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Imóveis de leilão do leiloeiro ALL Leilões no Rio de Janeiro

Há 6 imóveis de leilão do leiloeiro ALL Leilões no Rio de Janeiro hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 111.300,00 a R$ 610.000,00, com mediana de R$ 425.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você

Apartamento em Rio de Janeiro, Gávea localizado na Rua Marquês de São Vicente, Gávea, bairro Gávea, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 610.000,00. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 82.791. Área totalmente averbada. A ser leiloado: bem penhorado e avaliado. Apartamento nº 104, localizado na Rua Marquês de São Vicente, nº 86, Gávea - Rio de Janeiro/RJ. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 82.791, Ficha 01/02/03, no 2º Ofício de Registro de Imóveis da Cidade do Rio de Janeiro/RJ. A inscrição municipal (IPTU) é nº 0.911.686-4 e o Código de Logradouro (CL) é nº 07.671-1. O laudo de avaliação informa que o apartamento, situado na Rua Marquês de São Vicente, nº 86, unidade 104, no bairro da Gávea, possui ótima localização, próximo à PUC e ao comércio da região. O imóvel tem 1 pavimento com sala, 1 quarto, 1 ambiente de escritório, cozinha e área externa. Está em bom estado de conservação aparente e possui área edificada de 50m². A avaliação, realizada em junho de 2026 pelo método de mercado, foi de R$ 1.220.000,00 (um milhão duzentos e vinte mil reais). Esta avaliação foi homologada por decisão de 24/08/2026. Formas de pagamento: à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Endereço: Rua Marquês de São Vicente 86, Gávea, Rio de Janeiro - RJ. CEP 22451-040. Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3045222.
Apartamento em Rio de Janeiro, Gávea, Rua Marquês de São Vicente, Gávea, RJ.

Avaliação não informada

R$ 610.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio de Janeiro, Gávea

Rua Marquês de São Vicente, Gávea

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões

Leiloeiro responsável: ALL Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 1.220.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 610.000,00

Apartamento em Rio de Janeiro, Váz Lobo localizado na Rua Alice Freitas, Vaz Lobo, bairro Váz Lobo, Rio de Janeiro - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 111.300,00. Possui área total de 102m². Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Laudo Pericial elaborado pelo Eng. Maurício Passos Ferreira — CREA-RJ 48.695/D, de 05/03/2026, homologado pelo Juízo em Sentença de 25/05/2026. LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: O imóvel se situa em área de extremo risco (Favela do Juramento — Vaz Lobo). A região circunvizinha possui uso misto (residência e comercial), é dotada de toda infraestrutura básica de serviços públicos e é bem atendida por transportes públicos. No prédio há área de uso comum com salão de festas, banheiro e cozinha. Metodologia: Método Comparativo Direto de Dados de Mercado. Amostra de imóveis na região de Vaz Lobo, com aplicação de fatores de homogeneização (oferta, área, localização, vaga de garagem, tipologia). Valor unitário médio homogeneizado adotado: R$ 2.181,97/m². Aplicado à área de 102 m²: Valor de avaliação = R$ 222.561,00 (Duzentos e vinte e dois mil, quinhentos e sessenta e um reais). Data-base: 05/03/2026. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Localização e Proximidades: Rua Alice Freitas 44 APTO 301, Vaz Lobo, Rio de Janeiro - RJ. CEP 21371-220 Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3045221.
Apartamento em Rio de Janeiro, Váz Lobo, Rua Alice Freitas, Vaz Lobo, RJ. Área: 102m2

Avaliação não informada

R$ 111.300,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Rio de Janeiro, Váz Lobo

Rua Alice Freitas, Vaz Lobo

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões

Leiloeiro responsável: ALL Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 222.561,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 111.300,00

