Casa em Leilão em Jataí, null Rua Rio Verde, n

Tribunal de Justiça do Estado de Goiás, 2ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO. Fórum localizado na Av. Norte, Qd. 33, Nº. 1.612, Bairro Portal do Sol. CEP: 75.805-902. Jataí - GO. Telefone: (64) 3632-3315. E-mail: [email protected] Edital de Leilão e Intimação. Processo: 0364510-13.2015.8.09.0093. Natureza: Processo Cível e do Trabalho -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial. Requerente: BANCO BRADESCO S.A., CPF: 60.746.948/0001-12. Requerido: CARLOS DONISET DE MORAIS, CPF: 134.504.411-91 e Gilma Ramos Gonçalves Jordão, CPF nº 888.527.761-68. Juiz: Guilherme Bonato Campos Caramês. 1º Leilão: 04/11/2026, com encerramento às 09:30 horas. 2º Leilão: 04/11/2026, com encerramento às 11:30 horas. O MM Juiz de Direito, Dr. Guilherme Bonato Campos Caramês, titular desta 2ª Vara Cível da Comarca de Jataí - GO, informa que, com fundamento nos arts. 879 a 903 do Código de Processo Civil e em conformidade com a Resolução CNJ nº 236/2016, o Leiloeiro Público Oficial JEAN CARLO ROSA, matriculado na Junta Comercial do Estado de Goiás - JUCEG sob o nº 080/2020, realizará em hasta pública eletrônica a venda judicial do bem abaixo descrito, por meio da plataforma eletrônica www.prosperarleiloes.com.br. Para mais informações, consulte a plataforma eletrônica ou os telefones (62) 98412-3017 e (62) 99857-5050. O leilão ocorrerá em 04/11/2026, com encerramento previsto para às 09h30min. Os lances poderão ser ofertados desde a abertura do lote até o horário de encerramento, por valor igual ou superior ao da avaliação. Não havendo lance nesse patamar, o certame prosseguirá até o 2º Leilão, no mesmo dia, com encerramento às 11h30min, para recebimento de lances pela melhor oferta, desde que não seja considerado preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), conforme art. 891 do CPC. Para garantir igualdade de oportunidade, a cada novo lance ofertado nos 03 (três) minutos finais, o prazo de encerramento será automaticamente prorrogado por mais 03 (três) minutos, sucessivamente, até que não haja novo lance. Descrição do Bem: Lote 25, da Quadra 10, nesta cidade, à Rua Rio Verde, na Vila Santa Maria. Mede 10,00 metros de frente e de fundo, por 37,50 metros de cada lado, totalizando 375,00 m². Limitações: Direita com o lote 10, esquerda com o lote 26 e fundo com o remanescente do lote. Benfeitorias: Uma casa residencial com 267,42 m², contendo: 1 garagem, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 sala de TV, 1 sala de jantar, 1 cozinha, 2 suítes, 2 banheiros sociais, 1 lavabo, 1 despensa, 1 área de serviço, 1 área de lazer. Revestimento interno com pintura látex, externo com pintura simples, piso de material cerâmico, estrutura de alvenaria, esquadrias de ferro. Possui laje, instalação elétrica embutida, instalação sanitária completa e cobertura com telhas de material cerâmico plana. Imóvel registrado sob a Matrícula número 7.154 do Cartório de Registro de Imóveis de Jataí/GO. Avaliação: R$ 1.034.840,00. Lance Mínimo para o 2º Leilão: R$ 517.420,00. Débitos da Ação: A atualização dos valores vencidos e vincendos, até a integral satisfação da obrigação, competirá ao exequente, que deverá disponibilizar nos autos os demonstrativos atualizados. Ônus: Vide Matrícula Imobiliária. Baixa de Penhoras, Ônus e Tributos: Com a arrematação, eventuais penhoras, arrestos, indisponibilidades e/ou outros ônus serão extintos, transmitindo-se o bem livre e desembaraçado, até a expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, nos termos do art. 903, § 5º, do CPC/2015. As despesas com desmontagem, remoção, transporte, transferência patrimonial e diligências de Oficial de Justiça correrão por conta exclusiva do arrematante. Forma de Pagamento: O leilão admite propostas à vista ou parceladas. Propostas à vista têm preferência sobre as parceladas de igual valor. Pagamento Parcelado: Entrada mínima de 25% do valor da arrematação. Saldo remanescente em até 36 prestações mensais, sucessivas e vencíveis a cada 30 dias, contadas da data da arrematação. As parcelas serão corrigidas monetariamente com base no índice da poupança. Observações Importantes: O lance à vista não poderá ser convertido em proposta de parcelamento. O pagamento, à vista ou parcelado, deverá ser efetuado impreterivelmente nas 48 horas subsequentes ao leilão. A guia judicial será enviada ao arrematante por e-mail ou WhatsApp. O comprovante de pagamento deve ser enviado ao Leiloeiro pelo e-mail [email protected] na mesma data, até às 18h00min. No caso de arrematação parcelada, o arrematante será responsável pela atualização do valor, emissão das guias e comprovação mensal da quitação. Em caso de atraso de qualquer prestação, incidirá multa de 10% sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. A venda parcelada será garantida por hipoteca judicial sobre o imóvel. O arrematante será responsável pelo pagamento das custas para expedição da Carta de Arrematação e Mandado de Imissão na Posse, quando intimado pelo Magistrado. Arrematação pelo Credor: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor, não precisará exibir o preço. Caso o valor dos bens exceda seu crédito, depositará a diferença em 3 dias, sob pena de novo leilão à custa do exequente. O exequente que arrematar com crédito ficará responsável pela comissão do Leiloeiro. Venda Direta: Caso o leilão reste negativo, fica autorizada a venda direta, observando-se as regras gerais e específicas do leilão, inclusive os preços mínimos. O prazo da venda direta é de 60 dias, fechado em ciclos de 15 dias cada. Não havendo proposta, o ciclo será reaberto até o prazo final.

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  Leiloeiro: Prosperar Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0364510-13.2015.8.09.0093

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