Terreno em Leilão em São Miguel do Araguaia, Setor Alto Alegre Av. Maranhão com Rua 10, Setor Alto Alegre

Poder Judiciário do Estado de Goiás Comarca de São Miguel do Araguaia 1ª VARA Fórum - Av. Maranhão com Rua 10, Setor Alto Alegre, São Miguel do Araguaia/GO CEP 76590-000 - (62) 3364-3173 , [email protected] EDITAL DE LEILÃO A REALIZAR-SE Processo nº: 5376603-54.2021.8.09.0143 Ação: PROCESSO CÍVEL E DO TRABALHO -> Processo de Execução -> Execução de Título Extrajudicial -> Execução de Título Extrajudicial Polo Ativo/Autor: Banco Do Brasil S/a - 00.000.000/0001-91 Polo Passivo/Réu: Ithalo Diniz Da Mota - 008.586.231-29 Valor da Ação: 182.245,58 A Doutora Amanda Aparecida da Silva Chiulo , Juiza De Direito Da 1ª Vara Da Comarca De São Miguel Do Araguaia, Estado De Goiás. FAZ SABER, a quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem e interessar possa, que, com fulcro nos arts. 879 a 903 do Código de Processo Civil (Lei nº 13.105/15), regulamentado pela Resolução CNJ nº 236/2016 , o Leiloeiro Público Oficial JEAN CARLO ROSA, matriculado na JUCEG sob nº 080/2020 e devidamente homologado pelo Egrégio Tribunal de Justiça do Estado de Goiás, levará a público para venda em hasta pública o (s) bem (ns) abaixo descrito (s), observadas as regras aqui estabelecidas. O leilão será realizado de forma eletrônica, por meio da plataforma oficial: www.prosperarleiloes.com.br Demais informações poderão ser obtidas diretamente no referido site ou pelos telefones: (62) 98412-3017 e (62) 99857-5050. DESCRIÇÃO DOS BENS: IMÓVEL: Partes dos lotes 01 e 02, ambos de terreno da quadra n.º 25, do loteamento denominado "São Miguel do Araguaia", nesta cidade, com a área total de 512,00m², assim discriminadas ditas partes: PARTE DO LOTE N.° 01 - com a área de 256,00m², seguintes: 12,80 metros pela frente, limitando-se com a Rua 08; 12,80 metros pelo fundo, limitando-se com o lote n.° 02; 15,00 metros pela frente, limitando-se com a Av. Goiás; existe entre as referidas vias públicas uma linha de chanfrado medindo 7,07 metros; e finalmente 20,00 metros3 pelo lado que divide com a outra parte do mesmo lote n.° 01. PARTE DO LOTE N.° 02 - com a área de 256,00m², seguintes: 20,00 metros pela frente, limitando-se com a Av. Goiás; 20,00 metros pelo fundo, limitando-se com partes dos lotes 4 e 8; 12,80 metros pelo lado que divide com o lote n.° 01; e finalmente 12,80 metros pelo lado que divide com o lote n.° 13. MATRÍCULA 2.216 CRI DE SÃO MIGUEL DO ARAGUAIA/GOIÁS . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta reais) LANCE MÍNIMO: R$ 345.000,00 (trezentos e quarenta e cinco mil reais) - válido apenas para o 2º Leilão. BAIXA DE PENHORAS, ÔNUS E TRIBUTOS: Com a arrematação, eventual existência de penhoras, arrestos, indisponibilidades e/ou quaisquer outros ônus será considerada extinta, de modo que o bem será transmitido livre e desembaraçado, até a expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, nos termos do art. 903, § 5º, do CPC/2015. As despesas relativas à desmontagem, remoção, transporte, transferência patrimonial do bem arrematado e eventuais diligências de Oficial de Justiça correrão por conta exclusiva do arrematante. FORMA DE PAGAMENTO: O leilão admite propostas para pagamento à vista e/ou de forma parcelada, conforme previsão legal. Ressalta-se, entretanto, que, nos termos do artigo 895, § 7º, do Código de Processo Civil, eventual proposta para pagamento à vista terá preferência sobre a proposta parcelada de igual valor. Assim, havendo lances de mesmo montante, prevalecerá aquele que preveja o pagamento integral e imediato, desde que não seja inferior ao valor ofertado na modalidade parcelada. a) Na hipótese de arrematação com pagamento parcelado, o arrematante