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Imóveis de leilão judicial da comarca de Itapecerica Da Serra em São Paulo

Há 9 imóveis de leilão judicial da comarca de Itapecerica Da Serra em São Paulo hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 103.207,82 a R$ 8.331.551,73, com mediana de R$ 225.022,78. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 60%. A maior oferta é de terrenos, apartamentos, casas. O próximo leilão é em 30/10/2026.

Encontramos 9 imóveis de leilão para você (Judicial)

Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor localizado na Rua 2, bairro Jardim Branca Flor, Itapecerica da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 326.491,05. Possui área total de 3907m². Leilão marcado para 30/10/2026 e segundo leilão em 24/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 28.167. Área totalmente averbada. Bem leiloado: Direitos reais de aquisição derivados do instrumento particular de promessa de venda e compra (ou cessão) referentes ao imóvel. O imóvel é um terreno situado à Rua 2, chácara 23 das Chácaras Recanto Bela Vista, na zona urbana de Itapecerica da Serra, SP. Medidas: Frente: 18,50m para a Rua 2. Lado direito: 73,20m (limitando-se com a viela 2). Lado esquerdo: 85,20m (limitando-se com o lote 24). Fundos: 97,00m (limitando-se com a área reservada aos outorgantes proprietários). Área total: 3.907,00m². Informações do Imóvel: Cadastro municipal: 22124-51-26-0986-00-000. Matrícula: 28.167 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Avaliação: R$ 540.000,00 (junho/2026), a ser atualizado na data dos pregões conforme tabela prática do TJSP. Situação: Imóvel desocupado. Imissão na posse do arrematante será efetivada nos próprios autos do processo, conforme CPC. Condições de Venda (2º pregão): Lance mínimo: 60% do valor de avaliação. Observações: Consta na matrícula R.12 como proprietários Izabel Pereira da Silva Braga (CPF 033.080.668-82) e Ricardo Lucio Braga (CPF 010.515.168-00) casado com Silvia Silva Braga (CPF 229.062.156-00). Consta nos autos (fls. 228-233) contrato de cessão de promessa de venda e compra datado de 18/11/2017, com promissários/vendedores Izabel Pereira da Silva Braga e Ricardo Lucio Braga, e promissários/compradores Eliziana Aparecida Santos Aleixo e Denilson Aleixo Maciel. Informação de 09/09/2026 da advogada Fabiana Augusto Duarte Menezes (OAB/SP 344.445) sobre o processo nº 1005451-40.2020.8.26.0405 (2ª Vara Cível de Osasco/SP): A Sra. Izabel está em processo judicial com a compradora, e a transferência de propriedade ocorrerá após a quitação do ITBI referente à doação de seu ex-cônjuge do imóvel permutado. Não haverá obrigações a serem assumidas após o cumprimento da adjudicação compulsória em curso. Informação da Prefeitura de Itapecerica da Serra (25/08/2026) sobre o cadastro nº 22124.51.26.0986.00.000: Débitos em dívida ativa: R$ 76.171,59. Débitos de IPTU 2026: R$ 6.489,86. Débito associativo exequendo atualizado até agosto/2026: R$ 517.869,46. Comissão da leiloeira: Fixada em 3% do valor da venda. Caso a arrematação supere o valor de avaliação, a comissão será majorada para 6%. Leiloeiro responsável: Viva Leilões. Número do leilão: li3020743.
Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor, Rua 2, SP. Área: 3907m2

