Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 6.750.000,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 10/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/11/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

As formas de pagamento aceitas estão especificadas no edital do leilão. Recomendamos consultar o documento completo para confirmar as opções disponíveis.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Fazenda São Sebastião, bairro null, Caiapônia - go. Matrícula: 10.759. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

As informações sobre a área do imóvel estão disponíveis no edital do leilão.

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões.

Área rural em Leilão em Caiapônia, null Fazenda São Sebastião

Área rural em Caiapônia, null, Fazenda São Sebastião, GO. Área: nullm2

Localização

Detalhes

Comitente: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO. Uma parte de terras situada na Fazenda "São Sebastião", em Caiapônia/GO, com área total de 217,80 hectares em campos e culturas. As divisas e confrontações são as seguintes: iniciam na barra do córrego Tapera no rio Bonito; seguem pelo córrego Tapera acima, até a cabeceira do Desbarrancado; desta cabeceira acima, até o início de uma cerca de arame de 530,00 metros em reta; por esta cerca até sua extremidade na margem direita do rio Bonito. Esta cerca possui os rumos e distâncias: 58º30'00"NW - 655,00 metros; 15º45'SW - 130,00 metros; 29º00'SW - 498,00 metros e 69º30'NW - 375,00 metros, limitando com o quinhão de Fernando Araújo Delefrate e Susana Cristina Araújo Delefrate. Seguem pelo rio Bonito abaixo, até a barra do córrego Tapera, ponto de início, totalizando 1.870,00 metros em reta. O imóvel está matriculado sob nº. 10.759 no Registro de Imóveis de Caiapônia/GO e foi avaliado em R$13.500.000,00. Informações adicionais da matrícula (atualizada até 20.07.2026): O imóvel pertence ao executado Alteloir José Kloster e sua esposa Claudete Montaldi Kloster. Existe uma Reserva Legal de 43,56 hectares, dividida em duas glebas (29,55 hectares e 14,01 hectares), com utilização limitada e dependente de autorização da Agência Goiana de Meio Ambiente. Há uma hipoteca em favor da União (Banco do Brasil S/A). Existem diversas anotações relacionadas a Ações de Execução, Hipotecas, Arrestos, Indisponibilidades e Penhoras, com os seguintes números de processo e registros: Ação de Execução nº. 0191235-66.1998.8.09.0093 (3ª Vara Cível de Rio Verde/GO). Hipoteca em favor de Nutrisal Indústria e Comércio de Suplementos para Alimentação Animal e Representações Ltda. Arresto Autos nº. 5365798-03.2018.8.09.0093 (3ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO). Indisponibilidade Autos nº. 20364820134013507 (Vara Única/GO). Penhora Autos nº. 0067693-71.1992.8.09.0093 (4ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO). Averbação Premonitória de Ação de Execução nº. 5477897-42.2020.8.09.0093 (1ª Vara Cível e Infância e Juventude de Jataí/GO). Penhora Autos nº. 0149078-65.1997.8.09.0093 (1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos). Averbação Premonitória de Ação de Execução nº. 5155078-53.2021.8.09.0093 (2ª Vara Cível, Faz. Pública, Reg. Púb. e Amb. de Jataí/GO). Penhora e Indisponibilidade de Bens Autos nº. 0334552-31.2005.8.09.0093 (4ª Vara Cível de Jataí/GO). Averbação Premonitória de Ação de Execução nº. 5222082-10.2021.8.09.0093 (1ª Vara Cível e Infância e Juventude de Jataí/GO). Averbação Premonitória de Ação de Execução nº. 5623017-82.2021.8.09.0093 (4ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO). Indisponibilidade Autos nº. 0190861-75.2013.8.09.0093 (4ª Vara Cível de Jataí/GO). Penhora Autos nº. 5623017-82.2021.8.09.0093 (4ª Vara Cível de Jataí/GO). Penhora Autos nº. 0204117-32.2006.8.09.0093 (1ª Vara Cível de Jataí/GO). Penhora Autos nº. 5155078-53.2021.8.09.0093 (1ª Vara Cível de Jataí/GO). Indisponibilidade de Bens Autos nº. 1001109-79.2024.4.01.3507 (Tribunal Regional Federal da 1ª Região, Vara Única de Jataí/GO). Penhora Autos nº. 5431277-98.2022.8.09.0093 (1ª Vara Cível de Jataí/GO). Penhora Autos nº. 5407042-59.2025.8.09.0094 (Juizado Especial Cível de Jataí/GO). Averbação de Existência de Ação nº. 5269436-71.2026.8.09.0023 (1ª Vara Judicial de Caiapônia/GO). Observação sobre o CAR (Cadastro Ambiental Rural): Consta averbação de Inscrição do Imóvel Rural no CAR sob nº. GO-5204409-43C6F4CD83644FF7BE24031E0CDAC222, referente às matrículas nºs. 10.759 e 9.941. Foi detectada uma diferença entre a área declarada (360,3100 hectares) e a área identificada em representação gráfica (356,2955 hectares). Características da área e condições de pagamento: Conforme Laudo de Avaliação, a área rural penhorada é anexa a outras áreas do executado, está localizada em região de lavouras produtivas, utilizada há anos para plantio, com relevo parcialmente plano e bem servida de água. É permitido o pagamento parcelado em até 36 (trinta e seis) prestações mensais, com uma entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação, paga à vista. A carta de arrematação só será expedida após a quitação total. Processo: 0149078-65.1997.8.09.0093 Vara: 1ª Vara Cível da Comarca de Jataí/GO Exequente: Eugenio Fedrigo Executado: Alteloir Jose Kloster e Claudete Montaldi Kloster

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Leiloeiro: Hammer Casa de Leilões
Ações judiciais: 0191235-66.1998.8.09.0142, 5365798-03.2018.8.09.0093, 0067693-71.1992.8.09.0093, 5477897-42.2020.8.09.0093, 0149078-65.1997.8.09.0093, 5155078-53.2021.8.09.0093, 0334552-31.2005.8.09.0093, 5222082-10.2021.8.09.0093, 5623017-82.2021.8.09.0093, 0190861-75.2013.8.09.0093, 0204117-32.2006.8.09.0093, 1001109-79.2024.4.01.3507, 5431277-98.2022.8.09.0093, 5407042-59.2025.8.09.0094, 5269436-71.2026.8.09.0023

Matrícula do imóvel

Comarca:

Caiapônia

Matrícula(s):

10.759

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

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Precificação:

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-R$ 8.000.670,34 (ROI: -167.24%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Caiapônia

Tipo

Área rural

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.