Área rural em Leilão em Gaúcha do Norte, null FAZENDA SÃO JUDAS TADEU

Fazenda São Judas Tadeu, com área total de 2.037 hectares, localizada no município de Gaúcha do Norte - MT. A descrição detalhada do imóvel em sua matrícula imobiliária é a seguinte: Um lote de terras pastais e lavradias, situado neste município e comarca de Barra do Garças, Estado de Mato Grosso, no local denominado TADEU”, com superfície de 2.037,00ha (dois mil e trinta e sete hectares). Os marcos de divisa estão assim descritos: 1º marco a 1.500 metros da margem direita do Rio Couto Magalhães, onde foi cravado o MP; em terras pantanais confrontando-se com terras de Joaquim Natal. 2º marco no campo, em comum com terras de Vitório Januário e Joaquim Natal, a 6.700 metros do 1º marco, no rumo de 90°00’ leste, limitando com terras de Joaquim Natal. 3º marco a 2.000 metros do 2º marco, no rumo Nerio magnético, dividindo com terras de Manu Mallzhansam e de Leonidas Tons. 4º marco, divisório Heny Mlhansan no campo, na orlada mata a 1.700 metros do 4º, situado à margem direita do Rio Couto Magalhães a 9.700 metros do 3º marco no rumo de 90°00’ e a 2.236 metros do 1º marco no rumo de 26°34’SE, sendo a margem direita do Rio Couto Magalhães, limitando ao lote entre o 4º e 1º marcos. Informações do Imóvel: INCRA: 901.024.009.3349 NIRF: 4.613.180-9 Módulos Fiscais: 25,4625 Módulos Rurais: 40.74 Fração Mínima: 2,00 Matrícula Imobiliária: 15.679 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Barra do Garças - MT. Ônus e Gravames: Nada consta na matrícula do imóvel. Valores: Valor de Avaliação Atualizado: R$ 21.054.087,21 (atualizado até setembro/2026, e será atualizado até o início do leilão pela Tabela Prática do TJSP). Valor de Avaliação Original: R$ 20.634.810,00 (em março/2026). Débito da Ação: R$ 304.434,83 (atualizado até junho/2023, e será atualizado até a data do leilão). Débitos Tributários: Não foi possível verificar a existência de débitos tributários do imóvel. Eventuais débitos existentes ficarão sub-rogados no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante, conforme o parágrafo único do art. 130 do CTN, cumulado com o Tema 1134 do STJ. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado.

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  Leiloeiro: Pró-Jud Leilões(site)

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  ocupado

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