Área rural em Leilão em Iapu, null Rua Rio Grande do Norte, 1436

Fazenda Marumbá com 460,20 hectares. Localizada em Fazenda Marumbá, Distrito de São Sebastião da Barra, Município de Iapu/MG. Este imóvel está em leilão pela 1ª Vara Cível, Criminal e da Infância e da Juventude - Foro de Abre Campo - TJ/MG, Processo nº 5000737-71.2020.8.13.0003. Valor de Avaliação: R$ 1.207.953,97 Lance Mínimo: R$ 603.976,98 Débitos Tributários: Quaisquer débitos tributários serão absorvidos pelo valor da arrematação, conforme o artigo 130, Parágrafo Único, do Código Tributário Nacional. Débito em Execução: R$ 3.569.171,90 (Setembro de 2024). Condições de Venda: Pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. Caso não haja propostas à vista, serão aceitas propostas de arrematação parcelada pelo sistema eletrônico da Alfa Leilões, durante o período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas. Pagamento da Arrematação: O valor deverá ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Instruções para depósito serão enviadas por e-mail em até 3 horas após o encerramento do leilão. Comissão do Leiloeiro: Será de 5% sobre o valor da arrematação, paga pelo arrematante. Este valor é devido mesmo em caso de desistência. O pagamento pode ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil. Fraude em Leilão: Não será permitida a desistência da arrematação. O não pagamento do valor do bem e da comissão pode configurar fraude, com responsabilidades civis e criminais. O participante ficará obrigado a pagar a comissão do leiloeiro como multa. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. As despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de responsabilidade exclusiva do arrematante. Prorrogação de Lances: Se houver um lance nos três minutos finais antes do encerramento, o horário de fechamento será prorrogado em três minutos. Atualização do Valor: Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pelo Índice da Tabela Prática de Atualização do TJ/MG. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidos no Ofício onde tramita a ação, ou no escritório do leiloeiro em Belo Horizonte/MG. Contato via e-mail: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308.

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  Leiloeiro: Alfa Leilões(site)

• Ações judiciais: 5000737-71.2020.8.13.0003

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