Terreno em Leilão em Jaboatão dos Guararapes, Vargem Fria BR-232, Km 19, s/nº

Unidade Habitacional (UH), de natureza residencial, sob o nº I-09, da quadra I”, integrante do Condomínio Villa Três Lagoas Residence”, com endereço na BR-232, Km 19, s/nº, localizado no bairro de Vargem Fria, nesta cidade do Jaboatão dos Guararapes/PE. Possui área real exclusiva privativa destinada à edificação de 200,00 m², área de uso exclusivo (jardim e quintal) de 782,64 m², área total exclusiva de 982,64 m², área real comum de divisão proporcional de 313,56 m², área total real de 1.296,20m² e fração ideal de 0,003302 da gleba de terras própria rural denominada de Gleba A”, desmembrada do Engenho Caxito, que mede uma área total de 99,54ha. A unidade habitacional possui as seguintes dimensões, limites e confrontações: pela frente, dimensão de 20,28m e confrontante via local 03; pelos fundos, dimensão de 20,00m e confrontante área verde; pela lateral direita, dimensão de 50,00m e confrontante UH 08 Q I; e pela lateral esquerda, dimensão de 46,66m e confrontante UH 10 Q I. Segundo laudo de avaliação, o terreno é regular com 982,64m² metros quadrados, frente principal de 20,28 metros e lateral esquerda 50metros, lateral direita 46,66. O terreno possui finalidade residencial e tem topografia regular em toda sua extensão. O condomínio Villa Três Lagoas Residence é de alto padrão residencial, com infraestrutura completa, incluindo ruas pavimentadas, iluminação, esgoto, água, serviço de coleta de lixo, clube com quadras esportivas (uma de futebol society, duas de tênis), salão de festas para 200 pessoas, lagoas com píer, piscina semiolímpica e áreas verdes. A segurança é privativa 24h com câmeras de segurança. Possui dois supermercados a cerca de dois quilômetros e dista 6.7km do 25º Batalhão de Polícia Militar e 6,8km da Delegacia do Centro de Jaboatão dos Guararapes. O acesso foi facilitado com a triplicação da BR 232 e a construção da Avenida Adelina Lacerda Beltrão. O terreno possui razoável liquidez no setor imobiliário, com ótima localização, pontos de acesso à malha rodoviária e grande infraestrutura. Processo: 0019702-65.2018.8.17.2001.

AV-2 - "SERVIDÃO DE PASSAGEM" - IMÓVEL SERVIENTE, consistente da "Gleba B2", desmembrada do Engenho Caxito, localizada neste Município, objeto da matrícula nº 66796, deste Serviço Registral, para o imóvel objeto da presente matrícula, denominado de IMÓVEL DOMINANTE (Gleba de terras própria rural denominada de Gleba A”, desmembrada do Engenho Caxito); AV-3 - Averbação de Indisponibilidade: Agravo de Instrumento, processo nº 0006761-67.2020.8.17.9000, tendo como Agravante: Agropecuária São Joaquim Ltda.; e Agravada: Construtora A C Cruz Ltda.

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  Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

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  desocupado

• Ações judiciais: 0006761-67.2020.8.17.9000

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