Avaliação não informada

R$ 326.491,05

Lucro estimado: A definir

Área rural em Itapecerica da Serra, Jardim Branca Flor

Rua 2

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Viva Leilões

Leiloeiro responsável: Viva Leilões

Data do 1° leilão: 30/10/2026 por R$ 544.151,75

Data do 2° leilão: 24/11/2026 por R$ 326.491,05

Terreno em Itapecerica da Serra localizado na Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área total de 150m², área privativa de 179m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua 04, lote nº 24-B da quadra 05, no Jardim Santa Tereza Velho, bairro Pirajussara, em Embu das Artes/SP. A área total do terreno é de 150,00m². As medidas são: 5,00m de frente para a Rua 04, 5,00m de profundidade em ambos os lados por 25,00m, e 7,00m nos fundos. As confrontações são com propriedade de Margarida Basile e outros em ambos os lados e nos fundos. O imóvel está a aproximadamente 70,00m da Rua Um, e do lado esquerdo de quem segue pela Rua Quadra. A área construída é de 179 m², conforme dados da prefeitura. O endereço atual é Rua Marabá, nº 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes/SP. Sobre o terreno há uma construção em alvenaria, no modelo sobrado, com estrutura de ferro. A casa é composta por 03 quartos, 02 salas, cozinha, 02 banheiros e garagem. O padrão construtivo é simples, com pisos de cimento e algumas áreas revestidas em azulejo. O estado de conservação é regular para inferior, necessitando de reformas e manutenções, como pintura e reparos estruturais e funcionais. O imóvel está em uma zona urbana com infraestrutura básica, em região predominantemente residencial. Todas as informações fornecidas são de caráter informativo e os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Fraudar um leilão é crime sujeito a penalidades civis e criminais. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3013581.
Terreno em Itapecerica da Serra, Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP, SP. Área: 179m2

Avaliação não informada

R$ 250.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapecerica da Serra

Rua Marabá, 174, Jardim Santa Tereza, Embu das Artes, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 03/11/2026

Casa em Itapecerica da Serra, Potuvera localizado na Estrada do Mato Adentro, nº 1.350, Potuverá, bairro Potuvera, Itapecerica da Serra - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 313.360,00 e valor de avaliação de R$ 783.400,00. Possui área total de 16528m², área privativa de 165.34m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.258. Área totalmente averbada. Processo nº 1000298-42.2023.5.02.0501, referente à 1ª Vara do Trabalho de Taboão da Serra/SP. Matrícula nº 86.258 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Inscrição Fiscal nº 23364.13.01.1026.00.000 da Prefeitura Municipal de Itapecerica da Serra/SP. O imóvel consiste em um terreno com casa sede, localizado na Estrada da Pedreira Mariutti, em zona urbana, bairro do Potuverá, no município de Itapecerica da Serra/SP. Ele fica a aproximadamente 1.500 metros da altura do Km 294 da Rodovia Régis Bittencourt, lado direito para quem vai de São Paulo para Curitiba. A descrição detalhada do perímetro segue os pontos 1 a 8. O ponto de início "1" está na margem esquerda da Estrada da Pedreira Mariutti. O terreno confronta com propriedades de Carmela Romanelli, Setsuo Tai e s/m, e Semi Marduy e s/m. A área total do terreno é de 16.528,00m². Observações sobre as benfeitorias: O terreno é murado na frente e cercado nas laterais. Há uma casa de alvenaria de baixo padrão. A área construída registrada na prefeitura é de 165,34m². O imóvel possui acesso a energia elétrica, telefone e coleta de lixo, mas não a rede de água e esgoto. O acesso principal é por via asfaltada. Atualmente, o imóvel está ocupado por comodatários. Outras informações importantes: O imóvel está penhorado e arrestado em outros processos. O adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias de registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante. O imóvel foi avaliado em R$ 783.400,00. Localização: Estrada do Mato Adentro, nº 1.350, Potuverá, Itapecerica da Serra/SP. Exequente: FRANCISCO DE ALMEIDA MELLO JUNIOR. Executado(s): VICHENZA SOLUCOES EM ILUMINACAO LTDA. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038836.
Casa em Itapecerica da Serra, Potuvera, Estrada do Mato Adentro, nº 1.350, Potuverá, SP. Área: 165.34m2

R$ 783.400,00 (60% de desconto)

