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Imóveis de leilão judicial da comarca de Barueri em São Paulo

Há 10 imóveis de leilão judicial da comarca de Barueri em São Paulo hoje, 10 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 154.119,16 a R$ 35.616.600,00, com mediana de R$ 370.565,95. O desconto sobre a avaliação é de 49% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, comerciais, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 10 imóveis de leilão para você (Judicial)

Comercial em Barueri, Alphaville localizado na Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP, bairro Alphaville, Barueri - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 194.375,00. Possui área total de 162.15m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 157.094. Área totalmente averbada. Domínio útil da Sala Comercial nº 2702, localizada no 27º andar do Subcondomínio Brascan Century Office. Esta sala faz parte do empreendimento Brascan Century Plaza Green Valley Commercial, situado na Avenida Andrômeda, nº 885, no loteamento Green Valley, em Barueri/SP. A área privativa coberta é de 105,230m². A área comum é de 56,917m² (sendo 50,718m² coberta e 6,199m² descoberta). A área total construída é de 162,147m². A fração ideal corresponde a 0,0013595% do terreno e áreas comuns. Matrícula: 157.094 do Registro de Imóveis de Barueri/SP. Ônus e Observações: Proprietária do Domínio Direto: União Federal. Proprietária do Domínio Útil: R.07 M-COR HOLDING LTDA. Indisponibilidade registrada na Av.08. Penhora registrada na Av.10 referente à presente demanda. Débitos de IPTU: Em consulta realizada em 17/09/2026, consta um valor em aberto de R$ 12.333,28. Localização do Imóvel: Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville, Barueri/SP. Leiloeiro responsável: Hasta Publica. Número do leilão: li3021288.

Comercial em Barueri, Alphaville, Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP, SP. Área: 162.15m2

Avaliação não informada

R$ 194.375,00

Lucro estimado: A definir

Comercial em Barueri, Alphaville

Av. Andrômeda, 885 - sala 2702 - Brascan Century Plaza Green Valley Commercial - Alphaville,- Barueri/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Hasta Publica

Leiloeiro responsável: Hasta Publica

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 388.750,00

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 194.375,00

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada localizado na Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, bairro Jardim Alvorada, Jandira - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 154.119,16. Possui área total de 125.63m². Leilão marcado para 03/11/2026 e segundo leilão em 23/11/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 214.945. Área totalmente averbada. Matrícula nº 214.945 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Imóvel: Terreno urbano localizado na Rua Benedito Domingos Velho, Lote 41 da Quadra "C", do loteamento "Jardim Alvorada - Zeis 1", em Jandira/SP. A área total do terreno é de 125,63 m². Confrontações: O imóvel inicia em um ponto entre a Rua Sebastião Rodrigues da Silva e o Lote 40 da Quadra C. Segue em linha reta por 6,94 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Em seguida, deflete à esquerda e segue por 16,16 m, confrontando com o Lote 40 da Quadra C. Depois, deflete à direita e segue por 6,14 m, confrontando com o Lote 23 da Quadra C. Em seguida, deflete à direita e segue por 22,66 m, confrontando com o Lote 42 da Quadra C. Por fim, deflete à direita e segue por 5,08 m, confrontando com a Rua Sebastião Rodrigues da Silva, retornando ao ponto inicial. Observações: De acordo com a Av.02 da matrícula, o imóvel fica situado e faz frente para a Rua Sebastião Roberto da Silva. Processos: Conforme Av.04, o imóvel teve sua indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 00024926820058260299, em trâmite no 1º Ofício Cível de Barueri/SP. Conforme Av.05, a indisponibilidade do imóvel também foi decretada nos autos do Processo nº 00002349720125020351, em trâmite no GAEPP de São Paulo/SP. Penhora: Conforme Av.06, 50% do imóvel desta matrícula está penhorado, sendo o executado nomeado depositário. O débito desta ação é de R$ 206.755,80 (outubro/2024). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3024938.

