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Imóveis de leilão judicial da comarca de Cambé no Paraná
Há 9 imóveis de leilão judicial da comarca de Cambé no Paraná hoje, 9 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 25.832,56 a R$ 10.708.892,82, com mediana de R$ 106.190,81. O desconto sobre a avaliação é de 38% em média e chega a 50%. A maior oferta é de casas, apartamentos, imóveis rurais. O próximo leilão é em 18/11/2026.
Encontramos 9 imóveis de leilão para você (Judicial)
Casa em Cambé, Jardim Santa Adelaide localizado na Jardim Santa Adelaide, bairro Jardim Santa Adelaide, Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 142.500,00 e valor de avaliação de R$ 190.000,00. Possui área total de 300m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.675. Área totalmente averbada. Lote de terras sob n° 04, da quadra n° 08, com área de 300,00 metros quadrados, localizado no Jardim Santa Adelaide. As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 6.675 do CRI de Cambé-PR. O imóvel possui benfeitorias.
Ônus registrados na matrícula:
Av.6/6.675: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0001005-09.2012.5.09.0019 da 2ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
R.7/6.675: Penhora de bens referente aos autos nº 0001005-09.2012.5.09.0019, com credor Sindicato Trabalhadores Indústrias de Materiais de Londrina, em trâmite na 2ª Vara do Trabalho de Londrina-PR.
Av.8/6.675: Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0011080-68.2020.8.16.0056 da 1ª Vara Cível de Cambé.
Podem existir outros ônus constantes na matrícula imobiliária após a expedição do Edital de Leilão Público.
Condições gerais do leilão:
Os bens serão leiloados no estado de conservação em que se encontram. O arrematante declara ter vistoriado os bens e estar ciente de que não caberão reclamações, desistências, cancelamentos ou devoluções após a compra. Imagens e informações publicitárias são ilustrativas.
Serão observadas as leis e artigos pertinentes, incluindo CLT e CPC.
O Leiloeiro Oficial, Sr. JORGE VITÓRIO ESPOLADOR, atuará exclusivamente pela internet.
Custos do leilão:
Os honorários do Leiloeiro (5% sobre o valor da arrematação) e despesas serão pagos pelo arrematante. Em caso de adjudicação, a comissão será de 2% sobre o valor da avaliação, paga pela parte exequente. Se houver pagamento da execução ou acordo, a parte executada pagará 2% sobre o valor da avaliação para ressarcir as despesas do leiloeiro, salvo se o pagamento for efetuado até 16/11/2026.
Despesas de transferência:
As despesas para transferência dos bens, incluindo o registro da carta de arrematação e baixa de averbações, serão de responsabilidade do arrematante ou adjudicante. Créditos tributários relativos à propriedade, posse ou taxas de serviços sobre imóveis, bem como contribuições de melhoria, são isentos para o arrematante, salvo se constar no título prova de quitação.
Cotas-parte em bens indivisíveis:
Em caso de penhora de bem indivisível, o lance ofertado não poderá ser inferior ao valor correspondente à(s) cota(s)-parte(s) do(s) coproprietário(s) ou cônjuge alheio(s) à execução, calculado sobre o valor da avaliação.
Venda Direta:
Caso a hasta pública seja negativa, poderá ser realizada venda direta pelo leiloeiro em até 90 dias após o leilão (16/02/2027), por preço não inferior a 50% do valor da avaliação. A proposta de venda direta deve ser homologada pelo Juízo.
Parcelamento:
É permitida a formulação de proposta de parcelamento. Outras propostas de parcelamento podem ser apresentadas por escrito ao Juízo, seguindo as normas do Provimento Geral da Corregedoria Regional.
Em caso de mora do arrematante, os valores pagos poderão reverter para a execução, com nova hasta pública.
A transferência de propriedade só será autorizada após a integralização do lance.
Participação no leilão:
É necessário cadastro prévio no site www.jeleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas antes do último dia útil que antecede o leilão. Os participantes se responsabilizam pela veracidade das informações fornecidas. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3073273.
