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Imóveis de leilão judicial da comarca de Taboão Da Serra em São Paulo

Há 6 imóveis de leilão judicial da comarca de Taboão Da Serra em São Paulo hoje, 6 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 141.527,91 a R$ 10.200.000,00, com mediana de R$ 503.959,02. O desconto sobre a avaliação é de 60% em média e chega a 60%. A maior oferta é de casas, comerciais, apartamentos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você (Judicial)

Área industrial em Taboão da Serra localizado na Avenida Armando de Andrade, n, Taboão da Serra - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 25.500.000,00. Possui área total de 8441.53m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.873. Área totalmente averbada. Imóvel localizado na Avenida Armando de Andrade, no Sítio Taboão, em Taboão da Serra/SP. O terreno possui uma área total de 8.441,53 metros quadrados. Conforme registro, há um prédio industrial edificado com 3.756,36 metros quadrados, localizado no número 1.400 da Rodovia Regis Bittencourt. O imóvel tem matrícula 23.873 no Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP e cadastro municipal nº 36.23264.22.06.0396.00.000.1. O processo judicial relacionado é o nº 1000507-37.2025.5.02.0502, da 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP. Observações importantes: O imóvel encontra-se ocupado. Há hipoteca sobre o imóvel, cujos efeitos serão decididos pelo juiz da vara de origem. Existem outras penhoras e indisponibilidades registradas. Há um ajuizamento de ação de execução de título extrajudicial. Conforme as normas da corregedoria (art. 79, §§ 6º e 7º), o arrematante ficará isento de débitos tributários e propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Valor total da avaliação: R$ 25.500.000,00. Localização completa: Rodovia Régis Bittencourt, 1.400, Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra/SP. Exequente: Alan Guimaraes de Lima. Executado: Cia Distribuidora de Motores Cummins. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3030463.

Área industrial em Taboão da Serra, Avenida Armando de Andrade, n, SP. Área: 8441.53m2

R$ 25.500.000,00 (60% de desconto)

R$ 10.200.000,00

Lucro estimado: R$ 10.289.400,00

Área industrial em Taboão da Serra

Avenida Armando de Andrade, n

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus localizado na Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa, bairro Chácara Agrindus, Taboão da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.152,97. Possui área privativa de 70.22m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 27/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Apartamento nº 234, localizado no 23º pavimento do Edifício Montanha - Bloco II, parte do empreendimento Brisas Residencial Clube. O imóvel está situado na Rua Maria Abadia dos Santos nº 107, em Taboão da Serra - SP, CEP 06764-030, no bairro Jardim Maria Rosa. Este apartamento possui área útil de 70,220 m², área de uso comum não proporcional de 49,900 m², área de uso comum proporcional de 45,369 m², resultando em uma área de uso comum total de 95,269 m². A área total da unidade é de 165,489 m², com uma fração ideal no terreno de 0,26382%. O imóvel inclui o direito a duas vagas de garagem indeterminadas, que podem estar localizadas no térreo, 1º ou 2º subsolos. As informações registradas são: Matrícula nº 406 do Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra - SP. O número de contribuinte é 362326451130130021364. Consta na Av.6 uma penhora exequenda. A avaliação do imóvel foi de R$ 356.305,94 em outubro de 2025. Formas de pagamento: à vista. O uso de carta de crédito não é permitido. Parcelamento em até 30 vezes é possível para propostas condicionais, com regras a serem consultadas no edital. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li3003341.

Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus, Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa, SP. Área: 70.22m2

Avaliação não informada

R$ 178.152,97

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Taboão da Serra, Chácara Agrindus

Rua Maria Abadia dos Santos, Jardim Maria Rosa

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 356.305,94

Data do 2° leilão: 27/11/2026 por R$ 178.152,97

Casa em Taboão da Serra, Cidade Intercap localizado na Rua Antônio Maciel de Oliveira, 85 - Cidade Intercap - Taboão da Serra - SP, bairro Cidade Intercap, Taboão da Serra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 309.728,54. Possui área total de 185.12m², área privativa de 282m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.180. Área totalmente averbada. Casa ampla localizada na Rua Antonio Maciel de Oliveira, nº 85, em Cidade Intercap - Taboão da Serra/SP. A residência é composta por sala, lavabo, sala de jantar, cozinha, dois banheiros, área de serviço, despensa, terraço, dois dormitórios, garagem e um salão no pavimento inferior, totalizando 282m² de área construída. O imóvel está próximo a diversas comodidades, como Assaí Atacadista, Carrefour Hipermercado, Lavoisier, Shopping Taboão e Colégio Sapiência. Descrição Técnica: O Lote nº 11-A, da Quadra H, em Cidade Intercap, possui as seguintes características: Frente: 7,80 metros para a Rua Antonio Maciel de Oliveira. Lado direito: 20,00 metros da frente aos fundos, confrontando com o lote nº 11-B (Matrícula nº 10.180). Lado esquerdo: 12,40 metros, confrontando com o lote nº 15. Fundos: 18,01 metros, confrontando com o lote nº 16 e parte do lote nº 17. A área total do terreno é de 185,12 metros quadrados. O lote está localizado a 36,82 metros da esquina da Avenida São Paulo, no lado esquerdo de quem se dirige ao imóvel. A construção referente ao imóvel no nº 85 da Rua Antonio Maciel de Oliveira tem uma área construída de 282,45 metros quadrados. O imóvel é objeto da matrícula nº 10.179 do 1º CRI de Taboão da Serra/SP e possui Inscrição Municipal nº 36.2364.11.63.0093.00.000.1. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2036516.

