Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 326.151,19. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 09/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 09/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Fazenda Cervo, lugar denominado Barro Preto, bairro null, Itarumã - go. Matrícula: 1.134. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área privativa de 437.59m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Vecchi Leilões.

Área rural em Leilão em Itarumã, null Fazenda Cervo, lugar denominado Barro Preto

Área rural em Itarumã, null, Fazenda Cervo, lugar denominado Barro Preto, GO. Área: 437.59m2

Localização

Área privativa

437.59m²

Detalhes

Matrícula nº 1.134 do Cartório de Registro de Imóveis de Itarumã/GO. O imóvel consiste em uma pequena gleba de terras, com área total de 1 hectare, localizada no município de Itarumã/GO, na Fazenda Cervo, localidade denominada Barro Preto. A área foi destacada de uma área maior e suas divisas perimétricas e confrontativas foram definidas por levantamento topográfico. A linha perimetral do imóvel começa em um marco junto a cerca de arame, na divisa com Joaquim Caetano de Sousa e a Rodovia Estadual GO-206. Segue pela cerca de arame ao longo da Rodovia GO-206, com rumo de 69º57’NW e distância de 100,00 metros, até um marco na divisa com Comércio e Derivados de Petróleo São Pedro Ltda. Em seguida, segue com rumo de 13º18’SW e distância de 100,00 metros, até um marco na divisa com Joaquim Caetano de Souza, confrontando com Comércio e Derivados de Petróleo São Pedro Ltda. Continua com rumo de 69º57’SE e distância de 100,00 metros, e depois com rumo de 13º18’NE e distância de 100,00 metros, retornando ao ponto inicial junto à cerca de arame, confrontando com Joaquim Caetano de Sousa. As edificações existentes no imóvel incluem: Um prédio comercial em alvenaria, com estrutura metálica e piso de cerâmica, área construída de 437,59 m². Encontra-se em mau estado de conservação. Um galpão em alvenaria, com estrutura metálica e piso cimentado, medindo aproximadamente 48,00 m². Em razoável estado de conservação. Um galpão em alvenaria, com estrutura metálica e piso cimentado, medindo aproximadamente 32,00 m². Em razoável estado de conservação. Um prédio destinado à portaria em alvenaria, com forro de laje e piso cimentado, medindo 6,00 m². Em mau estado de conservação. Uma casa residencial em alvenaria, coberta com telhas romanas, piso de cerâmica e forro de laje. Contém sala, copa, cozinha, 3 quartos e banheiro. Em razoável estado de conservação. Avaliação do imóvel: R$ 600.000,00 em [data da avaliação]. Avaliação atualizada em 18/09/2026: R$ 652.302,39. Ônus registrados na matrícula: AV-03: Construção do Prédio do Posto de Resfriamento, área de 437,59 m², na Rodovia GO-206, KM 42, Itarumã/GO. R-11: Arrolamento de bens referente ao Processo Administrativo nº 19515.003293/2004-47. R-13: Penhora referente ao Processo nº 5000625-86.2020.8.21.0098/RS, Exequente: Vilmar Wosniak. AV-14 a AV-28: Diversas indisponibilidades de bens referentes a processos judiciais. R-31: Penhora referente ao Processo nº 5005676-40.2020.8.24.0019/SC, Exequente: Carlos Alberto Romani. R-32: Penhora referente ao Processo nº 5000189-71.2018.8.24.0080/SC, Exequente: Rafael Francisco Romano. R-33: Penhora referente ao Processo nº 5000300-55.2018.8.24.0080/SC, Exequente: Jandir Romano. R-34: Penhora referente ao Processo nº 0007531-87.2018.8.19.0007, Exequente: Estado do Rio de Janeiro. AV-35 a AV-39: Diversas indisponibilidades de bens referentes a processos judiciais. Formas de pagamento: À vista: Pagamento integral em até 24 horas após a arrematação. O não pagamento resultará em desfeita automática da arrematação, multa de 25% sobre o valor da arrematação e impedimento de participar de novo leilão. Parcelado em até 24x: Para envio de propostas condicionais, consulte as regras do edital.

Matrícula do imóvel

Comarca:

Itarumã

Matrícula(s):

1.134

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 386.581,91 (ROI: -167.24%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Itarumã

Tipo

Área rural

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.