R$ 313.360,00

Lucro estimado: R$ 324.405,98

Casa em Itapecerica da Serra, Potuvera

Estrada do Mato Adentro, nº 1.350, Potuverá

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria localizado na Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, bairro Chacara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.207,82 e valor de avaliação de R$ 137.845,00. Possui área total de 1158m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 13/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5993. Área totalmente averbada. Terreno com benfeitorias, correspondente a 25% da chácara 16, localizada na quadra 49 do Condomínio Santa Maria, em Itapecerica da Serra. A área total do terreno é de 1.158,00 m². As medidas são: 22,00 metros de frente para a Estrada dos Coqueiros. No lado direito, confronta com a chácara 17, medindo 45,80 metros. No lado esquerdo, confronta com a chácara 15, medindo 59,50 metros. Nos fundos, confronta com a Estrada das Canjaranas, medindo 26,00 metros. Matrícula nº 5993 do CRI de Itapecerica da Serra. Inscrição cadastral: 23443-51-65-0237-00-000-04. A avaliação do imóvel é de R$ 137.845,00, com valor atualizado para R$ 147.002,85 em agosto de 2026. Formas de pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, Itapecerica da Serra - SP. CEP 06857-800. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2977212.
Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria, Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria, SP. Área: 1158m2

R$ 137.845,00 (25.13% de desconto)

