Área rural em Leilão em Ipiranga do Norte, null Ipiranga do Norte, MT

MATRÍCULA Nº 30.735 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SORRISO/MT. IMÓVEL: Lote rural nº 369, localizado no P. A. Eldorado I, Município de Ipiranga do Norte, Estado de Mato Grosso. Área total de 81,8789 hectares, sendo 2,6850 hectares excluídos para Área de Preservação Permanente, conforme Código Florestal. Limites e confrontações: Inicia no marco M-956 (coordenada UTM Norte 8.652.401,128m e Leste 588.213,669m). Segue confrontando com o lote 368 (azimutes 173°04'30", distâncias 29,95m e 1.278,25m), atravessando a Área de Preservação Permanente, até o marco M-773. Segue confrontando com a Estrada Vicinal (azimute 261°53'03", distância 592,85m) até o marco M-774. Segue confrontando com o lote 370 (azimutes 351°42'49" e 351°42'48", distâncias 1.346,52m e 36,40m), atravessando a Área de Preservação Permanente, até o marco M-959, na margem esquerda do Córrego Peroba. Segue pela margem esquerda do Córrego Peroba, a montante, por 868,01m, retornando ao marco M-956. Confrontações por lado: Norte: Córrego Peroba Leste: Lote 368 Sul: Estrada Vicinal Oeste: Lote 370 Informações Adicionais: Consta na Av.01: Termo de responsabilidade e preservação de floresta com o IBAMA, comprometendo 20% da propriedade. Consta na Av.03: Imóvel dado em hipoteca à L. A. NV. Consta na Av.07: Processo nº 1007132-34.2023.8.26.0019. Consta na Av.08: Penhora nos autos do Processo nº 1006523-24.2022.8.11.0045. Consta na Av.09: Processo nº 1001001-26.2025.8.11.0040. Consta na Av.10: Penhora nos autos do Processo nº 1000937-11.2022.8.11.0108. Consta na Av.11: Penhora nos autos do Processo nº 1000774-31.2022.8.11.0108. Consta na Av.12: Penhora nos autos do Processo nº 1016820-37.2024.8.11.0040. Laudo de Avaliação: Denominação: Sítio São Pedro. Localização: 8 km da cidade de Ipiranga do Norte - MT. Área aproximada de 70,00 hectares com plantios antigos. Área aproximada de 11,8789 hectares em mata natural, área permanente, sem cultivo. Não possui sede nem barracão. INCRA nº 902.101.102.059-3. OBSERVAÇÕES: Embargos de terceiro (processo nº 1151164-83.2023.8.26.0100) pendentes de julgamento, com reconhecimento de meação de 50% para C. M. P.. Manifestação da credora hipotecária indicando quitação do empréstimo garantido pela AV. 03. Agravo de Instrumento nº 2125460-55.2026.8.26.0000 pendente de julgamento, com deferimento parcial de efeito ativo para sobrestar expedição de carta de arrematação. Penhora no Rosto dos Autos sobre créditos do Processo nº1007132-34.2023.8.26.0019 (3ª Vara Cível de Americana/SP). Débito desta ação: R$ 514.502,02 (abril/2026).

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  Leiloeiro: Mega Leilões

• Ações judiciais: 1007132-34.2023.8.26.0019, 1006523-24.2022.8.11.0045, 1001001-26.2025.8.11.0040, 1000937-11.2022.8.11.0108, 1000774-31.2022.8.11.0108, 1016820-37.2024.8.11.0040, 1151164-83.2023.8.26.0100, 2125460-55.2026.8.26.0000

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