Comercial em Leilão em Brasília, Asa Norte Quadra SCLN 204 - Bloco D - Loja 55 - ASA NORTE - Brasília/DF

Imóvel registrado sob a matrícula n° 10.259, no Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília - Distrito Federal. Trata-se de uma loja com subsolo, número 55, localizada no Bloco D, da Quadra 204, no Setor Comercial Local Norte (SCL/NORTE). A área útil da loja é de 59,30 m², a área comum é de 12,04 m², totalizando uma área de 71,34 m². A fração ideal corresponde a 0,0332% do Lote de terreno nº 7, que mede 26,00m por todos os lados, perfazendo uma área total de 676,00 m², com limites em logradouros públicos. Conforme laudo de avaliação (ID 277139039), a loja fica nos fundos do prédio, com vista para a área residencial da quadra. Possui subsolo com acesso por escada. O imóvel necessita de reforma, com piso cerâmico antigo. A loja encontra-se fechada, sem funcionamento, suja e com vidros quebrados na porta de entrada. O prédio é composto por térreo com lojas e subsolos, e um pavimento superior com salas/quitinetes. O prédio aparenta ser antigo e precisa de pintura. O imóvel está situado próximo ao centro de Brasília, ao Eixinho L, Setor Bancário Norte, com acesso a cafés, padarias, lojas e uma variedade de comércios e serviços, como salões de beleza e restaurantes. Não foi possível adentrar o imóvel por estar desocupado. A visualização foi feita através do vidro da grade. Ônus existentes: Consta na matrícula R.10 - penhora referente a esta demanda. Débitos: IPTU/TLP vencidos em 23/09/2026, no valor total de R$ 51.415,85 (conforme certidão ID 292226020). Débitos condominiais em aberto até 23/09/2026, no valor total de R$ 20.010,01 (conforme certidão ID 292226019). Local de depósito: Quadra SCLN 204 - Bloco D - Loja 55 - ASA NORTE - Brasília/DF

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  Leiloeiro: Valland Leilões(site)

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  ocupado

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