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada, Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP, SP. Área: 125.63m2

Avaliação não informada

R$ 154.119,16

Lucro estimado: A definir

Terreno em Jandira, Jardim Alvorada

Rua Sebastião Roberto da Silva, Lt 41 da Qd C, Jardim Alvorada, Jandira, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/11/2026 por R$ 256.865,28

Data do 2° leilão: 23/11/2026 por R$ 154.119,16

Casa em Barueri, Res. Tambore localizado na Avenida Ribeirão Preto, 591, Residencial Tamboré, bairro Res. Tambore, Barueri - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.985.291,63 e valor de avaliação de R$ 4.750.000,00. Possui área total de 1149.55m², área privativa de 372.4m². Leilão marcado para 22/10/2026 e segundo leilão em 11/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Propriedade em leilão: domínio útil de um terreno urbano, lote nº 3, quadra 29, do loteamento Fazenda Tamboré Residencial, em Barueri/SP. O terreno, com área total de 1.149,55m², está localizado no Distrito de Aldeia. As confrontações são: alinhamento dos imóveis da Avenida Ribeirão Preto, lote nº 4, lotes 01 e 02, alinhamento dos imóveis da Av. Tiete, e curva de concordância das Avenidas Tiete e Ribeirão Preto. Matrícula: nº 38.592 do CRI de Barueri/SP. Contribuinte: 24454.61.39.0001.00.000-1. RIP: 6213.0002524-73. Sobre o terreno, foi construída uma casa residencial (nº 591 da Av. Ribeirão Preto) dentro do Condomínio Residencial Tamboré 1. O condomínio oferece diversas comodidades, como campo de futebol, playground, quadras esportivas, pistas de caminhada e portaria com controle de acesso. A residência possui 372,40m² de área construída, distribuída da seguinte forma: Térreo: Garagem coberta para 3 veículos, jardim, área gourmet com churrasqueira, banheiro, 2 piscinas, escritório, lavabo, sala de 3 ambientes, copa, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. 2º pavimento: Escritório, 3 suítes (sendo uma master com closet). Valor de Avaliação: R$ 4.750.000,00 (abril/2024, será atualizado). Condomínio Mensal: R$ 2.507,60 (valor referente a 2026). Depositário: Alessio Durazzo Neto. Observações: A construção está regularizada na Prefeitura, faltando apenas o registro na matrícula do imóvel. Existem restrições urbanísticas registradas (Av.2-25/05/16). DÉBITOS: O arrematante não será responsável por débitos tributários anteriores à alienação. IPTU e condomínio não possuem débitos em agosto de 2026. Outros ônus e débitos propter rem serão sub-rogados no valor da arrematação, conforme a ordem de preferência legal. Penalidades: Tentativas de fraude à arrematação estão sujeitas às penalidades civis e criminais, conforme Código Civil e Código Penal (Art. 358). Condições: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. As imagens são ilustrativas. Qualquer ocorrência técnica que impossibilite a finalização do leilão resultará em adiamento para o dia útil subsequente. Todos os lances e condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3000008.

Casa em Barueri, Res. Tambore, Avenida Ribeirão Preto, 591, Residencial Tamboré, SP. Área: 372.4m2

R$ 4.750.000,00 (16.1% de desconto)

R$ 3.985.291,63

Lucro estimado: -R$ 83.909,36

Casa em Barueri, Res. Tambore

Avenida Ribeirão Preto, 591, Residencial Tamboré

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 22/10/2026 por R$ 5.313.722,17

Data do 2° leilão: 11/11/2026 por R$ 3.985.291,63

Terreno em Barueri, Alphaville Comercial localizado na Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville, bairro Alphaville Comercial, Barueri - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 169.066,73. Possui área total de 64.1m², área privativa de 32m². Leilão marcado para 16/11/2026 e segundo leilão em 11/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 90.038. Área totalmente averbada. Terreno urbano, correspondendo aos direitos do executado sobre o imóvel 03 do conjunto 33 do Condomínio Centro Comercial Alphaville, localizado no bairro Alphaville, na cidade de Barueri/SP. O terreno, sem benfeitorias, está sob regime de aforamento da União. A área útil é de 32,0000 m², com uma participação de 32,0998 m² em área comum, totalizando 64,0998 m². A fração ideal no terreno e nas áreas comuns do condomínio é de 0,10288%. As medidas são: 4m de frente para a Calçada Flor de Lis; 8m na lateral direita, confrontando com o imóvel 02; 8m na lateral esquerda, confrontando com o imóvel 05; e 4m nos fundos, confrontando com o imóvel 1-C. Informações do Imóvel: Contribuinte: 24453.63.74.0035.00.000.4 Matrícula: n° 90.038 do CRI de Barueri/SP. Ônus: Penhora registrada na Av.3, referente aos direitos sobre o imóvel, no processo n° 0026673-74.2010.8.26.0068 da 4ª Vara Cível de Barueri. Débitos: Condominiais informados pelo exequente: R$ 488.901,10 (Janeiro/2024). IPTU encontrado no site da Prefeitura Municipal: R$ 409,20 (Julho/2026). Avaliação: R$ 281.777,89 (Abril/2023). Condições de Pagamento: À vista. Utilização de carta de crédito não é permitida. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Localização: Calçada Flor de Lis, Condomínio Centro Comercial Alphaville, Barueri - SP. CEP 06453-016. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2947563.

