Terreno em Leilão em Guaratuba, null Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro

Este imóvel é o Lote 11 da Quadra 29, localizado na Planta Piçarras, na cidade de Guaratuba, Paraná. Possui uma área total de 600,00 m². O lote faz parte de uma área maior registrada na matrícula n° 44.636 do Cartório de Registro de Imóveis de Guaratuba. As medidas gerais da quadra são: 100,00 metros de frente para a Rua Morretes, 85,00 metros de lateral direita para a Rua Porto São José, 85,00 metros de lateral esquerda para a Rua Salto das Sete Quedas e 100,00 metros de fundos para a Rua Alexandra. Não há benfeitorias no lote. Importante: O lote compõe uma fração da área descrita na matrícula n° 44.636. A regularização, o desmembramento e a abertura de matrícula individual serão de responsabilidade exclusiva do arrematante. Todos os custos relacionados a cartório, impostos, taxas municipais, engenharia, topografia e eventuais custos com ocupantes ou edificações não incluídas na avaliação serão por conta do arrematante. Proprietário Registral: CAOA SEGUROS DO BRASIL S/A (averbação AV-3). Ônus e Gravames: O imóvel possui uma vinculação em garantia de reservas técnicas (averbação AV-1) em favor da Superintendência de Seguros Privados (SUSEP). Isso restringe a alienação ou gravame do imóvel sem autorização expressa da SUSEP. Débitos: Não foram encontrados débitos sobre o imóvel. Como se trata de aquisição originária, o arrematante não terá responsabilidade por débitos anteriores à arrematação. Laudo de Avaliação: O lote foi avaliado com base no Lote 08 como Lote Paradigma, utilizando um valor unitário de R$ 231,11/m² com base em dados de mercado. As avaliações consideraram apenas o terreno, sem incluir edificações ou benfeitorias existentes em alguns lotes, que podem estar ocupados. Valor de Avaliação: R$ 138.666,00 em janeiro de 2026. Este valor refere-se exclusivamente ao terreno. Depositário: Massa Falida. Localização do Bem: Rua Alexandria, Bairro Carvoeiro, Guaratuba/PR.

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  Leiloeiro: Renato Moysés Leilões(site)

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  ocupado

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