Casa em Taboão da Serra, Cidade Intercap, Rua Antônio Maciel de Oliveira, 85 - Cidade Intercap - Taboão da Serra - SP, SP. Área: 282m2

Avaliação não informada

R$ 309.728,54

Lucro estimado: A definir

Casa em Taboão da Serra, Cidade Intercap

Rua Antônio Maciel de Oliveira, 85 - Cidade Intercap - Taboão da Serra - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 619.457,07

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 309.728,54

Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras localizado na Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP, bairro Parque Industrial Das Oliveiras, Taboão da Serra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 141.527,91. Possui área total de 67.06m², área privativa de 175m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 03/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.401. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível em Taboão da Serra: casa com 40% de desconto em leilão público. O imóvel consiste em uma casa e seu respectivo terreno, localizado na atual Rua Presidente Tancredo Neves, nº 51, no bairro Jardim Nova Esperança, em Taboão da Serra/SP. O terreno, originalmente o lote nº 18 da quadra 04 do loteamento Jardim Nova Esperança, possui 67,06 m² de área total. A área construída registrada é de 175,00m². O imóvel está registrado sob a Matrícula nº 26.401 no Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Taboão da Serra. A Inscrição Imobiliária Municipal é nº 362326444590114000005 e o Código Imobiliário é 0055243. Anteriormente, o imóvel pertencia a Hildo Gonçalves do Evangelho (CPF 042.240.768-29) e Sidalva Bispo da Silva (CPF 982.971.207-91), cada um com 50% de participação. As partes exercem a posse comum do imóvel. Existem débitos de IPTU e Taxa de Lixo inscritos na dívida ativa no valor de R$ 39.567,44, referentes aos anos de 2009 a 2025. Adicionalmente, há R$ 1.435,08 de IPTU e Taxa de Lixo referentes ao exercício de 2026. Este imóvel é objeto de Cumprimento de Sentença em Ação de Alienação Judicial de bem imóvel comum, processo principal nº 1005415-60.2023.8.26.0609. A decisão judicial determinou a extinção do condomínio e a venda do imóvel para partilha igualitária entre os coproprietários. A decisão transitou em julgado em 19 de junho de 2024. Não se trata de unidade condominial, portanto, não há débitos de condomínio. A avaliação inicial do imóvel foi de R$ 225.000,00 em julho de 2025. O valor atualizado em setembro de 2026 é de R$ 233.961,37. Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões. Número do leilão: li3045232.

Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras, Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP, SP. Área: 175m2

Avaliação não informada

R$ 141.527,91

Lucro estimado: A definir

Casa em Taboão da Serra, Parque Industrial Das Oliveiras

Rua Tancredo Neves, 51 - Parque Monte Alegre - Taboão da Serra - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Casa Reis Leilões

Leiloeiro responsável: Casa Reis Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 235.879,85

Data do 2° leilão: 03/12/2026 por R$ 141.527,91

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Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont localizado na Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP, bairro Parque Santos Dumont, Taboão da Serra - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 698.189,50. Possui área total de 173.12m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.490. Área totalmente averbada. O terreno está localizado na Rua Senador Filinto Muller, gleba 07, do conjunto Residencial Parque Santos Dumont, na cidade de Taboão da Serra/SP. A frente para a rua mede 6,925 metros. Do lado direito, medindo 25,00 metros da frente aos fundos, confronta com o prédio nº 273. Do lado esquerdo, também com 25,00 metros, confronta com o prédio nº 259. Nos fundos, mede 6,925 metros e confronta com o prédio nº 90 da Rua Quatro. A área total do terreno é de 173,125 metros quadrados. O imóvel conta com uma construção, o prédio nº 267 da Rua Senador Filinto Muller. O cadastro municipal do contribuinte é o nº 36.23264.32.06.0095.00.0002 na Prefeitura Municipal de Taboão da Serra. A matrícula no Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP é a nº 27.490. Uma penhora foi formalizada em 13/03/2020. A avaliação do imóvel, realizada em julho de 2025, foi de R$ 1.337.000,00. Conforme o laudo de avaliação, o imóvel possui 3 pavimentos: térreo, 1º e 2º andares. O pavimento térreo inclui um escritório com banheiro, um banheiro universal e uma garagem. O 1º andar é composto por sala, recepção, sala de reunião, copa, banheiro e varanda. O 2º andar possui 4 salas comerciais com banheiro, sendo que uma delas (sala 05) tem varanda com vista externa. O IPTU de 2026 está no valor de R$ 5.707,74. Na matrícula do imóvel consta como ônus a Av.1 - PENHORA EXEQUENDA. Há débitos municipais no valor de R$ 43.259,05 até setembro de 2026. Não há recursos ou causas pendentes de julgamento nos autos. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas da alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3034460.

Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont, Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP, SP. Área: 173.12m2

Avaliação não informada

R$ 698.189,50

Lucro estimado: A definir

Comercial em Taboão da Serra, Parque Santos Dumont

Rua Senador Filinto Muller, 267 - Parque Santos Dumont Taboão da Serra - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 1.396.379,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 698.189,50

Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre localizado na R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil, bairro Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.200.000,00 e valor de avaliação de R$ 25.500.000,00. Possui área total de 8441.53m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 23.873. Área totalmente averbada. Matrícula nº 23.873, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de Taboão da Serra/SP. Inscrição Cadastral: 36.23264.22.06.0396.00.000.1. O terreno está localizado na Avenida Armando de Andrade, na área conhecida como Sítio Taboão, em Taboão da Serra. Possui uma área total de 8.441,53 metros quadrados. A descrição detalhada de suas medidas e confrontações é a seguinte: Inicia no marco D, a 15,00m do eixo da Rodovia Regis Bittencourt (BR-116), no Km 270, 508,00m e 718,00m da rodovia, no lado direito para quem vai de São Paulo para Itapecerica da Serra. Confronta com propriedade de Divena. Segue do marco D com rumo SW 6º20’16” NE, por 126,82m, até o marco M, confrontando com propriedade de Divena. Do marco M, deflete à esquerda e segue por 91,40m até o marco L, confrontando com a Avenida Armando de Andrade. Do marco L, deflete à esquerda e segue com rumo NW 6º16’26” SE, por 39,12m, até o marco H, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco H, deflete à esquerda e segue com rumo SW 82º42’40” NE, por 20,00m, até o marco I, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco I, deflete à direita com rumo NW 6º16’26” SE, por 86,02m, até o marco C, a 107,82m da esquina de uma rua existente, confrontando com propriedade de Hélio Fontolan e sua esposa. Do marco C, deflete à esquerda e segue com rumo SW 85º26’44” NE, por 46,60m, confrontando com a Rodovia Regis Bittencourt (BR-116), até o marco D, que é o início da descrição. Observações importantes: Existem indisponibilidades registradas. Há outras penhoras sobre o imóvel. Consta uma ação de execução de título extrajudicial (Av.10). Existe um contrato de locação vigente (R.11). Há uma hipoteca com saldo devedor de R$ 9.263.126,11, com dados de 03/09/2026. Os efeitos de arrematação em casos de hipoteca e alienação fiduciária serão decididos pelo Juiz da Vara de origem, conforme o art. 85º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Foi construído um prédio industrial com 3.756,36 metros quadrados (conforme Av.2). O adquirente ficará isento de débitos tributários e propter rem anteriores à aquisição, que serão sub-rogados no preço, conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). Despesas cartorárias com registro de arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma (art. 320-C do Provimento CNJ n° 149/2023). Valor total da avaliação: R$ 25.500.000,00. Lance mínimo no leilão: 40% do valor da avaliação. Local dos bens: Rua Roberta Simões Souza, nº 216, Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra/SP. Informações do Processo: Processo: 1000421-66.2025.5.02.0502 Requerente: ROSIBETE PAULOCI MATIAS, CPF: 205.133.038-71 Requerido(a): CIA DISTRIBUIDORA DE MOTORES CUMMINS, CNPJ: 60.509.155/0001-80 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056270.

Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre, R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil, SP. Área: 8441.53m2

R$ 25.500.000,00 (60% de desconto)

R$ 10.200.000,00

Lucro estimado: R$ 10.289.400,00

Terreno em Taboão da Serra, Jardim Monte Alegre

R. Roberta Simões Souza - Jardim Monte Alegre, Taboão da Serra - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 6
Menor lance mínimo: R$ 141.527,91
Lance mínimo mediano: R$ 503.959,02
Desconto médio sobre a avaliação: 60%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 1.208,31
Leilões nos próximos 7 dias: 3
Próximo leilão: 03/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 2
Comerciais: 2
Apartamentos: 1
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Taboão Da Serra estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 6 imóveis de leilão judicial da comarca de Taboão Da Serra em São Paulo, sendo 6 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 141.527,91, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 503.959,02. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 60%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 3 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.