Imóveis de leilão judicial da comarca de Guaratinguetá em São Paulo

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 73.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 43.800,00

Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro localizado na Rua Oito- Lote 1 Quadra B, bairro Pingo De Ouro, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.600,00 e valor de avaliação de R$ 86.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3636. Área totalmente averbada. Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Guaratinguetá/SP. Imóvel localizado na Rua Oito, Lote 1, Quadra B, na Vila Santos. Matrícula nº 3636 do CRI de Guaratinguetá - SP. Trata-se do lote número um (1) da quadra B, da Vila Santos, medindo 12 metros de frente para a Rua Oito. A mesma largura na linha dos fundos, onde confronta com o lote número dois (2). Medindo 30 metros da frente aos fundos, de ambos os lados. Confronta de um lado com o lote número três (3) e de outro lado com a rua número dois (2), fazendo esquina. Área total de 342,60m². Registro anterior: 6425 do livro 3.S. Cadastro Municipal sob nº 08.095.002.00. CEP: 12500-000. Avaliação atualizada: R$ 86.000,00 (oitenta e seis mil reais), conforme Laudo de Avaliação (abril de 2026). Ônus: Nada consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.05.2026. Débitos Fiscais: A inscrição imobiliária 0809500200 abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, totalizando 5.920,70m². Constam débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026. São 10 parcelas no valor de R$ 81,95 cada, com vencimento a partir de 20/02/2026. Estão em aberto 5 parcelas (de fevereiro a junho). O valor para pagamento em cota única é de R$ 778,70. Débito Processual: R$ 4.150.684,96, conforme evento 455 dos autos (maio de 2026). Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100. Vara: 29ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: SB CRÉDITO MULTIESTRATEGIA II FUNFO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITORIOS DE CLASSE ÚNICA FECHADA. Executado: CELSO LUIZ ANDRIOLE e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053249.

Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro, Rua Oito- Lote 1 Quadra B, SP.

R$ 86.000,00 (40% de desconto)

R$ 51.600,00

Lucro estimado: R$ 18.696,40

Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro

Rua Oito- Lote 1 Quadra B

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 86.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 51.600,00

Terreno em Guaratinguetá, São Dimas localizado na Rua Oito- Lote 2 Quadra B, bairro São Dimas, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 43.800,00 e valor de avaliação de R$ 73.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3638. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Guaratinguetá/SP. Endereço: Rua Oito, Lote 2, Quadra B. Matrícula: 3638. Descrição do Imóvel: Trata-se do lote número três (3) da quadra B, com dez metros de frente para a Rua Oito e a mesma largura nos fundos, confrontando com o lote número quatro (4). Possui trinta metros de comprimento da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote número um (1) e do outro lado com o lote número cinco (5). A área total do lote é de trezentos metros quadrados (300,00m²). Registro anterior: 6425 do livro 3.S. Cadastro Municipal: 08.095.002.00 (área maior). Localização: Lote 3 - Quadra B, Vila Santos, Guaratinguetá/SP, CEP: 12500-000. Avaliação Atualizada: R$ 73.000,00 (setenta e três mil reais), conforme Laudo de Avaliação de abril de 2026. Ônus: Não consta ônus na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 29.05.2026. Débitos Fiscais: Os imóveis correspondentes aos lotes 02, 03, 04 e 05 possuem a Inscrição Imobiliária 0809500200, que abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, com uma área total de 5.920,70m². Constam débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026. São 10 parcelas no valor de R$ 81,95 cada, com início de vencimento em 20/02/2026. Atualmente, 5 parcelas (de fevereiro a junho) estão em aberto. Haverá correção com juros no ato da emissão para pagamento das parcelas vencidas. O valor total em cota única é de R$ 778,70. Débito Processual: R$ 4.150.684,96, conforme eventos 455 dos autos em maio de 2026. Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100. Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: SB Crédito Multiestratégia II Fundo de Investimento em Direitos Creditorios de Classe Única Fechada. Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053248.

