e o réu é Hoteis Primus S A. O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Público Oficial Cláudio Luiz Reis Araújo, JUCEMG 658, pela plataforma online. O pagamento deverá ser feito à vista em até 24 horas após o lance vencedor, ou parcelado conforme o art. 895 do CPC. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação mais R$ 1.550,00 por lote de Taxa Administrativa. Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro. Número do leilão: li3045173.

R$ 1.300.000,00 (50% de desconto)

R$ 650.000,00

Lucro estimado: R$ 431.299,96

Apartamento em São Lourenço

DO IMÓVEL: SITUADO NA TRAVESSA/RUA CORONEL JOSÉ JUSTINO, Nº 681, CENTRO – CEP: 37470-000 – SÃO LOURENÇO/MG, (HOTEIS PRIMUS S/A )

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em Belo Horizonte, Casa Branca localizado na RUA DR. BRITO, N 88, bairro Casa Branca, Belo Horizonte - MG. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00. Leilão marcado para 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 43.904. Área totalmente averbada. Apartamento com aproximadamente 180m², matrícula nº 43.904, localizado no Edifício Caribé, na Rua Henrique Passini, nº 562, apto 101, bairro Serra, Belo Horizonte/MG. O imóvel é composto por quatro quartos (sendo um suíte), um banheiro social, sala, cozinha, área de serviço, um banheiro e um quarto para empregados, além de uma vaga de garagem. O acabamento interno inclui tinta nas paredes, azulejo e granito nos banheiros e cozinha, e piso de madeira na sala e nos quartos. O prédio tem seis andares e um elevador. O terreno está em área movimentada e pouco inclinada, próximo a supermercados, farmácia, padaria e hospital. Conta com melhoramentos públicos como água, luz e esgoto. O imóvel encontra-se em razoável estado de uso e conservação. Valor mínimo para venda: R$ 650.000,00. Desocupação, se houver, será por conta do arrematante. O primeiro leilão será realizado no dia 26/11/2026, às 13h00, através da plataforma online www.crleiloes.com.br. Processo nº: 0001821-66.2010.8.13.0417 Classe: Cumprimento de Sentença Autor: Ministério Público - MPMG Executado(a): João Alves Batista Neto (CPF: 078.960.506-68) e outros. A transferência do imóvel será livre de todos os ônus e gravames ao arrematante, exceto taxas para baixar gravames e despesas com a transferência. Lote 001: Apartamento matrícula nº 43.904. Lote 002: Apartamento nº 101, com 02 quartos (sendo uma suíte com closet), 02 banheiros, sala, cozinha, área de serviços, área gourmet, piso dos quartos em laminado e o restante em cerâmica, com garagem. Situado à Rua Dr. Brito, nº 88, Centro de Guanhães MG. Matrícula nº 10.904. Valor mínimo para venda: R$ 850.000,00. Lote 003: Apartamento nº 102, com 03 quartos (sendo uma suíte), um banheiro, sala, cozinha, área de serviços, piso dos quartos em laminado e o restante em cerâmica, com garagem. Situado à Rua Dr. Brito, nº 88, Centro de Guanhães MG. Parte da matrícula nº 10.904. Valor mínimo para venda: R$ 850.000,00. Lote 004: Apartamento nº 201, com 03 quartos (sendo uma suíte), um banheiro, sala, cozinha, área de serviços, piso dos quartos em laminado e o restante em cerâmica, com garagem. Situado à Rua Dr. Brito, nº 88, Centro de Guanhães MG. Parte da matrícula nº 10.904. Valor mínimo para venda: R$ 850.000,00. Lote 005: Apartamento nº 202, com 03 quartos (sendo uma suíte), um banheiro, sala, cozinha, área de serviços, piso dos quartos em laminado e o restante em cerâmica, com garagem. Situado à Rua Dr. Brito, nº 88, Centro de Guanhães MG. Parte da matrícula nº 10.904. Valor mínimo para venda: R$ 850.000,00. Lote 006: Escritório com 02 salas, 02 banheiros e uma cozinha pequena. Situado à Rua Dr. Brito, nº 88, Centro de Guanhães MG. Parte da matrícula nº 10.904. Valor mínimo para venda: R$ 450.000,00. Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro. Número do leilão: li3071859.

Apartamento em Belo Horizonte, Casa Branca, RUA DR. BRITO, N 88, MG.

Avaliação não informada

R$ 650.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Belo Horizonte, Casa Branca

RUA DR. BRITO, N 88

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro

Data do leilão: 26/11/2026

R$ 650.000,00 (40% de desconto)

R$ 390.000,00

Lucro estimado: R$ 152.125,00

Apartamento em Belo Horizonte, Casa Branca

RUA DR. BRITO, N 88

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cláudio Reis Leiloeiro

Leiloeiro responsável: Cláudio Reis Leiloeiro

Data do leilão: 26/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em Minas Gerais em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 390.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 650.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 45%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 150,30
Próximo leilão: 05/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Cláudio Reis Leiloeiro estão em leilão em Minas Gerais?

Hoje há 4 imóveis de leilão do leiloeiro Cláudio Reis Leiloeiro em Minas Gerais, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em Minas Gerais?

O menor lance mínimo da lista é R$ 390.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 650.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em Minas Gerais?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 45%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em Minas Gerais?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em Minas Gerais?

O próximo leilão da lista é em 05/11/2026.