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Imóveis de leilão do leiloeiro Átrio Leilões em São Paulo

Há 4 imóveis de leilão do leiloeiro Átrio Leilões em São Paulo hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 105.990,30 a R$ 809.778,16, com mediana de R$ 184.181,76. O desconto sobre a avaliação é de 49% em média e chega a 49%. A maior oferta é de apartamentos. O próximo leilão é em 11/11/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você

Apartamento em São Paulo, Vila Isa localizado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1822 - Vila Isa - São Paulo - SP, bairro Vila Isa, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.248,43 e valor de avaliação de R$ 278.831,31. Possui área total de 54.03m², área privativa de 37.39m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 212.993. Área totalmente averbada. Os direitos sobre um apartamento n° 906, localizado no 9º andar (6° pavimento) da Torre 3, do empreendimento Condomínio Residencial Mérito Sabará, situado na Avenida Nossa Senhora do Sabará, n° 1822, e Rua Geraldo de Mendonça Mello, no 29º Subdistrito - Santo Amaro. A área total privativa é de 37,390m², a área comum total é de 16,645m², totalizando 54,035m² de área real. O coeficiente de proporcionalidade é de 0,0009700. A unidade é destinada a Habitação de Interesse Social - HIS-2, conforme a Lei Municipal n° 16.050, de 31 de julho de 2014. O empreendimento foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro n° 2.301, na matrícula n° 212.993, deste Serviço Registral. A matrícula do imóvel é a Nº 516.049 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Há um termo de penhora dos direitos sobre o imóvel registrado às fls. 274/275. Não foi possível realizar pesquisas de débitos junto à Prefeitura de São Paulo, sendo de responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. Existe um saldo devedor em aberto perante a Caixa Econômica Federal, referente a Alienação Fiduciária no valor de R$ 191.659,33 (cento e noventa e um mil, seiscentos e cinquenta e nove reais e trinta e três centavos), conforme fls. 339/344. O depositário fiel é Claudio Leite de Azevedo Junior, CPF/MF sob o nº 245.708.618-30. O imóvel está localizado na Av. Nossa Senhora do Sabará, 1.822, Apto. 906, Torre 3, Cond. Residencial Mérito Sabará, CEP 04686-001, Santo Amaro - São Paulo - SP. A avaliação do bem foi de R$ 278.831,31 (duzentos e setenta e oito mil, oitocentos e trinta e um reais e trinta e um centavos) em 12/03/2026, conforme fls. 365/403. O laudo de avaliação descreve o apartamento como contendo sala, cozinha, hall de circulação, área de serviços, varanda, banheiro e dois dormitórios, com área privativa de 37,39m² e área comum de 16,64m², sem garagem. O condomínio possui 890 unidades em 4 torres com 19 andares, 2 elevadores por torre, áreas de lazer com piscina adulto e infantil, quadra, salão de festas, salão de jogos, sport bar, sauna, lavanderia, mercado express, brinquedoteca, oficina, playground, serviço de zeladoria, portaria com controle de acesso biométrico, monitoramento por câmeras e estacionamento coberto (para algumas unidades). A localização é às margens da Av. Nossa Senhora do Sabará, uma via importante em Santo Amaro com infraestrutura completa: asfalto, rede de água e esgoto, coleta de lixo, transporte público, comércio variado, escolas, creches, UBS e o Shopping Interlagos nas proximidades. O débito da demanda processual é de R$ 4.982,02 (quatro mil, novecentos e oitenta e dois reais e dois centavos), conforme fl. 282/285, datado de 08/10/2025, podendo ser atualizado pelo exequente. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li2822958.

Apartamento em São Paulo, Vila Isa, Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1822 - Vila Isa - São Paulo - SP, SP. Área: 37.39m2

R$ 278.831,31 (48.98% de desconto)

R$ 142.248,43

Lucro estimado: R$ 81.054,96

Apartamento em São Paulo, Vila Isa

Avenida Nossa Senhora do Sabará, 1822 - Vila Isa - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões

Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 284.496,86

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 142.248,43

Apartamento em São Paulo, Campo Belo localizado na Rua Demóstenes, 636 - Campo Belo - São Paulo - SP, bairro Campo Belo, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 809.778,16. Possui área privativa de 150.29m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 08/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 128.553. Área totalmente averbada. Apartamento nº 32, localizado no 3º andar do Edifício Cellini, situado à Rua Demóstenes nº 636, no 30º Subdistrito-Ibirapuera. O imóvel possui área útil de 150,2875 m² e área comum de 58,8737 m², totalizando 209,1612 m². A fração ideal no terreno condominial é de 1,82138%. MATRÍCULA: nº 128.553 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE: 086.070.0056-1 LOCALIZAÇÃO: Rua Demóstenes, nº 636, apartamento 32, Campo Belo, São Paulo/SP, CEP 04614-013. QUOTA-PARTE DA COPROPRIETÁRIA: A penhora recai sobre 50% do imóvel. Como o bem é indivisível, a alienação será da totalidade, com a devida reserva da quota-parte correspondente no produto da arrematação, conforme decisão judicial (evento 472). VAGAS DE GARAGEM: A matrícula nº 128.553 e esta alienação referem-se apenas ao apartamento nº 32, não incluindo vagas de garagem. DEPOSITÁRIO: Mauri Gotardo, CPF/MF nº 027.026.408-69. VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 1.470.000,00 (em 06/2024), atualizado para R$ 1.619.556,32 (em 09/2026). INFORMAÇÃO DO LAUDO: O apartamento está no bairro Campo Belo, uma região principalmente residencial com boa infraestrutura urbana e serviços. O condomínio é de bom padrão, com uma torre de 19 andares e 38 unidades. Possui portaria 24 horas, playground, salão de festas, piscina, quadra e academia. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li3066771.