R$ 103.207,82

Lucro estimado: R$ 9.804,91

Terreno em Itapecerica da Serra, Chacara Santa Maria

Estrada dos Coqueiros, Chácara Santa Maria

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 147.439,74

Data do 2° leilão: 13/11/2026 por R$ 103.207,82

Área industrial em Itapecerica da Serra, Olaria localizado na Avenida Dona Anila, 333, Olaria, Itapecerica da Serra, SP, bairro Olaria, Itapecerica da Serra - SP. Área industrial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 8.331.551,73. Possui área total de 15000m². Leilão marcado para 13/11/2026 e segundo leilão em 30/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.062. Área totalmente averbada. Unidade produtiva isolada (UPI) com direitos sobre imóvel registrado sob a matrícula nº 71.062 no Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. O imóvel consiste em um terreno com área de 15.000,00 metros quadrados, localizado no lugar denominado Campo ou Campos da Olaria, em zona urbana de Itapecerica da Serra. As divisas e confrontações são as seguintes: Inicia em um marco a 310,00 metros de outro marco na confluência da Estrada dos Martins com a Estrada Itapecerica da Serra Santo Amaro. Segue pela Estrada dos Martins em linha reta por 1,60 metros. Deste ponto, deflete 90 graus à esquerda, confrontando com a rua Projetada nº 2, por 93,75 metros. Em seguida, deflete 90 graus à esquerda, confrontando com a rua Projetada nº 3, por 160,00 metros. Finalmente, deflete 90 graus à esquerda, confrontando com terras da Prefeitura Municipal de Itapecerica da Serra, por 93,75 metros até o ponto de partida. Observações sobre penhoras e indisponibilidades: Consta na Averbação 11: Execução Trabalhista, Processo nº 0000159-16.2015.5020331, na 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra (TRT da 2ª Região), requerida por Manoel Ronaldo do Nascimento Conceição contra ITAPOSTES IND. DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a executada nomeada depositária. Consta na Averbação 12: Execução Trabalhista, Processo nº 0001476-83.2014.502.0331, na 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica/SP (TRT da 2ª Região), requerida por Marcos Antonio de Assis Silva contra COMERCIO E INDUSTRIA ITAPOSTES DE ARTEFATOS DE CONCRETO - EIRELI - EPP (CNPJ 07.493.066/0001-00), MSERVICE COMERCIO DE ESTRUTURAS METALICAS E ARTEFATOS DE CONCRETO EIRELI - EPP (CNPJ 07.773.097/0001-14), PATRÍCIA MARIA GENTILINI KOSTIK - ME (CNPJ 11.204.439/0001-52), CONCRETO SERVIÇOS LTDA - EPP (CNPJ 13.272.168/0001-06) e ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e Sr. José de Paula Queiroz Junior nomeado depositário. Consta na Averbação 13: Execução Trabalhista, Processo nº 0001481-08.2014.502.0331, na 1ª Vara do Trabalho, requerida por Ed Nelson Moreira Oliveira contra COMERCIO E INDUSTRIA ITAPOSTES DE ARTEFATOS DE CONCRETO - EIRELI - EPP (CNPJ 07.493.066/0001-00), MSERVICE COMERCIO DE ESTRUTURAS METALICAS E ARTEFATOS DE CONCRETO EIRELI - EPP (CNPJ 07.773.097/0001-14), PATRÍCIA MARIA GENTILINI KOSTIK - ME (CNPJ 11.204.439/0001-52), CONCRETO SERVIÇOS LTDA - EPP (CNPJ 13.272.168/0001-06) e ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e José de Paula Queiroz Junior nomeado depositário. Consta na Averbação 14: Execução Trabalhista, Processo nº 0001475-98.2014.502.0331, na 1ª Vara do Trabalho, requerida por CELIO BEZERRA DE LIMA contra ITAPOSTES IND. DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA-ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a Executada nomeada depositária. Consta na Averbação 17: Execução Trabalhista, Processo nº 0000156-61.2015.502.0331, na 1ª Vara do Trabalho de Itapecerica da Serra/SP (TRT da 2ª Região), requerida por Willian de Farias contra ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a Executada nomeada depositária. Consta na Averbação 18: Execução Trabalhista, Processo nº 0000210-24.2015.502.0332-2, na 2ª Vara do Trabalho, requerida por ROBERTO DOS SANTOS contra ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a Executada nomeada depositária. Consta na Averbação 19: Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 1070703-71.2016.8.26.0100, na 22ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de São Paulo/SP, requerida por ROBERTO ANTONIO COLOMBO contra COMERCIO E INDUSTRIA ITAPOSTES DE ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 07.493.066/0001-00) e ANA MARIA NUNES CORREIA LODOVICO e seu marido HUMBERTO ANTONIO LODOVICO. O imóvel foi penhorado e a empresa executada nomeada depositária. Consta na Averbação 20: Execução Trabalhista, Processo nº 0001092-20.2014.5.02.0332-1, na 2ª Vara do Trabalho de Itapecerica/SP, requerida por ISAIAS ANGELICA DE CARVALHO contra ITAPOSTES IND DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA - ME (CNPJ 49.662.844/0001-97). O imóvel foi penhorado e a Executada nomeada depositária. Consta na Averbação 21: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000228-26.2018.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 22: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000667-03.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 23: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 100731.13.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 24: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000633-28.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 25: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000797-90.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 26: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000634-13.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 27: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000772-77.2019.5.02.0331, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 28: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000691-28.2019.5.02.0332, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 29: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000437-55.2019.5.02.0332, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Consta na Averbação 30: Indisponibilidade de bens de ITAPOSTES INDUSTRIA DE POSTES E ARTEFATOS DE CONCRETO LTDA (CNPJ 49.662.844/0001-97) decretada nos autos do Processo nº 1000506-19.2021.5.02.0332, no TRT da 2ª Região de São Paulo/SP. Observação 01: Estão sendo alienados os direitos sobre a unidade produtiva isolada (UPI), pois o bem foi arrematado pela M SERVICE COMÉRCIO DE ESTRUTURAS METÁLICAS E ARTEFATOS DE CONCRETO EIRELI (CNPJ 07.773.097/0001-14) no processo de execução fiscal nº 268.01.1998.004813-4, que tramitou no Anexo Fiscal de Itapecerica da Serra/SP. A carta de arrematação não foi registrada na matrícula, conforme informação no item 20. a) às fls. 6066. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3039556.
Área industrial em Itapecerica da Serra, Olaria, Avenida Dona Anila, 333, Olaria, Itapecerica da Serra, SP, SP. Área: 15000m2

Avaliação não informada

R$ 8.331.551,73

Lucro estimado: A definir

Área industrial em Itapecerica da Serra, Olaria

Avenida Dona Anila, 333, Olaria, Itapecerica da Serra, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 13/11/2026 por R$ 9.257.279,70