Terreno em Barueri, Alphaville Comercial, Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville, SP. Área: 32m2

Avaliação não informada

R$ 169.066,73

Lucro estimado: A definir

Terreno em Barueri, Alphaville Comercial

Calçada Flor de Lotus, Condomínio Centro Comercial Alphaville

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 16/11/2026 por R$ 281.777,89

Data do 2° leilão: 11/12/2026 por R$ 169.066,73

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Apartamento em Barueri localizado na bens: Avenida Cauaxi, 119, Apto. 302, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 880.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.200.000,00. Possui área total de 470.83m². Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 94.262. Área totalmente averbada. Trata-se da nua propriedade do domínio útil do imóvel registrado sob a matrícula nº 94.262 no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. A inscrição municipal do imóvel é 00-23251-33-19-0441-00-000-3-63. O apartamento, de número 302, está localizado no 3º andar do Condomínio Edifício Cauaxi Plaza. O endereço é Alameda Cauaxi nº 119, no empreendimento Alphaville Centro Industrial e Empresarial, em Barueri, São Paulo. A área privativa do apartamento é de 296,950 m². A área comum de garagem é de 56,600 m² e a área de uso comum é de 117,284 m². A área total construída é de 470,834 m². O imóvel inclui o direito de uso de duas vagas de garagem indeterminadas. Observações importantes: 1. Existe um usufruto vitalício sobre o imóvel. 2. O imóvel encontra-se ocupado. 3. Há outras penhoras registradas sobre o bem. 4. Existem indisponibilidades que afetam o imóvel. 5. O interessado na arrematação deverá verificar e providenciar o pagamento de eventuais débitos de foro ou laudêmio vinculados ao imóvel. 6. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames (cancelamento de penhoras e indisponibilidades) podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que haja decisão judicial contrária. 7. Conforme despacho judicial, o arrematante adquirirá o bem livre de ônus tributários, incluindo débitos de IPTU, pois estes serão sub-rogados no preço da hasta, de acordo com o art. 130 do Código Tributário Nacional. 8. O adquirente ficará isento de débitos não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026). O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 2.200.000,00 (dois milhões e duzentos mil reais). O lance mínimo para o leilão é de 40% do valor da avaliação. O imóvel está localizado na Avenida Cauaxi, 119, Apto. 302, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP. Informações do Processo: Processo: 0258100-90.1998.5.02.0312 Requerente: VALTER MARTELO, CPF: 061.415.278-09 Requerido(a): MAICOM MARAS INDUSTRIA E COMERCIO DE MAQUINAS LTDA, CNPJ: 45.816.477/0001-88; RICARDO MARAS, CPF: 631.324.007-34; MILOSLAV MARAS, CPF: 029.595.267-91; EDSON AMARAL, CPF: 063.100.678-85; MARCOS ANTONIO SILVEIRA CORREIA, CPF: 697.474.318-15 Comarca/Vara: 2ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053092.

Apartamento em Barueri, bens: Avenida Cauaxi, 119, Apto. 302, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP, SP. Área: 470.83m2

R$ 2.200.000,00 (60% de desconto)