R$ 190.000,00 (25% de desconto)
R$ 142.500,00
Lucro estimado: R$ 17.914,62
Casa em Cambé, Jardim Santa Adelaide
Jardim Santa Adelaide
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 83.314,25 e valor de avaliação de R$ 138.857,08. Possui área total de 300m², área privativa de 177m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16.996. Área totalmente averbada. Terreno com área de 300,00m², localizado no Jardim Boa Vista, quadra nº14, lote nº115-D, Gleba Ribeirão Cafezal, em Cambé. A matrícula do imóvel é a nº16.996 do CRI local.
No terreno existem três casas de alvenaria:
Casa a: 1 quarto, sala, cozinha, banheiro. Cobertura em telha de fibrocimento, rebocada internamente, sem forro e sem pintura. Área aproximada de 48m².
Casa b: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Cobertura em telha de fibrocimento, sem forro e sem pintura, rebocada internamente. Área aproximada de 49m².
Casa c: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro. Cobertura em telha de fibrocimento, sem forro e sem pintura, rebocada internamente, com área frontal. Área aproximada de 80m².
A área construída total é de aproximadamente 177m².
O terreno está em declive acentuado e possui rede de água, luz e pavimentação asfáltica. Não há calçadas internas ou externas.
Ônus registrados na matrícula nº16.996:
R.5/M-16.996: Penhora referente aos autos nº0007518-27.2015.8.16.0056.
R.6/M-16.996: Penhora referente aos presentes autos (evento 123.2).
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização.
Ao arrematante caberá o pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), além de tributos cujos fatos geradores ocorram após a expedição da carta.
Observação: Os bens serão adquiridos livres de ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
O arrematante poderá adquirir o bem à vista ou parcelado em até 30 meses, com entrada mínima de 25% e o restante garantido por hipoteca do próprio bem. O atraso no pagamento de parcelas acarretará multa de 10%.
Comissão do leiloeiro: 5% sobre o valor arrematado. Em caso de adjudicação, remição, acordo ou pagamento antecipado, a comissão será de 2%. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3062367.
R$ 138.857,08 (40% de desconto)
R$ 83.314,25
Lucro estimado: R$ 32.899,40
Casa em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé localizado na Rua Alcebiades Zotareli, 192 - Conjunto Habitacional Antônio Euthymio Casaroto, Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 166.080,00 e valor de avaliação de R$ 276.800,00. Possui área total de 242.35m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 30.094. Área totalmente averbada. Lote de terras número 03, da quadra 20, com área de 242,35 metros quadrados.
Ele está localizado no Conjunto Habitacional Antônio Euthymio Casaroto.
O lote é parte de uma subdivisão maior, originada da unificação dos lotes 107 e 108 (incluindo remanescentes dos lotes 108-A, 108-B e 108-C), da Gleba Patrimônio Cambé.
O imóvel está situado em Cambé, PR.
As divisas e confrontações são:
Frente: Rua Projetada C, com 13,10 metros.
Lado direito: Lote 2, com 18,50 metros.
Lado esquerdo: Rua Projetada G, com 18,50 metros.
Fundos: Parte do lote 4, com 13,10 metros.
Todas as informações estão registradas na Matrícula nº 30.094 do Cartório de Registro de Imóveis de Cambé-PR.
A construção existente no imóvel possui aproximadamente 112,00 m² e é feita em alvenaria.
É composta por cozinha, dois quartos, sala, um sanitário e garagem coberta.
A construção tem forro em PVC, piso frio e telhas de barro.
O estado de conservação é regular bom.
O imóvel está atualmente depositado com a executada Ana Cláudia de Lima, localizada na Rua Alcebiades Zotareli, 192, Conjunto Habitacional Antônio Euthymio Casaroto, Cambé/PR, CEP: 86.181-605.
Ônus existentes:
R.6/30.094: Alienação Fiduciária com o Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), já liquidada.
R.8/M-3,0.094: Penhora referente aos presentes autos.
Outros ônus podem constar na matrícula nº 30.094.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária precisarão de regularização por conta do arrematante.
Custos e impostos:
O arrematante será responsável pelo pagamento das custas de expedição da Carta de Arrematação e do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
O arrematante também arcará com tributos que incidirem após a data da expedição da Carta de Arrematação.
Observação importante:
Os bens serão adquiridos livres de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega.