Data do 2° leilão: 30/11/2026 por R$ 8.331.551,73

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Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem localizado na Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden, bairro Jardim Do Edem, Itapecerica da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 105.990,30. Possui área privativa de 65.49m². Leilão marcado para 19/11/2026 e segundo leilão em 09/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.348. Área totalmente averbada. Unidade nº 43, do bloco nº 08, localizada no 4º pavimento ou 3º andar, integrante do empreendimento Conjunto Habitacional M’Boi Mirim Lote 06. Situa-se na Rodovia José Simões Louro Junior - SP 214, no bairro Horizonte Azul, em Itapecerica da Serra - SP. O imóvel é composto por sala, cozinha, banheiro, circulação, três dormitórios, varanda e área de serviço com tanque. A área útil é de 65,49000m², a área comum de construção é de 31,08247m² e a área total de construção é de 96,57247m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns é de 2,02700%. Matrícula nº 125.348 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra - SP. Não há ônus de penhora registrados. Não foi possível verificar débitos junto à prefeitura, sendo de responsabilidade do arrematante as pesquisas atualizadas. Localização: Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden - Itapecerica da Serra - SP. Avaliação do bem: R$ 173.132,64 em 05/03/2025. O apartamento possui 65,49m² de área útil, divididos em sala, cozinha, banheiro, circulação, três dormitórios, varanda e área de serviço. O imóvel tem aproximadamente 15 anos de idade e está em estado de conservação de "Reparos Simples". Débito da demanda processual: R$ 29.562,53, que poderá ser atualizado pelo exequente. Leiloeiro responsável: Átrio Leilões. Número do leilão: li3062291.
Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem, Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden, SP. Área: 65.49m2

Avaliação não informada

R$ 105.990,30

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itapecerica da Serra, Jardim Do Edem

Rod. José Simões Louro Junior, 13115, apto 43, bloco 8, quadra 6, Jd. do Éden

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Átrio Leilões

Leiloeiro responsável: Átrio Leilões

Data do 1° leilão: 19/11/2026 por R$ 176.650,51

Data do 2° leilão: 09/12/2026 por R$ 105.990,30

Apartamento em Itapecerica da Serra localizado na Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, Itapecerica da Serra - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 198.568,27. Possui área total de 28.7m², área privativa de 66.54m². Leilão marcado para 27/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 86.154. Área totalmente averbada. Apartamento nº 02, tipo B, localizado no andar térreo. O imóvel faz parte do Condomínio Residencial Santa Rita de Cassia, situado na Rua Maria Mari nº 31, esquina com a Avenida José André de Moraes, nº 31, no Jardim Monte Alegre, em Taboão da Serra. A comarca responsável é Itapecerica da Serra. A área útil do apartamento é de 66,536375 m². A área comum de divisão proporcional é de 37,739079 m², com uma área de construção de 21,181553 m². A área real total é de 114,96613 m², com 95,190335 m² de construção. A fração ideal do terreno é de 28,6967 m², correspondendo a 0,017375078% do terreno. A este apartamento cabe o direito a uma vaga de garagem indeterminada, localizada no 1º ou 2º subsolo. A área comum não proporcional da garagem é de 4,0228392 m², com 0,8045678 m² de construção e um total de 7,472407 m² de construção. Confrontações do apartamento: Na frente: apto.04 e caixa do elevador. No lado direito: área livre de recuo lateral do prédio. No lado esquerdo: hall de entrada, caixa do elevador e apto. 01. Nos fundos: área livre de recuo do prédio. Cadastro Municipal nº 3623264.22.07.0296.010042, código: 0002356. Matrícula 86.154 do Cartório do Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra/SP. Consta registro de hipoteca em favor da Caixa Econômica Federal (CNPJ. nº 00.360.305/0001-04) e registro de penhora. Avaliação oficial do imóvel: R$258.000,00 (outubro/2021). Avaliação atualizada: R$330.947,11 (até 01/10/2026). Ônus: Divida Ativa: R$129.416,03 (até 06/10/2026). Débitos não inscritos: R$1.822,60. Débito exequendo: R$700.947,19 (até 01/08/2026). Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões. Número do leilão: li3053498.
Apartamento em Itapecerica da Serra, Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra, SP. Área: 66.54m2

Avaliação não informada

R$ 198.568,27

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Itapecerica da Serra

Rua Maria Mari, esquina com a Avenida Jose André de Moraes, n.31, em zona urbana, no Jardim Monte Alegre, do distrito e municipio da Taboão da Serra, Comarca de Itapecerica da Serra