Apartamento em Niterói, Icaraí localizado na Avenida Almirante Ary Parreiras, Icaraí, bairro Icaraí, Niterói - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 469.800,00 e valor de avaliação de R$ 939.582,60. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 7.732. Área totalmente averbada. Apartamento residencial nº 803 no Edifício DOM BOSCO, localizado na Avenida Almirante Ary Parreiras, nº 10, em Icaraí, Niterói/RJ. O imóvel também possui acesso pela Rua Joaquim Távora, nº 33. A área total é de 132 m², conforme espelho do IPTU. O número de inscrição municipal (IPTU) é 050163-5. A matrícula no 9º Registro de Imóveis de Niterói/RJ é nº 7.732. O laudo de avaliação, cumprido em 14/07/2026, atribuiu ao imóvel o valor de R$ 850.000,00. O apartamento possui 1 sala, 3 quartos (sendo 1 suíte), cozinha, área de serviço e dependências completas de empregada. O prédio conta com elevador e portaria decorada. A localização é próxima ao comércio local e à Praia de Icaraí. O valor de avaliação homologado pelo juízo, após impugnação do executado e concordância do exequente, foi de R$ 939.582,60. Formas de pagamento: À vista. Não é permitido o uso de carta de crédito. Endereço: Avenida Almirante Ary Parreiras, 10, APTO 803, Icaraí, Niterói - RJ. CEP: 24230322. Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3047761.
Apartamento em Niterói, Icaraí, Avenida Almirante Ary Parreiras, Icaraí, RJ.

R$ 939.582,60 (50% de desconto)

R$ 469.800,00

Lucro estimado: R$ 310.551,95

Apartamento em Niterói, Icaraí

Avenida Almirante Ary Parreiras, Icaraí

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões

Leiloeiro responsável: ALL Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 939.582,30

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 469.800,00

Apartamento em Niterói, Icaraí localizado na Avenida Roberto Silveira, Icaraí, bairro Icaraí, Niterói - RJ. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 225.000,00. Leilão marcado para 27/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 9.613. Área totalmente averbada. O imóvel a ser leiloado é o apartamento nº 305, localizado no Condomínio do Edifício Roberto Silveira. O endereço é Avenida Roberto Silveira, nº 215 (antiga Avenida Estácio de Sá), no bairro Icaraí, em Niterói/RJ. O CEP é 24230151. A área privativa do apartamento é de 63m², de acordo com o cadastro do IPTU. A fração ideal do terreno correspondente ao apartamento é de 1/21. O imóvel possui inscrição municipal nº 45490-0 (Distrito 1, Zona 04, Quadra 068, Lote 0284) e matrícula nº 9.613 no 8º Ofício de Registro de Imóveis de Niterói (RGI da 8ª Circunscrição). Conforme laudo de avaliação datado de 27 de julho de 2026, o apartamento, composto por uma sala, uma cozinha, um banheiro social e um quarto, foi avaliado em R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais). O pagamento deve ser feito à vista. A utilização de carta de crédito não é permitida. Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3045850.
Apartamento em Niterói, Icaraí, Avenida Roberto Silveira, Icaraí, RJ.

Avaliação não informada

R$ 225.000,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Niterói, Icaraí

Avenida Roberto Silveira, Icaraí

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões

Leiloeiro responsável: ALL Leilões

Data do 1° leilão: 27/10/2026 por R$ 450.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 225.000,00

Terreno em Maricá, Inoã localizado na Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, Inoã (Inoã), bairro Inoã, Maricá - RJ. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 400.000,00. Possui área total de 1777.1m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.065. Área totalmente averbada. Lote 08: Terreno sem edificação com área de 1.777,10 m². Medidas: 20,00m de frente para a antiga Av. "B"; 20,20m de fundos para a Cerâmica Aleluia; 86,47m pelo lado direito para a Chácara 09; e 91,24m pelo lado esquerdo para a Chácara 07. Matrícula nº 27.065, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maricá/RJ. Matrícula Municipal (IPTU) nº 77006 — Inscrição Imobiliária nº 3.28.941.1241.0487.000 (SQL 8941-1241-0487). O imóvel está localizado na Rua Monsenhor Emerson Negreiro, Loteamento Chácaras de Inoã, 3º Distrito de Maricá/RJ. O terreno possui 1.777,10 m² e não há edificação. Está em área urbana, com comércio próximo e abastecimento de água pela Águas do Rio, com fossa/sumidouro. As ruas de acesso são pavimentadas e iluminadas, com ponto de ônibus nas proximidades. Valor de avaliação: R$ 800.000,00. Formas de pagamento: à vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Localização: Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, Inoã (Inoã), Maricá - RJ. CEP 24942-365. Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3075141.
Terreno em Maricá, Inoã, Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, Inoã (Inoã), RJ. Área: 1777.1m2