Condições de pagamento:
A arrematação exige pagamento imediato do valor por depósito judicial ou meio eletrônico.
Propostas de aquisição parcelada podem ser apresentadas: até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta parcelada deve incluir 25% de pagamento à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para bens móveis, hipoteca para imóveis).
As parcelas serão corrigidas pela média do INPC e IGP-DI.
Atraso no pagamento de parcelas resultará em multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as futuras.
O não pagamento das parcelas pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas parceladas não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver lance à vista.
Em caso de propostas parceladas iguais, a primeira apresentada terá preferência.
A expedição da ordem de entrega ou carta de arrematação só ocorrerá após o depósito, prestação de garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
Irretratabilidade da arrematação:
Após a assinatura do auto, a arrematação é considerada final e irretratável, mesmo que haja recursos judiciais posteriores, salvo exceções previstas em lei.
Comissão do leiloeiro:
A comissão é de 5% sobre o valor arrematado.
Em caso de adjudicação ou remição, a comissão é de 2% sobre o valor da avaliação.
Se houver acordo ou pagamento da dívida até 5 dias antes do leilão, a comissão é de 2% sobre o valor da transação/pagamento. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3008946.
R$ 276.800,00 (40% de desconto)
R$ 166.080,00
Lucro estimado: R$ 65.582,22
Casa em Cambé
Rua Alcebiades Zotareli, 192 - Conjunto Habitacional Antônio Euthymio Casaroto
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Terreno em Cambé, Jardim Planalto Verde localizado na Rua José Firmino Sales, n 70, bairro Jardim Planalto Verde, Cambé - PR. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 108.000,00 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 360m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 46.891. Área totalmente averbada. Lote de terras sob o nº 14, da quadra nº 12, do loteamento Jardim Tarobá, com área de 360,00 metros quadrados. O imóvel está situado na Rua José Firmino Sales, nº 70, nesta cidade e comarca.
A área possui as seguintes medidas e confrontações: frente com 12,00 metros com a Rua 14 (atual Rua José Firmino de Sales); um dos lados com 30,00 metros com a data 13; o outro lado com 30,00 metros com a data 15; e fundos com 12,00 metros com a data 3.
O imóvel conta com rede de água, luz, internet e asfalto. As informações completas estão na Matrícula Nº 46.891 do Cartório de Registro de Imóveis Local. O bem está depositado com a Depositaria Pública até nova deliberação.
Ônus e Restrições:
Penhora referente aos autos nº 0005846-81.2015.8.16.0056 (R.2/M-46.891).
Penhora referente aos autos nº 0010096-02.2011.8.16.0056 (R.3/M-46.891).
Penhora referente aos presentes autos (R.4/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0033099-83.2009.8.16.0014 (Av.6/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0026188-26.2007.8.16.0014 (Av.7/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0016441-57.2008.816.0001 (Av.8/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0083774-16.2010.816.0014 (Av.9/M-46.891).
Indisponibilidades de Bens referente aos autos nº 0025813-97.2022.8.16.00140014 (R.10/46.891).
Indisponibilidades de Bens referente aos autos nº 0025813-97.2022.8.16.00140014 (Av.11/M-46.891).
Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 000583807.2013.81.6.0014 (Av.12/M-46.891).
Penhora referente aos autos nº 0008778-95.2022.8.16.0056 (R.13/M-46.891).
Indisponibilidade de Bem 006067356.2024.81.60014 (Av.14/M-46.891).
Informações adicionais podem constar na matrícula de nº 20.105.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária serão de responsabilidade do arrematante para regularização.
Ao arrematante caberá o recolhimento das custas para expedição da Carta de Arrematação, o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e, para bens móveis, o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
Os tributos com fatos geradores após a data de expedição da carta de arrematação são de responsabilidade do arrematante.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data de expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Formas de Pagamento e Condições:
O pagamento será imediato, por depósito judicial ou meio eletrônico. É possível a aquisição em prestações, mediante proposta escrita.
Propostas para pagamento parcelado:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil.
A proposta deverá incluir pagamento de pelo menos 25% à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (hipoteca para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Atraso no pagamento de parcelas implicará multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento autoriza a resolução da arrematação ou a execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado não suspendem o leilão e só prevalecem se não houver proposta à vista.
