Apartamento em Leilão em Aparecida de Goiânia, null

Apartamento n° 101 Duplo, localizado no 1° pavimento do Bloco D-01, do condomínio Residencial Parque das Nações IV. Este imóvel possui uma área total construída de 103,6893 metros quadrados, sendo 91,8050 metros quadrados de área privativa e 11,8843 metros quadrados de área de uso comum. A fração ideal correspondente é de 74,6710526 metros quadrados, representando 0,657894% da área total do terreno. A divisão interna do apartamento inclui: uma sala de dois ambientes, um quarto, uma suíte simples, uma suíte com closet, um banheiro social, uma cozinha, uma área de serviços e área de circulação. O imóvel está edificado no LOTE 01-28 da QUADRA 72 do loteamento Parque das Nações. O terreno total mede 11.350,00 metros quadrados. As suas confrontações são: 180,00 metros de frente para a Rua Augusta (com chanfros de 7,07 metros e 7,07 metros); 180,00 metros pelos fundos com a Avenida Libano (com chanfros de 7,07 metros e 7,07 metros); 50,00 metros pela direita com a Rua Madri; e 50,00 metros pela esquerda com a Avenida Tel-Aviv. O imóvel está registrado no CRI sob o número 197.753. O valor de avaliação é de R$ 300.000,00. Constam no registro do imóvel os seguintes ônus: R.04: Penhora referente ao Processo N° 184635-38.2015.8.09.0011, movido pelo Condomínio do Residencial Parque das Nações IV. AV.08: Indisponibilidade de bens referente ao Processo N° 01432598720068090011. AV.10: Indisponibilidade de bens referente ao Processo N° 00839155520068090051. AV.13: Indisponibilidade de bens referente ao Processo N° 200701460657. AV.15: Indisponibilidade de bens referente ao Processo N° 01420611120148090051. AV.16: Indisponibilidade de bens referente ao Processo Nº 0466392-28.2007.8.09.0051. Valor do primeiro leilão: R$ 300.000,00. Lance mínimo igual ou superior à avaliação. Valor do segundo leilão: R$ 210.000,00 (70% da avaliação). Lance mínimo igual ou superior a 70% da última avaliação atualizada. Valor do débito atualizado até 05/06/2025: R$ 89.031,87. Formas de pagamento: À vista: Pagamento integral em até 24 horas após a arrematação. Lances à vista têm preferência legal. O não pagamento no prazo resultará na desfeita automática da arrematação, com multa de 25% do valor da arrematação e demais despesas, e o arrematante será impedido de participar de novo leilão. Parcelado: Em até 30 parcelas mensais e sucessivas, mediante hipoteca sobre o próprio imóvel. A primeira parcela (sinal) deve ser de 25% e paga em até 24 horas após a arrematação. As demais parcelas são pagas a cada 30 dias. A comissão do leiloeiro deve ser paga imediatamente. A carta de arrematação ou mandado de entrega será expedido somente após o pagamento integral. O indexador de correção monetária é o INPC. Utilização de carta de crédito não é permitida. Os comprovantes de pagamento, à vista ou parcelado, devem ser enviados ao leiloeiro para juntada aos autos, no mesmo prazo fixado para cada pagamento.

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  Leiloeiro: Vecchi Leilões(site)

• Ações judiciais: 0466392-28.2007.8.09.0051

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