Avaliação não informada

R$ 400.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Maricá, Inoã

Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, Inoã (Inoã)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões

Leiloeiro responsável: ALL Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 800.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 400.000,00

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Terreno em Maricá, Inoã localizado na Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, Inoã (Inoã), bairro Inoã, Maricá - RJ. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 450.000,00. Possui área total de 1681.8m². Leilão marcado para 10/11/2026 e segundo leilão em 12/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.066. Área totalmente averbada. ITEM 2) LOTE 09 — EDIFICADO, com área de 1.681,80 m², medindo 20,00m de frente para a antiga Av. "B"; 20,20m de fundos para a Cerâmica Aleluia; 81,71m pelo lado direito para a Chácara 10; e 86,47m pelo lado esquerdo para a Chácara 08. Edificação em 2 pavimentos, com escada de acesso ao 2º pavimento, três salas de reunião, um banheiro social e uma copa; 3º pavimento tipo terraço com quarto, sala, banheiro e cozinha externa; alvenaria, piso frio e laje (exceto terraço, em cimento); em bom estado de conservação, apesar de antigo. Matriculado sob o nº 27.066, no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Maricá/RJ. Matrícula Municipal (IPTU) nº 77007 — Inscrição Imobiliária nº 3.28.941.1241.0507.000 (SQL 8941-1241-0507). Objeto da avaliação: imóvel matrícula 27.066, situado na Rua Monsenhor Emerson Negreiro, lote 09, quadra 09, Loteamento Chácaras de Inoã, com área de 1.681,80m², edificado, com acesso ao segundo pavimento através de escada e hall, três salas de reunião, banheiro social e copa, distribuídos em corredor, e terraço no 3º pavimento com quarto, sala, banheiro e cozinha externa; alvenaria com piso frio e laje, exceto no terraço, em cimento. Considerações da avaliadora: imóvel em área urbana, distante do centro, com comércio próximo; abastecido por água da empresa Águas do Rio, sem saneamento público (fossa/sumidouro); ruas de acesso com iluminação e pavimentadas, com ponto de ônibus nas proximidades. Valor atribuído: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), obtido pela média de valores de imóveis vendidos na região. Formas de pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitido. Localização e Proximidades: Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, Inoã (Inoã), Maricá - RJ. CEP 24942-365 Leiloeiro responsável: ALL Leilões. Número do leilão: li3075140.
Terreno em Maricá, Inoã, Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, Inoã (Inoã), RJ. Área: 1681.8m2

Avaliação não informada

R$ 450.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Maricá, Inoã

Avenida Monsenhor Emerson de Negreiro, Inoã (Inoã)

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: ALL Leilões

Leiloeiro responsável: ALL Leilões

Data do 1° leilão: 10/11/2026 por R$ 900.000,00

Data do 2° leilão: 12/11/2026 por R$ 450.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no Rio de Janeiro em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
6
Incluídos nos últimos 7 dias
6
Menor lance mínimo
R$ 111.300,00
Lance mínimo mediano
R$ 425.000,00
Desconto médio sobre a avaliação
50%
Maior desconto
50%
Lance mediano por m²
R$ 267,57
Leilões nos próximos 7 dias
4
Próximo leilão
29/10/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 4
  • Terrenos: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis do leiloeiro ALL Leilões estão em leilão no Rio de Janeiro?

Hoje há 6 imóveis de leilão do leiloeiro ALL Leilões no Rio de Janeiro, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no Rio de Janeiro?

O menor lance mínimo da lista é R$ 111.300,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 425.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no Rio de Janeiro?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no Rio de Janeiro?

Judicial (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no Rio de Janeiro?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 4 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.