Em caso de múltiplas propostas parceladas, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega ocorrerá após o depósito ou garantias, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
Irretratabilidade da Arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo em caso de procedência de embargos ou ação autônoma, resguardada a reparação por prejuízos sofridos. O arrematante pode desistir da aquisição apenas nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor do bem arrematado.
2% sobre o laudo de avaliação em caso de adjudicação ou remição.
2% sobre o valor da transação/pagamento em caso de acordo ou pagamento da dívida em até 5 dias antes do leilão, para cobrir despesas de preparação e remuneração dos serviços. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3006651.
R$ 180.000,00 (40% de desconto)
R$ 108.000,00
Lucro estimado: R$ 42.647,40
Terreno em Cambé, Jardim Planalto Verde
Rua José Firmino Sales, n 70
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé, Jardim Campos Verdes localizado na Lote de terra sob o nº01, da quadra nº08, com a área de 254,36m², situado no loteamento denominado Jardim Campos Verdes, bairro Jardim Campos Verdes, Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 72.000,00 e valor de avaliação de R$ 120.000,00. Possui área total de 254.36m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 37.220. Área totalmente averbada. Lote de terra sob o nº01, da quadra nº08, com área de 254,36m², situado no loteamento Jardim Campos Verdes.
As informações sobre as subdivisões e confrontações estão detalhadas na Matrícula nº37.220 do Cartório de Registro de Imóveis local.
A propriedade conta com uma casa construída em alvenaria, com aproximadamente 70m², possuindo dois quartos, sala, cozinha e um banheiro. A cobertura é feita com telhas de fibrocimento. O estado de conservação da casa é ruim.
Atualmente, o bem encontra-se sob a posse da Depositária Pública, como fiel depositária, aguardando novas determinações.
Ônus registrados na matrícula nº37.220:
R.6: Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF. O contrato já foi liquidado, conforme informado no evento 106.1.
R.7: Penhora referente aos presentes autos.
Observam-se também outros ônus eventualmente constantes na matrícula.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária exigirão regularização por conta do arrematante.
Custas e Impostos:
Ao arrematar um bem imóvel, veículo ou outro bem que necessite de registro, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação.
Também é necessário comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
O arrematante é responsável por todos os tributos cujos fatos geradores ocorram após a data de expedição da carta de arrematação.
Observação Importante:
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme o Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015.
Observação 1 - Pagamento e Propostas:
Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação exige o pagamento imediato do preço por depósito judicial ou meio eletrônico.
O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 permite propostas de aquisição parcelada:
Até o início do primeiro leilão: proposta com valor não inferior à avaliação.
Até o início do segundo leilão: proposta com valor que não seja considerado vil.
As propostas de parcelamento devem incluir oferta de pelo menos 25% do valor à vista e o restante em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média simples do INPC e IGP-DI (Decreto nº 1544/1995).
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de 10% sobre a parcela inadimplida e as vincendas.
O inadimplemento permite ao exequente pedir a resolução da arrematação ou executar o valor devido.
A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão e só prevalece se não houver proposta à vista.
Havendo múltiplas propostas parceladas, será preferida a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
Expedição de Documentos:
A ordem de entrega de bem móvel ou a carta de arrematação de imóvel, com mandado de imissão na posse, será expedida após o depósito, prestadas as garantias, e o pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC).
Observação 3 - Irretratabilidade da Arrematação:
Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que embargos ou ações posteriores sejam julgados procedentes, assegurada a reparação por prejuízos (art. 903 do CPC/2015).
O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Publicação do Edital:
O edital será publicado no site do leiloeiro (www.jeleiloes.com.br), dispensando-se a publicação em jornal, conforme o artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil.
Comissão do Leiloeiro:
Em caso de arrematação: 5% sobre o valor do bem.
Em caso de adjudicação ou remição: 2% sobre o laudo de avaliação.
Em caso de acordo ou pagamento da dívida em até cinco dias antes do leilão: 2% sobre o valor da transação/pagamento, devida pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3006650.