R$ 880.000,00

Lucro estimado: R$ 906.820,04

Apartamento em Barueri

bens: Avenida Cauaxi, 119, Apto. 302, Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Barueri/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Barueri, Tamboré localizado na Avenida Aruanã, 851 - Apto 173 Bloco A - Tamboré - Barueri/SP, bairro Tamboré, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 340.000,00 e valor de avaliação de R$ 850.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 147.919. Área totalmente averbada. Apartamento nº 173-A, localizado no 17º pavimento do Condomínio Edifício Fatto Alphaville, situado na Avenida Aruana, nº 851, no desmembramento Centro Comercial Jubran, em Barueri/SP. O imóvel possui área privativa coberta de 71,680m², área comum coberta de 38,054m², área comum descoberta de 3,972m², e área total de 113,706m². A fração ideal no terreno e áreas comuns é de 0,4432%. Inclui o direito de uso de uma vaga de garagem em subsolo, com manobrista. Matrícula nº 147.919 no Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Contribuinte Municipal nº 24454.51.28.0070.00.000.1. Observações: O imóvel está alugado para a empresa Bem Nutri Brasil Comércio de Alimentos Ltda, sendo utilizado como moradia para seus funcionários. Existem indisponibilidades registradas. Débitos tributários e propter rem serão sub-rogados no preço da aquisição, conforme normas da Corregedoria. O registro da penhora sobre o imóvel foi realizado após o cancelamento da alienação fiduciária, com a consolidação da propriedade em nome do sócio executado. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante. Valor Total da Avaliação: R$ 850.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização: Avenida Aruanã, 851 - Apto 173 Bloco A - Tamboré - Barueri/SP. Processo: 1000884-65.2024.5.02.0074. Requerente: EDMAR JOSE DA CONCEICAO BARNABE, CPF: 255.556.718-65. Requerido(a): GUSTAVO A. P. AFONSO APOIO EMPRESARIAL, CNPJ: 23.015.821/0001-05; CONDOMINIO HABITARTE VERDE, CNPJ: 26.913.570/0001-66; GUSTAVO ANTONIO PIRES AFONSO, CPF: 312.515.858-33. Comarca/Vara: 74ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053137.

Apartamento em Barueri, Tamboré, Avenida Aruanã, 851 - Apto 173 Bloco A - Tamboré - Barueri/SP, SP.

R$ 850.000,00 (60% de desconto)

R$ 340.000,00

Lucro estimado: R$ 347.785,04

Apartamento em Barueri, Tamboré

Avenida Aruanã, 851 - Apto 173 Bloco A - Tamboré - Barueri/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial localizado na Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP, bairro Alphaville Empresarial, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 980.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.450.000,00. Possui área total de 339.52m². Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 174.869. Área totalmente averbada. Apartamento nº 201, localizado no 2º pavimento do empreendimento Lumina Gramercy Park, situado na Avenida Parkinson, nº 72, no Bairro Alphaville, em Barueri/SP. A área privativa é de 185,050m². A área comum é de 154,470m², incluindo 70,530m² de área de divisão não proporcional e 83,940m² de área de divisão proporcional. A área real total é de 339,520m². A fração ideal correspondente no terreno é de 0,0097885% (0,97885%). O apartamento inclui o direito de uso de 03 vagas de estacionamento na garagem coletiva. Matrícula nº 174.869 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Contribuinte: 24453.14.77.0224.01.004.3. Observações importantes: A União Federal é a proprietária do domínio direto. O interessado na arrematação deve verificar eventuais débitos de foro ou laudêmio. Existem débitos condominiais no valor de R$ 38.714,05 em 28/02/2025. O imóvel está ocupado. Há indisponibilidades e outras penhoras registradas sobre o imóvel. Conforme o art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente estará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, que serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 2.450.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Local dos bens: Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP. Processo: 1002736-22.2024.5.02.0205 Requerente: JORGE NEY ROSA CARDOSO Requerido(a): ANDRE LUIZ DA MOTTA MATINHA, CPF: 874.076.127-49 Comarca/Vara: 5ª Vara do Trabalho de Barueri/SP Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056232.

Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial, Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP, SP. Área: 339.52m2

R$ 2.450.000,00 (60% de desconto)

R$ 980.000,00

Lucro estimado: R$ 1.010.344,96

Apartamento em Barueri, Alphaville Empresarial

Av. Parkinson, 72, Apto. 201, Ed. Lumina Gramercy Park, Alphaville Empresarial, Barueri/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Apartamento em Barueri, Vila Nova localizado na Rua Canário, 70 - Vila Nova - Barueri - SP, bairro Vila Nova, Barueri - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 199.802,32. Possui área total de 126.61m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 128.431. Área totalmente averbada. Direitos dos executados sobre o apartamento nº 52, localizado no Edifício Vila Nova, situado na Rua Canário, nº 70, na Vila Nova, em Barueri - SP, com CEP 06420-050. O apartamento possui área privativa de 57,29m², área comum de divisão não proporcional de 30,95m², e área comum de divisão proporcional de 38,37m², totalizando uma área de 126,61m². O direito de uso de 1 vaga indeterminada para guarda de veículos de pequeno e médio porte na garagem coletiva, localizada no 1º e 2º subsolos, está incluído. O número de contribuinte é 23122.24.24.0073.01.020.1. A matrícula do imóvel é a nº 128.431 do Cartório de Registro de Imóveis de Barueri/SP. Conforme Laudo de Avaliação, o imóvel é composto por sala, cozinha, área de serviço, banheiro, 2 dormitórios e uma vaga na garagem. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li3042482.

