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Imóveis de leilão judicial da comarca de Florínia em São Paulo

Há 3 imóveis de leilão judicial da comarca de Florínia em São Paulo hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 9.856,24 a R$ 650.000,00, com mediana de R$ 250.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 50% em média e chega a 50%. A maior oferta é de imóveis rurais, casas. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você (Judicial)

Área rural em Florínia localizado na Situado no Sítio Alvorada, Fazenda Pau Barbado, Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 9.856,24 e valor de avaliação de R$ 19.712,48. Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade imperdível com 50% de desconto! Sítio Alvorada, com 623m², localizado no Sítio Alvorada, Fazenda Pau Barbado, Água do Barbado, em Florínea/SP. Este imóvel está em leilão por determinação da 3ª Vara Cível - Foro de Assis - TJ/SP, referente ao Processo nº 1006262-70.2021.8.26.0047. Valor de avaliação: R$ 19.712,48. Lance mínimo: R$ 9.856,24. Débitos tributários de R$ 5,89 (Ago/2026), que serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme artigo 130 do Código Tributário Nacional. Débito exequendo: R$ 3.057.250,03 (Jan/2026 - Fls. 1293/1295). Condições de venda: Pagamento à vista, não sendo admitida a utilização de carta de crédito. O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas da realização do leilão, através de Guia de Depósito Judicial. A comissão do leiloeiro é de 7% sobre o preço de arrematação e deverá ser paga em até 1 dia útil após o encerramento do leilão, via PIX, TED ou depósito em dinheiro. Esta comissão é devida mesmo em caso de desistência, adjudicação ou acordo. O não pagamento do valor do bem arrematado e da comissão poderá configurar fraude em leilão, com implicações civis e criminais, além da obrigação de pagar a comissão como multa. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Quaisquer despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são de exclusiva responsabilidade do arrematante. Se houver um lance nos três minutos anteriores ao encerramento, o horário de fechamento será prorrogado por igual período. Os valores dos imóveis são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Para dúvidas, entre em contato com o leiloeiro Davi Borges de Aquino no escritório localizado na Rua Curupacê, n° 260, Mooca - CEP 03120-010 - São Paulo - SP, pelo e-mail contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 ou WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li2987511.

R$ 19.712,48 (50% de desconto)

R$ 9.856,24

Lucro estimado: R$ 6.224,26

Área rural em Florínia

Situado no Sítio Alvorada, Fazenda Pau Barbado

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 19.712,48

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 9.856,24

Área rural em Florínia localizado na denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, Florínia - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 650.000,00. Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.111. Área totalmente averbada. Trata-se de 50% de um imóvel rural com área de 17,2857 hectares, equivalente a 7,1429 alqueires. O imóvel é denominado 'Sítio Granja Paulista' e está localizado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, distrito e município de Florínea, comarca de Assis. A descrição detalhada das divisas e confrontações é a seguinte: Inicia-se no ponto A, no eixo do Ribeirão Água do Dourado, confrontando com Irineu Costa Guimarães por rumo de 80º 00' SW e distância de 2.254,00 metros até o ponto B. Em seguida, deflete-se à direita, confrontando com a fazenda Nova America por rumo de 58º 50' W e distância de 141,60 metros até o ponto B-1. Prossegue-se à direita, confrontando com Henock por rumo de 80º 32' NE e distância de 2.359,27 metros até o ponto B-4. Finalmente, deflete-se à direita e segue-se pelo eixo do Ribeirão Água do Dourado abaixo até o ponto Inicial A, encerrando a poligonal. A propriedade é intensamente explorada pela atividade agrícola, com destaque para o cultivo de milho e evidências de cultivo de soja. A exploração ocorre durante todo o ano, indicando a boa qualidade do solo, predominantemente terra roxa. A topografia é levemente inclinada em direção à Água do Dourado, o que não impede a mecanização agrícola, sendo a propriedade totalmente cultivável. O imóvel possui um sistema de terraceamento eficiente que garante a retenção e absorção de águas pluviais, prevenindo erosão. Embora a matrícula mencione benfeitorias, nenhuma foi constatada durante a perícia, com a exploração focada exclusivamente na atividade agrícola. A localização às margens do Ribeirão Água do Dourado é um diferencial positivo, pois permite a instalação de um sistema de irrigação, mantendo a produtividade mesmo em períodos de baixa pluviosidade. Informações adicionais: INCRA: Cadastrado sob o nº 641.030.034.185-9 (denominação 'Sítio Granja Paulista', área total de 17,2000 ha). Receita Federal (NIRF): Cadastrado sob o nº 3.843.822-4 em nome de Adail Guimarães. Matrícula nº 26.111 do CRI de Assis. Registros de penhora e indisponibilidade: Av. 14: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. Av. 16: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0022520-27.2011.8.26.0047, 2ª Vara Cível de Assis/SP. Av. 17: Indisponibilidade de Bens, Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. Av. 19: Penhora de 50% do imóvel na Ação de Execução Civil, processo nº 0006857-04.2012.8.26.0047, 1º Ofício Cível de Assis/SP. O imóvel foi avaliado em sua totalidade em R$ 2.600.000,00. O valor da avaliação da parte penhorada (50%) é de R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3006214.