R$ 120.000,00 (40% de desconto)
R$ 72.000,00
Lucro estimado: R$ 28.431,60
Casa em Cambé, Jardim Campos Verdes
Lote de terra sob o nº01, da quadra nº08, com a área de 254,36m², situado no loteamento denominado Jardim Campos Verdes
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
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Casa em Cambé Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 96.000,00 e valor de avaliação de R$ 160.000,00. Possui área total de 250m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 26.302. Área totalmente averbada. Lote de terras número 28, quadra 14, com área total de 250,00 m², localizado no Jardim Tupi, parte da subdivisão dos lotes 92, 93 e 43ª, da Gleba Cambé, nesta cidade e comarca.
As divisas e confrontações estão detalhadas na matrícula nº 26.302, do Cartório de Registro de Imóveis de Cambé.
No imóvel, existem duas construções de alvenaria cobertas com telhas de fibra de cimento e piso de concreto. Ambas as construções apresentam tijolos aparentes, sem acabamento de reboco, massa ou pintura, e estão em péssimo estado de conservação.
A primeira construção mede aproximadamente 42 m², e a segunda mede 24,00 m². Aparentemente, foram utilizados materiais usados em parte das construções. O terreno é cercado por muros e possui um portão de metal na frente.
O imóvel está sob a custódia da Depositaria Pública desta Comarca.
ÔNUS: R.4/26.302 - Penhora referente aos próprios autos, conforme matrícula de evento 160.2. Podem existir outros ônus constantes na matrícula nº 26.302.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: qualquer regularização será de responsabilidade do arrematante.
Custas e Impostos: Em caso de arrematação de imóvel, o arrematante deverá arcar com as custas de expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130, parágrafo único do CTN.
Condições de Pagamento: A arrematação exige o pagamento imediato do preço, por depósito judicial ou meio eletrônico (Artigo 892 do Código de Processo Civil/2015).
Propostas de Parcelamento: Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior à avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor não considerado vil).
A proposta de parcelamento deve incluir um pagamento à vista de pelo menos 25% do valor do lance e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia por hipoteca do próprio bem.
As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI. Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento.
O inadimplemento pode levar à resolução da arrematação ou execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão caso não haja proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, será considerada a de maior valor ou, em igualdade, a apresentada primeiro.
A expedição da carta de arrematação ou mandado de entrega ocorrerá após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e demais despesas.
Irretratabilidade da Arrematação: Após a assinatura do auto pelo juiz, arrematante e leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, mesmo que posteriormente ocorram decisões judiciais desfavoráveis, assegurada a reparação por eventuais prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015).
O arrematante só poderá desistir da aquisição nas hipóteses previstas no § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do Leiloeiro: A comissão é de 5% sobre o valor arrematado em caso de arrematação. Em caso de adjudicação ou remição, é de 2% sobre o valor da avaliação. Em caso de acordo ou pagamento da dívida até 5 dias antes do leilão, a comissão é de 2% sobre o valor da transação/pagamento, devida pelo executado. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3024131.
R$ 160.000,00 (40% de desconto)
R$ 96.000,00
Lucro estimado: R$ 37.908,80
Casa em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Apartamento em Cambé Cambé - PR. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 25.832,56 e valor de avaliação de R$ 51.665,12. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 43.961. Área totalmente averbada. Bens: direitos aquisitivos do apartamento nº 102, tipo F, Torre nº 02, localizado no pavimento térreo, do Vittace Condomínio Clube - Cambé.
O apartamento possui área construída de utilização exclusiva de 59,78 m², incluindo um terraço descoberto de 14,37 m². A área de uso comum é de 5,49 m² e a área da garagem nº 168 descoberta é de 10,80 m². A área total construída é de 76,07 m².
O imóvel tem acabamento de pintura e pisos de cerâmica. As calçadas externas são de concreto. O estado de conservação é regular. O condomínio conta com portaria, energia elétrica, esgoto, saneamento básico, meio fio e vias pavimentadas.
Referidos bens se encontram depositados nas mãos da Depositaria Pública da Comarca, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
Ônus:
R.2/43.961: Alienação Fiduciária em que é credor o Banco do Brasil S/A. Há um saldo devedor de R$ 113.334,88 junto à instituição financeira, que será de responsabilidade do arrematante.
R.3/M-43.961: Penhor referente aos presentes autos.
