Quanto custa este área rural em leilão?

O lance inicial é de R$ 8.684.457,05. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 25/11/2026. Caso não haja lances suficientes, haverá um segundo leilão em 10/12/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita parcelamento como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este área rural?

O imóvel está localizado no Fazenda Gaúcha, Zona Rural de Dianópolis, Região da Garganta, Loteamento São José - 3ª Etapa, bairro null, Dianópolis - to. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 168.23m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão judicial. Para participar, você precisará acessar o edital completo, verificar as condições de habilitação e dar lances conforme as regras estabelecidas pelo leiloeiro oficial. Leiloeiro: Rosi Oliveira.

Área rural em Leilão em Dianópolis, null Fazenda Gaúcha, Zona Rural de Dianópolis, Região da Garganta, Loteamento São José - 3ª Etapa

Área rural em Dianópolis, null, Fazenda Gaúcha, Zona Rural de Dianópolis, Região da Garganta, Loteamento São José - 3ª Etapa, TO. Área: 168.23m2

Localização

Total de área

168.23m²

Detalhes

Fazenda com 168,23 hectares, denominada Fazenda Gaúcha, 3ª Etapa do Loteamento São José. A propriedade tem topografia 100% plana e é ideal para lavoura. O imóvel é resultado da unificação das Matrículas nº 1.616 (Fazenda Simone ou Lote nº 1-A), nº 1.617 (Fazenda Santa Luzia ou Lote nº 1-B) e nº 1.618 (Fazenda São Sebastião ou Lote nº 1-C), todas registradas no Cartório de Registro de Imóveis de Dianópolis/TO. O processo relacionado é o 0002921-65.2024.8.27.2716. É possível parcelar a compra com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Embora a área registrada nas matrículas totalize 423,48 hectares (141,16 hectares por matrícula), a área física real da Fazenda Gaúcha, conforme georreferenciamento SIGEF/INCRA (certificação nº 4a3bfbd2-cf4c-4476-95de-dd2faa378a8d), é de 168,2319 hectares com perímetro de 6.403,80 metros. Essa diferença ocorre devido a sobreposições na região do Sopé da Serra Geral e na divisa com a Bahia. Após o registro da certificação, as matrículas serão retificadas para refletir a área real. A propriedade é 100% plana e própria para lavoura, sem benfeitorias como casa sede, galpões ou silos. O arrematante será responsável pela regularização de eventuais pendências de matrícula. Localização: Fazenda Gaúcha, Zona Rural de Dianópolis/TO, Região da Garganta, Loteamento São José - 3ª Etapa. Acesso pela TO-040 e TO-387 (sentido divisa com a Bahia), seguindo pela TO-387 por aproximadamente 42,50 km, depois virando à direita por uma vicinal por mais 9,50 km até a propriedade.

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Leiloeiro: Rosi Oliveira
Ações judiciais: 0002921-65.2024.8.27.2716

Matrícula do imóvel

Comarca:

Dianópolis

Matrícula(s):

Não informada

Inscrição imobiliária:

Não informada

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

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Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

-R$ 10.554.086,02 (ROI: -164.51%)

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Dianópolis

Tipo

Área rural

Modalidade de venda

Judicial

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.