Terreno em Guaratinguetá, São Dimas, Rua Oito- Lote 2 Quadra B, SP.

R$ 73.000,00 (40% de desconto)

R$ 43.800,00

Lucro estimado: R$ 15.870,20

Terreno em Guaratinguetá, São Dimas

Rua Oito- Lote 2 Quadra B

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 73.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 43.800,00

Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro localizado na Rua Oito- Lote 4 Quadra B, bairro Pingo De Ouro, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 36.600,00 e valor de avaliação de R$ 61.000,00. Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 3639. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Guaratinguetá/SP. Endereço: Rua Oito - Lote 4, Quadra B. Matrícula: 3639 do CRI de Guaratinguetá - SP. Descrição do Imóvel: Lote número quatro (4) da quadra B, na Vila Santos. Mede dez metros de frente para a Rua Sete, com igual largura nos fundos, confrontando com o lote número três (3). Possui vinte e cinco metros de comprimento de frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote número dois e de outro lado com o lote número seis. A área total do lote é de duzentos e cinquenta metros quadrados (250,00m²). Informações Adicionais: Registro anterior: 6425 do livro 3.S. Cadastro Municipal: 08.095.002.00 (área maior). CEP: 12500-000. Frente para a Rua Sete. Avaliação Atualizada: R$ 61.000,00 (sessenta e um mil reais), conforme Laudo de Avaliação de abril de 2026. Ônus: Nada consta na certidão de ônus extraída pelo site ARISP em 29.05.2026. Débitos Fiscais: A Inscrição Imobiliária 0809500200 abrange os lotes 001 a 020 da Quadra B, totalizando 5.920,70m². Constam débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026. São 10 parcelas de R$ 81,95 cada, com vencimento a partir de 20/02/2026. Estão em aberto 5 parcelas (fevereiro a junho), com correção de juros sobre as parcelas vencidas no ato da emissão para pagamento. O valor total em cota única é de R$ 778,70. Débito Processual: R$ 4.150.684,96, conforme evento 455 dos autos em maio de 2026. Informações do Processo: Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100 Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: SB Crédito MultieStratégia II Fundo de Investimento em Direitos Creditórios de Classe Única Fechada. Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053247.

Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro, Rua Oito- Lote 4 Quadra B, SP.

R$ 61.000,00 (40% de desconto)

R$ 36.600,00

Lucro estimado: R$ 13.261,40

Terreno em Guaratinguetá, Pingo De Ouro

Rua Oito- Lote 4 Quadra B

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 61.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 36.600,00

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 298.154,57. Possui área total de 500m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.815. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 97m² e terreno de 500m². Localizada na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (número no local 302), em Guaratinguetá/SP. O imóvel faz parte da Chácara nº 6, da quadra 4, do Loteamento Chácara São Manoel. O registro do imóvel no CRI local é o nº 9.815. O processo relacionado é o 0000113-75.2020.8.26.0220. Observação importante: A antiga Rua 04 do Loteamento Chácaras São Manoel foi oficialmente renomeada para Rua Professora Rosemira de Paula Santos, conforme Averbação 5. O terreno possui topografia com leve declive para os fundos, é totalmente murado, formato retangular, com solo firme e seco. O loteamento conta com infraestrutura completa, incluindo guias, sarjetas, calçadas, via em bloquetes de concreto, energia elétrica, água potável, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo e transporte urbano nas proximidades. A área é considerada um bairro residencial de padrão simples. Sobre o terreno, há uma residência térrea com cerca de 50 anos de construção, apresentando aproximadamente 97m² de área construída. O padrão da casa é simples e necessita de reparos importantes. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula do imóvel. Condições de pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3044157.