Av.4/M-43.961: Averbação Premonitória referente ao nº 0002243-19.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
R.5/M-43.961: Penhora referente aos autos nº 0002243-1.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 1ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
R.6/M43.961: Penhora referente aos presentes autos.
R.7/M-43.961: Penhora referente aos autos nº 0000728-46.2023.8.16.0056 em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
Observações importantes:
Eventuais constantes posteriores à publicação do edital.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária: a eventual regularização é por conta do arrematante.
Para expedição da carta de arrematação de imóvel, o arrematante deverá recolher as custas referentes e comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI).
Para bens móveis, o recolhimento da GRC é necessário para o cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN.
Formas de pagamento e lances:
A arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico (Artigo 892 do Código de Processo Civil/2015).
Interessados em adquirir o bem em prestações podem apresentar proposta até o início do primeiro leilão (valor não inferior ao da avaliação) ou até o início do segundo leilão (valor que não seja considerado vil) (Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015).
A proposta de pagamento parcelado deve conter, no mínimo, 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 meses, com garantia (caução para móveis, hipoteca do próprio bem para imóveis).
As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI.
Em caso de atraso no pagamento, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido.
Propostas de pagamento parcelado só prevalecerão caso inexistente proposta de pagamento à vista. Havendo mais de uma proposta parcelada, prevalecerá a de maior valor ou, em igualdade, a formulada em primeiro lugar.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel será expedida somente após o depósito ou garantia, pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Irretratabilidade da arrematação:
Assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação é considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que julgados procedentes embargos ou ação autônoma, assegurada a reparação por prejuízos. O arrematante só poderá desistir nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
Comissão do leiloeiro:
Em caso de arrematação: 5% sobre o valor do bem arrematado.
Em caso de adjudicação, remição ou transação: 2% sobre o laudo da avaliação (devida pela parte executada).
Em caso de acordo ou pagamento da dívida realizado 5 dias antes da praça/leilão: 2% sobre o valor da transação/pagamento (devida pelo executado). Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3027100.
R$ 51.665,12 (50% de desconto)
R$ 25.832,56
Lucro estimado: R$ 12.954,07
Apartamento em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Área rural em Cambé Cambé - PR. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 10.708.892,82 e valor de avaliação de R$ 15.298.375,46. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 101. Área totalmente averbada. SÍTIO SÃO JOÃO. Lote de terras nº 37, com área de 10 alqueires paulistas, situado na Gleba Patrimônio Cambé, Município e Comarca de Cambé.
O imóvel possui 3 casas e uma tulha de madeira, cobertas com telhas, e um terreiro ladrilhado.
As divisas e confrontações são:
Inicia em um marco de madeira de lei na margem direita do Ribeirão Caçadores. Segue confrontando com o lote nº 01, no rumo SE 80º 48’, com 1.350 metros, até um marco na beira da estrada de automóveis para Cambé. Deste ponto, segue pela estrada em direção a Cambé, por 177 metros, até um marco. Deste ponto, segue confrontando com o lote nº 37-A, no rumo NE 80º 48’, com 1.378 metros, até um marco na margem direita do Ribeirão dos Caçadores. Por este ribeirão, descendo até o ponto de partida.
Cadastro no INCRA: 714062004308-9.
Matrícula: nº 101 do C.R.I. local.
Apesar da penhora ter ocorrido sobre 60% do imóvel, a expropriação será da totalidade, conforme decisão de evento 395.1. O bem está depositado com a executada, na pessoa de seu representante, como fiel depositária.
Ônus registrados na matrícula 101:
R.27/101 - Servidão de passagem perpétua (Sanepar).
R.28/101 - Servidão de passagem perpétua (Sanepar).
R.33/101 - Servidão de passagem perpétua (Município de Cambé).
R.34/101 - Servidão de passagem perpétua (Município de Cambé).
R.35/101 - Servidão de passagem perpétua (Município de Cambé).
Av.36/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 0000914-35.2016.5.11.0014, 14ª Vara do Trabalho de Manaus).
R.39/101 - Penhora (autos nº 0000879-22.2019.5.09.0242, credor Rubervan Marques de Campos, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.40/101 - Averbação de Ação judicial (autos nº 0046078-48.2020.8.26.0100, 1ª Vara Cível de São Paulo).