Apartamento em São Paulo, Campo Belo, Rua Demóstenes, 636 - Campo Belo - São Paulo - SP, SP. Área: 150.29m2

Avaliação não informada

R$ 809.778,16

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Campo Belo

Rua Demóstenes, 636 - Campo Belo - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões

Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.619.556,32

Data do 2° leilão: 08/12/2026 por R$ 809.778,16

Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem localizado na Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden, bairro Jardim Do Edem, Itapecerica da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.990,30. Possui área privativa de 65.49m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.348. Área totalmente averbada. Unidade nº 43, do bloco nº 08, localizada no 4º pavimento ou 3º andar, integrante do empreendimento Conjunto Habitacional M’Boi Mirim Lote 06. Situa-se na Rodovia José Simões Louro Junior - SP 214, no bairro Horizonte Azul, em Itapecerica da Serra - SP. O imóvel é composto por sala, cozinha, banheiro, circulação, três dormitórios, varanda e área de serviço com tanque. A área útil é de 65,49000m², a área comum de construção é de 31,08247m² e a área total de construção é de 96,57247m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 2,02700%. Matrícula nº 125.348 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra - SP. Não há ônus de penhora registrados. Não foi possível verificar débitos junto à prefeitura, sendo de responsabilidade do arrematante as pesquisas atualizadas. Localização: Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden - Itapecerica da Serra - SP. Avaliação do bem: R$ 173.132,64 em 05/03/2025. O apartamento possui 65,49m² de área útil, divididos em sala, cozinha, banheiro, circulação, três dormitórios, varanda e área de serviço. O imóvel tem aproximadamente 15 anos de idade e está em estado de conservação de "Reparos Simples". Débito da demanda processual: R$ 29.562,53, que poderá ser atualizado pelo exequente. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li3062291.

Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem, Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden, SP. Área: 65.49m2

Avaliação não informada

R$ 105.990,30

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem

Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões

Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 176.650,51

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 105.990,30

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima localizado na Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP, bairro Paruqe Alves De Lima, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 226.115,08. Possui área total de 111.58m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 280.172. Área totalmente averbada. Direitos sobre um apartamento nº 72, localizado no 7º pavimento do Bloco 14 - Edifício Laranjeira, no Conjunto Habitacional Guarapiranga Park. O imóvel fica na Estrada de Guarapiranga, nº 586, e nas Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, no 32º Subdistrito - Capela do Socorro. A área privativa é de 65,700m² e a área comum é de 45,882m². Destes, 21,990m² são referentes a 1 vaga indeterminada no estacionamento coletivo. A área total construída é de 111,582m², com uma fração ideal de 0,0758% no terreno e áreas comuns. O condomínio foi registrado sob o nº 1901 na Matrícula nº 280.172. A matrícula atual do imóvel é a nº 382.981 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. A Inscrição Cadastral é 094.223.0758-9. Ônus na matrícula: Registro 03 (17/08/2012): Alienação fiduciária do imóvel para a Caixa Econômica Federal - CEF, no valor de R$ 142.169,10, por Luciana Nice de Oliveira Monteiro e Wesley Eliaquim Monteiro. Averbação 04 (02/06/2017): Penhora referente ao Processo nº 1028524-28.2016.8.26.0002. Os direitos aquisitivos do imóvel foram penhorados para garantir uma dívida de R$ 14.718,92, movida pelo Conjunto Habitacional Guarapiranga Park contra Wesley Eliaquim Monteiro e Luciana Nice de Oliveira. Consta termo de penhora dos direitos sobre o imóvel às fls. 266/267. Não foram localizados débitos de IPTU ou dívida ativa na Prefeitura de São Paulo em 02/02/2026. Pesquisas atualizadas ficam a cargo do arrematante. Observação: Há um saldo devedor em aberto com a Caixa Econômica Federal referente à alienação fiduciária, no valor de R$ 171.261,67 (conforme fls. 552/578). Localização: Estrada Guarapiranga, nº 586 (antigo 2.616), a Ruas Jaguaribara, Talara e João Freire Farto, Capela do Socorro, São Paulo/SP. Avaliação do bem: R$ 433.000,00 em 10/05/2025 (conforme fls. 385/426). O empreendimento possui 20 torres, cada uma com 19 pavimentos e 4 apartamentos por andar. O acesso é pela Avenida Guarapiranga. Débito da demanda processual: R$ 154.303,14 (conforme fls. 512/516, data 22/07/2025), sujeito a atualização pelo exequente. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li2681893.

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima, Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP, SP. Área: 111.58m2

Avaliação não informada

R$ 226.115,08

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Paruqe Alves De Lima

Avenida Guarapiranga, 586 - Vila Socorro - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões

Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 452.230,17

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 226.115,08

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 105.990,30
Lance mínimo mediano: R$ 184.181,76
Desconto médio sobre a avaliação: 49%
Maior desconto: 49%
Lance mediano por m²: R$ 2.915,47
Próximo leilão: 11/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro Átrio Leilões estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 4 imóveis de leilão do leiloeiro Átrio Leilões em São Paulo, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 105.990,30, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 184.181,76. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 49%, e o maior chega a 49%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 11/11/2026.