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel, Rua Professora Rosemira de Paula Santos, SP. Área: 97m2

Avaliação não informada

R$ 298.154,57

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 298.154,57

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por A definir

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Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 208.708,20. Possui área total de 500m², área privativa de 97m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.815. Área totalmente averbada. Casa com área construída de aproximadamente 97m² e terreno de 500m². O imóvel faz parte da Chácara nº 6, quadra 4, do Loteamento Chácara São Manoel. Localização: Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 288 (número no local: 302), em Guaratinguetá/SP. O imóvel se encontra em um bairro residencial de padrão simples. Características do terreno: topografia com leve declive para os fundos, totalmente murado, formato retangular, solo firme e seco. O loteamento conta com melhoramentos públicos como guia, sarjeta, calçada, via em bloquetes de concreto, energia elétrica, água potável, esgoto, iluminação pública, coleta de lixo e transporte urbano. Características da casa: residência térrea com aproximadamente 97m² de área construída, com cerca de 50 anos de idade aparente. O padrão é simples e o imóvel necessita de reparos importantes. As benfeitorias não estão averbadas na matrícula imobiliária. Registro Imobiliário (CRI): nº 9.815. Processo Judicial: 0000113-75.2020.8.26.0220. Observação: A antiga Rua 04 do Loteamento Chácaras São Manoel foi oficializada como Rua Professora Rosemira de Paula Santos, conforme Av.5. Condições de Pagamento: O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076995.

Avaliação não informada

R$ 208.708,20

Lucro estimado: A definir

Casa em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 208.708,20

Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 153.198,93. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.816. Área totalmente averbada. Terreno com área de 500m², sem benfeitorias, parte da Chácara nº 6, da quadra nº 4, Loteamento Chácaras São Manoel. O imóvel está localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 296 (número no local nº 302), no Bairro da Capituba, em Guaratinguetá/SP. O registro no CRI local é sob o nº 9.816. O processo relacionado a este imóvel é o nº 0000113-75.2020.8.26.0220. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Observação: Conforme Av.5, a antiga Rua 04 do loteamento Chácaras São Manoel foi oficializada com a denominação atual de Rua Professora Rosemira de Paula Santos. Conforme avaliação, o terreno é nu, sem edificações. Possui formato retangular, é totalmente murado, com topografia em leve declive para os fundos e solo firme e seco. O local conta com melhoramentos e equipamentos urbanos públicos, como guia, sarjeta, calçada, pavimentação em bloquetes de concreto, rede de energia elétrica, rede de água potável, iluminação pública, rede de esgoto, coleta de lixo domiciliar e transporte coletivo urbano nas imediações. O entorno é residencial de padrão simples. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3076942.

Avaliação não informada

R$ 153.198,93

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por A definir

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 153.198,93

Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, bairro Jardim Sao Manoel, Guaratinguetá - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 218.855,62. Possui área total de 500m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 9.816. Área totalmente averbada. Terreno com área de 500m², sem benfeitorias, parte da Chácara nº 6, da quadra nº 4, Loteamento Chácaras São Manoel. O imóvel está localizado na Rua Professora Rosemira de Paula Santos, nº 296 (número no local 302), Bairro da Capituba, Guaratinguetá/SP. O registro de imóveis local é o CRI nº 9.816. O processo referente é o 0000113-75.2020.8.26.0220. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A antiga Rua 04 do loteamento Chácaras São Manoel foi oficializada com a denominação atual de Rua Professora Rosemira de Paula Santos. O terreno é nu, sem construções, de formato retangular e totalmente murado. Possui topografia em leve declive para os fundos, com solo firme e seco. O local conta com infraestrutura urbana completa, incluindo guia, sarjeta, calçada, pavimentação em bloquetes de concreto, rede de energia elétrica, rede de água potável, iluminação pública, rede de esgoto, coleta de lixo domiciliar e transporte coletivo urbano nas proximidades. O entorno é predominantemente residencial, de padrão simples. Leiloeiro responsável: Giordano Leilões. Número do leilão: li3044152.

Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel, Rua Professora Rosemira de Paula Santos, SP. Área: 500m2

Avaliação não informada

R$ 218.855,62

Lucro estimado: A definir

Terreno em Guaratinguetá, Jardim Sao Manoel

Rua Professora Rosemira de Paula Santos

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Giordano Leilões