Av.41/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000446-66.2015.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
Av.42/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1001777-15.2017.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
Av.43/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 100103-99.2018.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
Av.44/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000119-53.2017.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
R.45/101 - Penhora (autos nº 0000300-06.2021.5.09.0242, credor Eliel dos Santos Monteiro, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.46/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000987-94.2018.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
R.47/101 - Penhora (autos nº 0000798-44.2017.5.09.0242, credor Paulo Henrique Marinelli, Vara do Trabalho de Cambé).
R.48/101 - Penhora (autos nº 0000599-80.2021.5.09.0242, credor Moacir Rodrigues da Silva, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.49/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000636-92.2016.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
R.50/101 - Penhora (autos nº 0000769-52.2021.5.09.0242, credor Francisco Miguel de Oliveira, Vara do Trabalho de Cambé).
R.51/101 - Penhora (autos nº 0000768-67.2021.5.09.0242, credor Bento Gonçalves de Carvalho, Vara do Trabalho de Cambé).
R.52/101 - Penhora (autos nº 0000781-66.2021.5.09.0242, credor José Joaquim da Silva, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.53/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 0001456-93.2015.5.11.0012, 12ª Vara do Trabalho de Manaus).
R.56/101 - Penhora (autos nº 0000783-36.2021.5.09.0242, credor Claudio José Soares, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.55/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1001045-11.2015.5.02.0262, Gaepp São Paulo).
Av.57/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000880-30.2016.5.02.0261, Gaepp São Paulo).
Av.58/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 0001456-93.2015.5.11.0012, 12ª Vara do Trabalho de Manaus).
R.61/101 - Penhora (autos nº 0000293-43.2023.5.09.0242, credor José Joaquim da Silva, Vara do Trabalho de Cambé).
R.62/101 - Penhora (autos nº 0000086-44.2023.5.09.0242, credor Wilson Antonio de Amorim Filho, Vara do Trabalho de Cambé).
Av.65/101 - Resolução de Propriedade na fração ideal de 40% do imóvel a Benedito De Col Damião e sua cônjuge Helena Serra Damião.
R.66/101 - Penhora (autos nº 0009228-38.2022.8.16.0056, credor Município de Cambé, 1ª Vara da Fazenda Pública de Cambé).
Av.67/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1000636-92.2016.5.02.0264, Gaepp São Paulo).
Av.69/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1002422-11.2015.5.02.0262, Gaepp São Paulo).
Av.70/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 0000079-31.2017.5.11.0008, 8ª Vara do Trabalho de Manaus).
R.71/101 - Penhora (autos nº 0001132-34.2022.8.16.0056, credor Município de Cambé, 2ª Vara da Fazenda Pública de Cambé).
Av.72/101 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1002422-11.2015.5.02.0262, Gaepp São Paulo).
Av.73 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10004029320185020053, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.74 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 1001019120155020264, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.75 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10002482620175020016, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.76 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10011848320175020264, Juízo Auxiliar de Conciliação em Execução SP).
Av.79 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10004319720155020264, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.80 - Penhora em favor do credor referente aos presentes autos.
Av.81 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10024221120155020264, GAEPP da 2ª Região SP).
Av.82 - Indisponibilidade de Bens (autos nº 10014567720175020264, GAEPP da 2ª Região SP), conforme matrícula de evento 366.2.
Observações importantes:
Em caso de arrematação, o arrematante deverá recolher as custas para expedição da Carta de Arrematação e comprovar o pagamento do ITBI. Para bens móveis, é necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e artigo 130 do CTN.
Conforme o artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação se fará mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
O artigo 895 do Código de Processo Civil/2015 prevê que o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar propostas até o início do primeiro leilão. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3008947.
R$ 15.298.375,46 (30% de desconto)
R$ 10.708.892,82
Lucro estimado: R$ 2.169.816,52
Área rural em Cambé
•
Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
Casa em Cambé Cambé - PR. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 106.190,81 e valor de avaliação de R$ 176.984,69. Possui área total de 275m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 6.137. Área totalmente averbada. Terreno localizado na Rua
(sem nome especificado), data sob o nº 16, da quadra nº 20, com área de 275,00 metros quadrados, situado no Jardim Tupi, subdivisão dos lotes nº 92, 93 e 43-A, na cidade e Comarca de Cambé. O imóvel está dentro das divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 6.137 do Cartório de Registro de Imóveis local.
