Terreno em Leilão em Jataí, null Alameda das Acácias, 272- Qd 01 Lt 18A, Residencial Terras de Toscana

Trata-se de um terreno urbano destinado à construção, localizado na Alameda das Acácias, 272, Lote 18A da Quadra 01, no Residencial Terras de Toscana, em Jataí/GO. A área total do terreno é de 721,09m². As medidas e confrontações do terreno são as seguintes: 27,76m de frente, 28,35m de fundo, 25,80m do lado direito e 25,53m do lado esquerdo. O terreno faz divisa à direita com o lote 20, à esquerda com o lote 17 e ao fundo com o muro do condomínio. No terreno, há um imóvel residencial em construção com aproximadamente 353,00m² de área construída. A edificação é composta por quatro suítes, sala com pé direito alto, cozinha gourmet integrada com a sala, banheiro social, área de lazer com piscina, depósito e garagem para quatro veículos (dois cobertos e dois descobertos). A avaliação do terreno e da benfeitoria totaliza R$1.920.535,50. O imóvel está matriculado sob o nº. 68.773 no Cartório de Registro de Imóveis de Jataí/GO. Consta na matrícula do imóvel que ele pertence a Maria Regina Bernardes da Silva Pandolfo, casada com Ancelmo Pandolfo, que é o executado. Há também registrada uma penhora referente aos Autos nº. 5439671-70.2017.8.09.0093 da 2ª Vara Cível de Jataí/GO. Informações adicionais indicam que a construção estava com aproximadamente 50% de execução na época da avaliação. Despesas com regularização, finalização da obra e averbação da benfeitoria correrão por conta do arrematante. Por ser um imóvel indivisível e pertencer 50% a um coproprietário alheio à execução, o bem será leiloado em sua integralidade. A quota-parte do coproprietário será preservada a partir do valor arrecadado na alienação. O preço mínimo para o leilão será de 75% do valor da avaliação. A quota-parte do coproprietário será resguardada do produto da alienação, calculado sobre o valor da avaliação. A coproprietária, Sra. Maria Regina Bernardes da Silva Pandolfo, possui direito de preferência na arrematação. Para exercê-lo, é necessário se cadastrar no site www.hammer.lel.br com antecedência de 24 horas úteis, solicitar habilitação e entrar em contato pelo whatsapp (47) 99131-6652 para obter a credencial. O pagamento da arrematação pode ser parcelado em até 36 prestações mensais, com uma entrada mínima de 25% do valor. A carta de arrematação só será expedida após a quitação total. O processo judicial é o nº. 0015178-10.2002.8.09.0093, tramitando na 2ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO. O exequente é Agromem Sementes Agrícolas Ltda. e o executado é Ancelmo Pandolfo.

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  Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões

• Ações judiciais: 5439671-70.2017.8.09.0093, 0015178-10.2002.8.09.0093

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