Casa em Leilão em Rio Verde, Res. Gameleira Rua Capri 05

Matrícula nº 95.244. O imóvel é um terreno unificado com área total de 642,54 metros quadrados, localizado na Rua Capri, número 05, no Condomínio Residencial Villa Capri, em Rio Verde-GO. Ele compreende o lote 01 e parte do lote 02 da quadra 04. As divisas do terreno são: 18,00 metros de frente para a Rua Capri 05; 35,70 metros pelo lado direito, dividindo com a parte "B" do lote 02; 35,70 metros pelo lado esquerdo, dividindo com a Área Verde Interna; e 18,00 metros pelo fundo, dividindo com a área Maria Eduvirges da Veiga Ferreira. A descrição conforme avaliação detalha o condomínio, situado na Rua Capri 05, Rio Verde - GO. O terreno é a unificação do Lote 01 e da Parte "A" do Lote 02, ambos da Quadra 04. O Condomínio Residencial Villa Capri oferece portaria 24h com segurança, churrasqueira, playground, salão de festas, portão eletrônico e infraestrutura completa (água, energia elétrica, esgoto e pavimentação). A área total unificada do terreno é de 642,54 metros quadrados. O valor por metro quadrado do terreno é de R$ 1.100,00, totalizando R$ 706.794,00. Existe uma casa de alto padrão no local com área construída estimada em aproximadamente 600m². O valor por metro quadrado da construção é de R$ 6.200,00, totalizando R$ 3.720.000,00. O valor total somando terreno e construção é de R$ 4.426.794,00. Ônus na matrícula: R.04/M.95.244 - Penhora. Processo nº 5316196-03.2021.8.09.0137. Promovente: João Batista Alves de Moura. Protocolo nº 498.744, de 27/05/2026 - Indisponibilidade de bens. A certidão de inteiro teor datada de 17/06/2026 informa protocolo em andamento relativo à indisponibilidade de bens no processo nº 5040183-70.2023.8.09.0138. Formas de pagamento: À vista: O pagamento integral deve ser efetuado em até 24 horas após a arrematação, mediante guia judicial. O não pagamento resultará na desfeita automática da arrematação, com multa de 25% sobre o valor e impossibilidade de participar de novo leilão. Lances à vista prevalecem sobre lances parcelados, conforme lei. Parcelado: Possibilidade de pagamento em até 30 prestações mensais e sucessivas para imóveis, mediante hipoteca sobre o próprio bem. A primeira parcela deve ser depositada em até 3 dias após a arrematação, e as demais a cada 30 dias. A comissão da leiloeira deve ser paga imediatamente. A carta de arrematação ou mandado de entrega só será expedido após o pagamento integral. É permitido o pagamento parcelado com lance mínimo de 25% do valor, e o saldo restante em até 30 dias, acrescido de correção monetária pelo INPC e garantido por hipoteca do bem. Utilização de carta de crédito não é permitida.

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  Leiloeiro: Vecchi Leilões(site)

• Ações judiciais: 5316196-03.2021.8.09.0137, 5040183-70.2023.8.09.0138

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