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Argo Network Leilões

Leiloeiro responsável: Argo Network Leilões

Data do 1° leilão: 27/11/2026 por R$ 330.947,11

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 198.568,27

Terreno em Itapecerica da Serra, Parque Paraiso localizado na Rua Antônio Cavalcante Braga, 72 - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP, bairro Parque Paraiso, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 200.045,56. Possui área privativa de 65.61m². Leilão marcado para 18/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Casas na Rua Antônio Cavalcante Braga, nº 72, Parque Paraíso - Itapecerica da Serra/SP. Sobre o terreno encontra-se edificado um prédio residencial multifamiliar de três pavimentos. O pavimento térreo possui 65,61m² de área construída. O primeiro pavimento possui 80,23m² de área construída. O segundo pavimento possui 107,58m² de área construída. Cada pavimento constitui uma residência com ligação de água e luz individualizadas. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de compra e venda (quitado) do imóvel descrito como 50% (cinquenta por cento) ou seja a metade ideal do lote de terreno designado sob o nº 2478 da quadra 90 gleba 6a situado à Rua Antonio Cavalcanti Braga s/nº Parque Paraiso, Itapecerica da Serra - SP. O lote é destacado, demarcado e desmembrado da área maior de 265,00m². Medidas e confrontações do lote: Pela frente mede 5,50 metros e confronta com a Rua Antonio Cavalcanti Braga. Do lado direito de quem da referida Rua Antonio Cavalcanti Braga olha para o interior do imóvel mede da frente aos fundos 28,00 metros e confronta com o lote 2477. Do lado esquerdo também mede da frente aos fundos 25,00 metros e confronta com a outra metade ideal do lote. Nos fundos possui a largura de 5,00 metros confrontando com o lote 2512. Área total do lote: 132,50m². O imóvel não possui registro junto ao Cartório local. Inscrição Municipal: nºs 23451-31-52-0404-02-001-03, 23451-31-52-0404-02-002-03 e 23451-31-52-0404-02-003-03. Processo nº: Não especificado. Matrícula: Não especificada. Informações Gerais do Leilão: Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site. O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese. O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance a prazo, desde que em igual valor. O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal. A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li2467580.
Terreno em Itapecerica da Serra, Parque Paraiso, Rua Antônio Cavalcante Braga, 72 - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP, SP. Área: 65.61m2

Avaliação não informada

R$ 200.045,56

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapecerica da Serra, Parque Paraiso

Rua Antônio Cavalcante Braga, 72 - Parque Paraíso - Itapecerica da Serra - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 18/12/2026 por R$ 400.091,12

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 200.045,56

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Terreno em Itapecerica da Serra localizado na Rua 2, 25, Itapecerica da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com valor de avaliação de R$ 348.303,18. Possui área total de 257m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5.262. Área totalmente averbada. Terreno localizado no lote 4 da quadra 1 do Jardim Maranhão, distrito de Embu. A área total do terreno é de 257,00 m². As divisas e confrontações são as seguintes: A frente do terreno mede 10,50 metros e faz divisa com a Rua 2. O lado direito do terreno, medindo 25,50 metros, confronta com o lote 3. O lado esquerdo, com 26,00 metros, confronta com o lote 5. Nos fundos, o terreno mede 10,50 metros e confronta com os proprietários. Matrícula nº 5.262 do Cartório de Registro de Imóveis de Itapecerica da Serra. Leiloeiro responsável: Alliance Leilões. Número do leilão: li920706.
Terreno em Itapecerica da Serra, Rua 2, 25, SP. Área: 257m2

R$ 348.303,18

Lance mínimo a definir

Lucro estimado: A definir

Terreno em Itapecerica da Serra

Rua 2, 25

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alliance Leilões

Leiloeiro responsável: Alliance Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
9
Incluídos nos últimos 7 dias
9
Menor lance mínimo
R$ 103.207,82
Lance mínimo mediano
R$ 225.022,78
Desconto médio sobre a avaliação
43%
Maior desconto
60%
Lance mediano por m²
R$ 1.507,53
Leilões nos próximos 7 dias
2
Próximo leilão
30/10/2026

Tipos de imóvel

  • Terrenos: 4
  • Apartamentos: 2
  • Casas: 1
  • Comerciais: 1
  • Imóveis rurais: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Itapecerica Da Serra estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 9 imóveis de leilão judicial da comarca de Itapecerica Da Serra em São Paulo, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 103.207,82, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 225.022,78. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (9). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 30/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.