Terreno em Leilão em Glória do Goitá, null LOTE DE TERRENO PRÓPRIO SOB O N.º 15 DA QUADRA 15, PARQUE DOS COQUEIROS - PÓLO RESIDENCIAL, Via local 12

Lote de terreno sob o n.º 15 da quadra 15, localizado no Loteamento Parque dos Coqueiros - Polo Residencial, em Glória do Goitá - PE. O lote mede 12,00m de frente, 12,00m nos fundos, 20,00m do lado direito e 20,00m do lado esquerdo, totalizando uma área de 240,00m². As confrontações são: Frente: Via local 12 Lado direito: UH 16 Lado esquerdo: UH 14 Fundos: UH 20 A avaliação do imóvel é de R$ 42.585,60. O imóvel está registrado na Serventia Registral de Glória do Goitá sob o n.º 9052. Há uma indisponibilidade genérica registrada na Averbação 2 (AV-2) e outra na Averbação 3 (AV-3), ambas referentes ao processo n.º 0037372-82.2019.8.17.2001. De acordo com o avaliador judicial, o lote é urbano e não edificado, com topografia regular e presença de vegetação rasteira. Não há edificações ou benfeitorias no lote. Ele está inserido em um loteamento urbano regular. O entorno imediato possui: Vias pavimentadas com paralelepípedos Iluminação pública instalada Rede de energia elétrica aérea Canteiros centrais ajardinados em alguns trechos O contexto é residencial, em fase de consolidação urbana, com ocupação ainda parcial. Considerando as ofertas, o valor médio ponderado por área é de R$ 197,16/m², com base em um valor total de ofertas de R$ 218.000,00 para uma área total considerada de 1.105,8 m². Observa-se baixa consolidação do loteamento, ausência de edificações na quadra, vegetação elevada e um contexto periférico em desenvolvimento.

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  Leiloeiro: Diogo Martins Leiloeiro(site)

• Ações judiciais: 0037372-82.2019.8.17.2001

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