Área rural em Leilão em Caiapônia, null Fazenda Bom Jardim

Propriedade rural no município de Caiapônia/GO, na Fazenda Bom Jardim. A área total é de 2,7.142 alqueires, classificada como terra de cultura de 2ª classe. Atualmente, a terra é utilizada para o plantio de cereais. Não há edificações, mas a propriedade possui cercas de arame liso nas divisas, água corrente e uma represa. A área registrada no Cartório de Registro de Imóveis (CRI) de Caiapônia/GO é a Matrícula nº 3.802, Livro 2-T, fls. 102. Esta matrícula exclui uma área previamente vendida a José Roberto Sandoval Tedesco (hoje Agro Pecuária Peeters S/A). As confrontações atuais incluem terras de Idelso Maia Guimarães, Sebastião Alves Peres, Bertoldo de Tal, José Roberto Sandoval Tedesco e João Whnrath. A área possui uma Reserva Legal averbada (AV.10-3.802) com utilização limitada, cobrindo 0,26273 hectares. O imóvel possui as seguintes hipotecas registradas na Matrícula nº 3.802: Hipoteca de 1º e 2º grau (R.18-3.802 e R.19-3.802) em favor da Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano - COMIGO. Hipoteca de 4º grau (R.21-3.802) em favor de Nutrisal Indústria e Comércio de Suplementos Alimentação Animal Representações Ltda ME. Hipoteca de 5º grau (R.22-3.802) em favor de Indústria e Comércio de Fertilizantes Rifertil Ltda Ltda. Hipoteca Rural de 5º grau (R.24-3.802 c/c AV.25-3.802) em favor da Cooperativa Agroindustrial dos Produtores Rurais do Sudoeste Goiano - COMIGO. A AV.25-3.802 retificou o registro para constar Karolina Baptista Cruvinel como hipotecante. Constam também as seguintes penhoras registradas na Matrícula nº 3.802: Penhora determinada nos autos do processo nº 0085407-86.2016.8.09.0195, da Vara Cível da Comarca de Montividiu/GO, a favor de BASE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA (R.26-3.802). Penhora determinada nos autos do processo nº 5086433-43.2018.8.09.0137, da 2ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Rio Verde/GO, a favor de FERTIVERDE COMÉRCIO E REPRESENTAÇÃO DE PRODUTOS AGRÍCOLAS LTDA (R.27-3.802). Valor da avaliação: R$ 700.000,00 por alqueire, totalizando R$ 1.899.940,00. Formas de Pagamento: À vista: O pagamento integral deve ser efetuado em até 24 horas após a arrematação, mediante guia judicial. O não cumprimento resultará na desfeita da arrematação, multa de 25% sobre o valor arrematado e impossibilidade de participar de novo leilão. Lances à vista prevalecem sobre os demais. Parcelado: Pagamento em até 30 prestações mensais e sucessivas, mediante hipoteca sobre o próprio imóvel. A primeira parcela deve ser depositada em até 3 dias após a arrematação, e as demais a cada 30 dias. A comissão do leiloeiro deve ser paga imediatamente, mas a carta de arrematação só será expedida após o último pagamento. Opção de lance com entrada mínima de 25% e o saldo restante em até 30 dias, com acréscimo de correção monetária pelo INPC. Utilização de carta de crédito não é permitida.

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  Leiloeiro: Vecchi Leilões(site)

• Ações judiciais: 0085407-86.2016.8.09.0195, 5086433-43.2018.8.09.0137

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