deverá obrigatoriamente oferecer entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação, sendo o saldo remanescente parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, sucessivas e vencíveis a cada 30 (trinta) dias, contados da data da arrematação. Para bens móveis, parcelamento em até 10 (dez) prestações. As parcelas serão corrigidas monetariamente com base no índice da poupança, conforme admitido pelo artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil. b) O lance à vista não poderá ser convertido em proposta de parcelamento. Caso o arrematante o faça por sua conta e risco no ato do pagamento, perderá em favor do Leiloeiro o valor pago a título de comissão se a arrematação não for homologada ou posteriormente anulada/invalidada; c) O valor deverá ser pago, seja à vista ou parcelado, impreterivelmente nas 48h (quarenta e oito) horas subsequentes ao leilão. A guia judicial correspondente será enviada ao arrematante, através do e-mail indicado no ato do cadastro ou via WhatsApp. O comprovante de pagamento, independente da modalidade escolhida, deve ser encaminhado ao Leiloeiro pelo e-mail [email protected] , na mesma data, até às 18h00min. O não cumprimento desse prazo, poderá resultar em responsabilizações cíveis e criminais cabíveis; d) Na hipótese arrematação parcelada, caberá ao arrematante a atualização do valor e emissão das guias de depósito judicial referente às parcelas, assim como a comprovação mensal da quitação nos autos; e) No caso de atraso de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC). O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, podendo ambos os pedidos serem formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação (art. 895, §5º do CPC). f) A venda na modalidade parcelada será garantida por hipoteca judicial gravada sobre o próprio imóvel até a quitação; g) Ficará a cargo do arrematante, quando intimado pelo (a) Magistrado (a) a fazê-lo, o pagamento das custas para expedição da Carta de Arrematação e Mandado de Imissão na Posse. ARREMATAÇÃO PELO CREDOR: Se o exequente arrematar o bem e for o único credor, não estará obrigado a exibir o preço, mas, se o valor dos bens exceder ao seu crédito, depositará, dentro de 3 (três) dias, a diferença, sob pena de tornar-se sem efeito a arrematação, e, nesse caso, realizar-se-á novo leilão à custa do exequente (art. 892, §1º, do CPC/2015). Na hipótese de arrematação com crédito, o exequente ficará responsável pela comissão devido ao Leiloeiro . VENDA DIRETA: Restando negativo o leilão, fica desde já autorizada a venda direta, observando-se as regras gerais e específicas já fixadas para o leilão, inclusive os preços mínimos. O prazo da venda direta é de 60 (sessenta) dias, sendo fechada em ciclos de 15 dias cada. Não havendo proposta, o novo ciclo será reaberto, até o prazo final, aplicando-se por analogia o artigo 880 do CPC c/c art. 375 da Consolidação Normativa da Corregedoria Regional do TRF da 4ª Região, aprovada pelo Provimento nº 62, de 13/06/2017. DA COMISSÃO DO LEILOEIRO: Pelos serviços prestados, caberá ao Leiloeiro o recebimento de comissão no percentual de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação , a ser paga pelo arrematante, nos termos da legislação vigente e das condições do presente edital. a) A comissão do Leiloeiro deverá ser depositada em sua integralidade, independentemente da modalidade de arrematação (à vista ou parce Terreno em Leilão em São Miguel Do Araguaia / GO - 2889121 Av. Maranhão com Rua 10, Setor Alto Alegre Valor do Imóvel À consultar Mais sobre o imóvel À vista Tenho interesse Valor do Imóvel À consultar Mais sobre o imóvel À vista Tenho interesse link copiado

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