Comercial em Leilão em Jaraguá do Sul, Centro Avenida Getúlio Vargas

Imóvel matriculado sob o número 44.606 no Registro de Imóveis de Jaraguá do Sul (SC). Trata-se de um terreno localizado na área urbana da cidade, no lado par da Avenida Getúlio Vargas, na esquina com a Rua 277 Tufie Mahfud. O terreno possui uma área total de 622,48 m², sendo 216 m² de área construída. A frente do terreno mede 31,90 metros com a Avenida Getúlio Vargas. Os fundos medem 26,20 metros com terras de Pedro Hilleshein. O lado direito mede 14,80 metros com a Rua 277 Tufie Mahfud e o lado esquerdo mede 32,20 metros com terras de Osmar Zocatelli. Existem benfeitorias no local: uma sala comercial de alvenaria com 69,00 m², identificada pelo número 768, e uma ampliação de escritório de alvenaria com 52,65 m². O valor avaliado do imóvel é de R$ 1.872.214,82. O imóvel possui os seguintes ônus registrados: R.2/44.606: Arresto nos autos nº 112/2004 da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), em favor do credor N.B Fomento S.A. R.3/44.606: Primeira e Especial Hipoteca em favor de Fomil Fomento Mercantil Ltda. R.4/44.606: Penhora nos autos nº 1112/2004 da Vara Cível da Comarca de Curitiba (PR), em favor do credor NB Fomento S.A. R.5/44.606: Penhora nos autos nº 036.05.008504-8 da 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), em favor do credor Prodata Fomento Mercantil Ltda. R.6/44.606: Penhora nos autos nº 036.05.003989-5 da Vara da Fazenda da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), em favor do credor Estado de Santa Catarina. AV.7/44.606: Ação de Execução nos autos nº 038.04.059537-1/001 da 2ª Vara Cível da Comarca de Joinville (SC), em favor do exequente Taipa Fomento Comercial Ltda. AV.8/44.606: Ação de Execução nos autos nº 036.06.003633-3 da 2ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), embargante AGC Eletro Eletrônica Ltda. R.9/44.606: Penhora nos autos nº 00429-2008-2046-12-00-4 da 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul (SC), em favor do credor Marcos Gasperi. R.11/44.606: Penhora nos autos nº 0002889-29.2007.8.24.0036 da 2ª Vara da Fazenda da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), em favor do credor Estado de Santa Catarina. R.12/44.606: Penhora nos autos nº 0001719-90.2005.8.24.0036 da Vara da Fazenda da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), em favor do credor Estado de Santa Catarina. AV.14/44.606: Indisponibilidade de bens nos autos nº 0042920080461204 da 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul (SC). AV.15/44.606: Ação de Execução nos autos nº 0010579-41.2009.8.24.0036 da Comarca de Jaraguá do Sul (SC), em favor da exequente Taipa Securitizada S.A. AV.17/44.606: Indisponibilidade de bens nos autos nº 00239041620098160001 da 18ª Vara Cível de Curitiba (PR). AV.18/44.606: Penhora nos autos nº 0023904-16.2009.8.16.0001 da 18ª Vara Cível da Comarca de Curitiba (PR), em favor do credor Fomento Factoring S.A. O depositário do imóvel é Harlei Osmare Zocatelli, residente na Rua Pastor Ferdinando Schlunzen, 119, em Jaraguá do Sul (SC). Dados do leilão: Disponibilidade: Aberto. 1º Leilão: 03/12/2026 às 17:00, com valor de R$ 1.872.214,82. 2º Leilão: 17/12/2026 às 17:00, com valor de R$ 1.684.993,34. Dados do Processo: Este leilão está vinculado ao Processo nº 0008980-04.2008.8.24.0036, do tipo EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL, tramitando na 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul (SC). Os executados são A G C ELETRO ELETRÔNICA LTDA, AIRTON GIRARDI e HARLEI OSMAR ZOCATELLI. O exequente é PWA S/A.

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  Leiloeiro: Baldissera Leiloeiros(site)

• Ações judiciais: 0002889-29.2007.8.24.0036, 0001719-90.2005.8.24.0036, 0010579-41.2009.8.24.0036, 0023904-16.2009.8.16.0001, 0008980-04.2008.8.24.0036

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