O bem se encontra depositado nas mãos da Depositaria Pública, como fiel depositária, até ulterior deliberação.
Ônus:
Av-2/6.137: Penhora referente aos autos nº 0010639-34.2013.8.16.0056, em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
Av-3/6.137: Penhora referente aos autos nº 1.094/2008 de Execução Fiscal.
Av-4/6.137: Penhora referente aos autos nº 0009912-46.2011.8.16.0056, em trâmite perante este Juízo.
R-5/M.6.137: Penhora referente aos autos nº 0005808-69.2015.8.16.0056, em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
R-6/M.6.137: Penhora referente aos autos nº 0003236-24.2007.8.16.0056, em trâmite perante este juízo.
R-7/M.6.137: Penhora referente aos autos nº 0011412-06.2018.8.16.0056, em trâmite perante este juízo.
R-8/M.6.137: Penhora em favor do Município de Cambé, referente aos autos nº 0005361-91.2009.8.16.0056, em trâmite na 1ª Vara da Fazenda Pública de Cambé.
R-9/6.137: Penhora referente aos autos nº 0001062-17.2022.8.16.0056, em trâmite perante a 2ª Vara Cível e da Fazenda Pública desta Comarca.
Eventuais outros ônus constantes na matrícula de nº 6.137.
Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. A eventual regularização será por conta do arrematante.
Em caso de arrematação de bem imóvel, veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, o arrematante deverá recolher as custas referentes à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI. Para bens móveis, será necessário o recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega.
É obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação.
Observação: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega, conforme Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN.
Observação 1: Conforme o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação será feita mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico.
De acordo com o Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015, o interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito:
I - Até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação.
II - Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil.
§1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis.
§2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI a partir da data da arrematação.
§ 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas.
§ 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover a execução do valor devido contra o arrematante.
A apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações, não suspende o leilão e somente prevalecerá caso não haja proposta de pagamento do lance à vista. Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas serão submetidas à apreciação deste juízo, prevalecendo a proposta de maior valor ou, em iguais condições, a formulada em primeiro lugar.
A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente após efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução.
Observação 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos, podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC.
O presente edital será publicado no site do leiloeiro, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, sendo dispensada a publicação em jornal.
Comissão do Leiloeiro: Arbitrada em 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação ou da avaliação homologada. Leiloeiro responsável: Je Leilões. Número do leilão: li3078577.
R$ 176.984,69 (40% de desconto)
R$ 106.190,81
Lucro estimado: R$ 41.933,02
Casa em Cambé
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Modalidade: Judicial
Leiloeiro: Je Leilões
Leiloeiro responsável: Je LeilõesData do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)
* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.
Leilão de imóveis no Paraná em números
Dados da lista atualizados em 28/10/2026.
- Imóveis na lista
- 9
- Incluídos nos últimos 7 dias
- 9
- Menor lance mínimo
- R$ 25.832,56
- Lance mínimo mediano
- R$ 106.190,81
- Desconto médio sobre a avaliação
- 38%
- Maior desconto
- 50%
- Lance mediano por m²
- R$ 386,15
- Próximo leilão
- 18/11/2026
Tipos de imóvel
- Casas: 6
- Apartamentos: 1
- Imóveis rurais: 1
- Terrenos: 1
Perguntas frequentes
Quantos imóveis judicial da comarca de Cambé estão em leilão no Paraná?
Hoje há 9 imóveis de leilão judicial da comarca de Cambé no Paraná, sendo 9 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.
Qual o imóvel de leilão mais barato no Paraná?
O menor lance mínimo da lista é R$ 25.832,56, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 106.190,81. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.
Qual o desconto médio dos leilões no Paraná?
O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 38%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.
Quais tipos de leilão existem no Paraná?
Judicial (9). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.
Quando é o próximo leilão no Paraná?
O próximo leilão da lista é em 18/11/2026.