Outros em Leilão em Japira, null

A área remanescente do imóvel tem aproximadamente 11,00 metros de frente por 35,50 metros de profundidade, totalizando cerca de 390,50m². Esta área será desmembrada da matrícula nº 5.350 do CRI de Ibaiti. O imóvel está atualmente sob posse do executado, que atua como fiel depositário até nova determinação. É importante notar que o depositário deverá permitir o acesso de interessados ao imóvel durante o horário comercial (segunda a sexta, das 9h às 18h, e sábados, das 9h às 12h), após a publicação do edital. Ônus registrados na matrícula: R.05 - Caução em favor do credor; R.6 - Penhora em favor do credor referente a estes autos, conforme a matrícula imobiliária juntada no evento 177.2. Outros ônus que constem na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas, o desmembramento e qualquer regularização junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade do arrematante. Ao arrematar um imóvel, veículo ou outro bem que dependa de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação ou cumprimento do Mandado de Entrega. O pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) é obrigatório para bens imóveis. Tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante. Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN. Conforme o artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico. O interessado em adquirir o bem parcelado pode apresentar proposta até o início do primeiro leilão com valor não inferior à avaliação, ou até o início do segundo leilão com valor que não seja considerado vil. A proposta de parcelamento deve incluir pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia de caução (bens móveis) ou hipoteca do próprio bem (imóveis). As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI, a partir da data da arrematação. Atrasos no pagamento geram multa de dez por cento sobre a parcela inadimplida e as vincendas. O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido. Propostas de parcelamento não suspendem o leilão e só prevalecerão se não houver proposta à vista. Em caso de múltiplas propostas de parcelamento, a de maior valor será preferida ou, em condições iguais, a apresentada primeiro. A ordem de entrega ou carta de arrematação, com o mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito ou garantia, o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução. Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos sejam julgados procedentes. O arrematante só pode desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC. O edital será publicado no site do leiloeiro, cumprindo o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, dispensando-se a publicação em jornal. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Em caso de adjudicação, remição ou acordo, o leiloeiro terá direito à comissão integral se a alienação já tiver ocorrido e for desfeita por esses motivos, sendo devida pela parte executada.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

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