Casa em Leilão em São Luís de Montes Belos, St. Rodoviario Um lote de terras urbano de n. 02, da quadra n. 04, do loteamento denominado "SETOR CLÁUDIA - Complementação do Setor Rodoviário",

Bens e direitos em leilão. Imóvel: Lote de terras urbano n. 02, quadra 04, do loteamento "SETOR CLÁUDIA - Complementação do Setor Rodoviário", na cidade de São Luís de Montes Belos-GO. Área total de 216,00m². Divisas e confrontações: Linha de frente com 8,00m, divide com a Rua Alzira Gomes Leite; face direita com 27,00m, divide com o lote 03; face esquerda com 27,00m, divide com o lote 01-A; linha de fundo com 8,00m, divide com o lote 31, todos da mesma quadra. Este lote originou-se do processo de membramento/desdobramento das matrículas 10.894 e 10.895, livro 2, deste CRI, aprovado pelo Decreto Municipal n. 627/2021. Inscrição Cadastral: 000027.0575.00004.00002; CCI: 198873. Descrição conforme avaliação: Um lote de terras urbano de n. 02, da quadra n. 04, do loteamento "SETOR CLÁUDIA - Complementação do Setor Rodoviário", com área de 216,00m². Contém uma casa residencial com 06 cômodos, incluindo sala com pé direito duplo, sala de jantar conjugada com cozinha americana, 03 quartos (sendo uma suíte com banheiro e closet), banheiro social e jardim de inverno. Possui garagem para 02 veículos e varanda nos fundos. Edificado no lote, há também um barracão com área gourmet, despensa e um banheiro inacabado. A casa é construída em laje, com piso de cerâmica, em alvenaria e coberta com telhas de cimento. A construção está em bom estado de conservação. O lote é cercado nas laterais e fundos com muros, e na frente com parte em muros e parte com portões de metal. Matrícula N° 18.684. Avaliação: R$ 350.000,00. Ônus da CRI: AV-1-18.684. Construção averbada em 06/09/2022: Área construída de 122,00m², padrão unifamiliar, com 01 suíte, 02 quartos, 02 banheiros, corredor, jardim de inverno, sala de estar, copa, cozinha, área de serviço e garagem. Qualidade boa. Alienação Fiduciária: Banco do Brasil S.A., CNPJ nº 00.000.000/0001-91 (R-3-18.684). Indisponibilidade: Processo nº 0010791-41.2023.5.18.0181, pela Vara do Trabalho de São Luís de Montes Belos (AV-4-18.684). Penhora dos direitos creditórios: Nos autos nº 5279582-64.2024.8.09.0146, exequente Banco do Brasil S/A (R-5-18.684). Débitos da ação: R$ 256.183,61 em 30.08.2025. A atualização dos débitos fica a cargo do exequente. Formas de Pagamento: À vista: Pagamento integral em até 24 horas da arrematação. A falta de pagamento resultará em multa de 25% do valor da arrematação e despesas de novo leilão. Lances à vista prevalecem sobre os parcelados. Parcelado (conforme artigo 895 do CPC): Pagamento de pelo menos 25% à vista em até 24 horas. O saldo remanescente pode ser parcelado em até 30 meses sucessivos, com correção pelo INPC. A carta de arrematação será expedida após a quitação total. Utilização de carta de crédito não é permitida.

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  Leiloeiro: Vecchi Leilões

• Ações judiciais: 0010791-41.2023.5.18.0181, 5279582-64.2024.8.09.0146

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