Apartamento em Barueri, Vila Nova, Rua Canário, 70 - Vila Nova - Barueri - SP, SP. Área: 126.61m2

Avaliação não informada

R$ 199.802,32

Lucro estimado: A definir

Apartamento em Barueri, Vila Nova

Rua Canário, 70 - Vila Nova - Barueri - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 399.604,63

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 199.802,32

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Comercial em Barueri, Alphaville Industrial localizado na Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP, bairro Alphaville Industrial, Barueri - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 401.131,90 e valor de avaliação de R$ 802.263,81. Possui área total de 143.9m². Leilão marcado para 09/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 161.925. Área totalmente averbada. Domínio útil do escritório nº 1302, localizado no 13º pavimento do Edifício Murano Business Office. O imóvel está situado na Alameda Grajaú, nº 129, no Alphaville Centro Industrial e Empresarial, Distrito, Município e Comarca de Barueri. As áreas do imóvel são: Área privativa: 70,400m² Área de uso comum: 73,502m² (inclui o direito ao uso de 02 vagas de estacionamento) Área total: 143,902m² (sendo 132,764m² de áreas cobertas e 11,138m² de áreas descobertas) Fração ideal no solo e partes comuns: 0,6965%. Registros: Registro de Incorporação e Pagamento (RIP) sob nº 6213.011433-40 (AV.3). Inscrição Municipal sob nº 24453.64.37.0696.01.148-3 (AV.05). Matrícula no CRI de Barueri sob o nº 161.925. Observação: Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li2425045.

Comercial em Barueri, Alphaville Industrial, Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP, SP. Área: 143.9m2

R$ 802.263,81 (50% de desconto)

R$ 401.131,90

Lucro estimado: R$ 253.314,75

Comercial em Barueri, Alphaville Industrial

Alameda Grajaú, 129, Alphaville Centro Industrial e Empresarial/Alphaville., Barueri, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do leilão: 09/02/2027

Galpão em Barueri, Cruz Preta localizado na AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP, bairro Cruz Preta, Barueri - SP. Galpão em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 35.616.600,00 e valor de avaliação de R$ 71.233.200,00. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 149184. Área totalmente averbada. Imóvel registrado na Matrícula 149184 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barueri. Trata-se de um galpão industrial com aproximadamente 34.512,75m² de terreno e 8.439,84m² de área fabril. Atualmente, o imóvel está ocupado pela executada, MIC S/A – Metalurgia, Indústria e Comércio. Localizado na Avenida Cachoeira, n° 600, Vila Pindorama, Barueri/SP. Informações com base no Auto de Avaliação datado de 26/09/2025. Tipo de Venda: Judicial. Valor de Avaliação: R$ 71.233.200,00. Condições de pagamento: 25% de entrada e até 59 parcelas. Lance inicial: R$ 35.616.600,00. Observações Importantes: O valor, as condições de pagamento e as datas podem ser ajustados durante o período de negociação. Consulte a página do anúncio para informações atualizadas. A localização indicada no mapa é aproximada. A documentação fornecida é para referência, sendo recomendável providenciar uma certidão atualizada. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3023629.

Galpão em Barueri, Cruz Preta, AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP, SP.

R$ 71.233.200,00 (50% de desconto)

R$ 35.616.600,00

Lucro estimado: R$ 21.460.027,20

Galpão em Barueri, Cruz Preta

AVENIDA CACHOEIRA, 600 - VILA PINDORAMA - BARUERI/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 10
Incluídos nos últimos 7 dias: 10
Menor lance mínimo: R$ 154.119,16
Lance mínimo mediano: R$ 370.565,95
Desconto médio sobre a avaliação: 49%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.328,31
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 4
Comerciais: 2
Terrenos: 2
Casas: 1
Galpões: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Barueri estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 10 imóveis de leilão judicial da comarca de Barueri em São Paulo, sendo 10 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 154.119,16, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 370.565,95. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 49%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (10). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.