Área rural em Florínia, denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado, SP.

Avaliação não informada

R$ 650.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Florínia

denominado 'Sítio Granja Paulista', situado na Fazenda Granja Paulista, na Água do Dourado

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 1.300.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 650.000,00

Casa em Florínia localizado na Av. Barão do Rio Branco, n 489, Florínia - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 250.000,00. Possui área total de 800m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.847. Área totalmente averbada. Trata-se de uma casa localizada na Avenida Barão do Rio Branco, nº 489, no distrito e município de Florínia, comarca de Assis. O terreno possui 20 metros de frente por 40 metros de comprimento, totalizando uma área de 800,00m2. Faz divisa pela frente com a Avenida Barão do Rio Branco, por um lado com José Tavares de Oliveira, por outro lado com Nicanor F. dos Santos, e pelos fundos com Sebastião Alves de Oliveira. O imóvel está cadastrado na prefeitura de Florínia como Setor 002, Quadra 051, Lote 007. Este cadastro também é referido na matrícula como Urbano C. P. M. Z-02, Q-051, lote 07. A residência construída tem uma área total de 285.35 m2. Ela é dividida em três partes: a residência principal (aproximadamente 122.35 m2), a varanda com abrigo para veículos na frente (93.50 m2) e a área de serviço nos fundos (69.50 m2). A residência principal possui sala, cozinha, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, varanda, abrigo para veículos e área de serviço. Matrícula nº 16.847 do CRI de Assis/SP. Registros importantes na matrícula: AV.05/16.847 (06/02/2018): Penhora referente à Ação de Execução Civil, processo nº 0000645-64.2012.8.26.0047, da Terceira Vara Cível da Comarca de Assis/SP. AV.06/16.847 (31/07/2023): Indisponibilidade de Bens determinada pelo Processo nº 0000445-57.2012.8.26.0047, do Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. AV.07/16.847 (12/09/2023): Penhora referente à Ação de Execução Civil, processo nº 0006857-04.2012.8.26.0047, do Primeiro Ofício Cível da Comarca de Assis/SP. Valor da avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões. Número do leilão: li3006194.

Casa em Florínia, Av. Barão do Rio Branco, n 489, SP. Área: 800m2

Avaliação não informada

R$ 250.000,00

Lucro estimado: A definir

Casa em Florínia

Av. Barão do Rio Branco, n 489

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Renato Moysés Leilões

Leiloeiro responsável: Renato Moysés Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 500.000,00

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 250.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 9.856,24
Lance mínimo mediano: R$ 250.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 50%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 312,50
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Imóveis rurais: 2
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Florínia estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3 imóveis de leilão judicial da comarca de Florínia em São Paulo, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 9.856,24, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 250.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 50%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.