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Imóveis de leilão judicial da comarca de Araçoiaba Da Serra em São Paulo

Há 3 imóveis de leilão judicial da comarca de Araçoiaba Da Serra em São Paulo hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 672.874,99 a R$ 3.541.185,85, com mediana de R$ 1.218.000,00. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de imóveis rurais, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você (Judicial)

Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste localizado na Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP, bairro Oeste, Araçoiaba da Serra - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 672.874,99. Possui área total de 1989m². Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.425. Área totalmente averbada. Terreno n° 01, da gleba B, localizado no município de Araçoiaba da Serra. Possui 40,00 metros de frente para a rua nº 1 e 1,989,00m² de área total. As medidas de comprimento são de 51,00 metros. Confronta ao lado direito com o lote 2, ao lado esquerdo com a faixa de domínio do DER junto à Rodovia Raposo Tavares, e nos fundos com Lisner. O terreno está situado na Rodovia Raposo Tavares (km 118), s/nº, Barreirinho, município de Araçoiaba da Serra. Matrícula nº 13.425 do 2º CRI de Sorocaba/SP. Cadastro sob nº 009655. Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2962051.

Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste, Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP, SP. Área: 1989m2

Avaliação não informada

R$ 672.874,99

Lucro estimado: A definir

Terreno em Araçoiaba da Serra, Oeste

Rodovia Raposo Tavares km 118, Lote 1 - Barreirinho - Araçoiaba da Serra - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.345.749,99

Data do 2° leilão: 19/11/2026 por R$ 672.874,99

Área rural em Araçoiaba da Serra localizado na Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema- Caixa Postal 600, Araçoiaba da Serra - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.030.000,00. Possui área total de 27225m². Leilão marcado para 09/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 27.361. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Araçoiaba da Serra/SP. Endereço: Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema, Caixa Postal 600. Matrícula: 27.361 do 2° CRI de Sorocaba - SP. Imóvel: Um terreno designado por "GLEBA B", localizado no Bairro da Aparecida, no Município de Araçoiaba da Serra. Área: 27.225,00 m2. Divisas e confrontações: Inicia junto à faixa de servidão e a divisa de Eva Pereira, segue confrontando com a mesma na distância de 183,40 metros, até encontrar um córrego na divisa de Alfredo Paes de Siqueira. Deflete à esquerda e segue confrontando com o mesmo córrego abaixo até encontrar um marco de madeira. Deflete à esquerda e segue confrontando com Alfredo Paes de Siqueira na distância de 90,10 metros até encontrar a gleba A. Deflete à esquerda e segue confrontando com a gleba A, na distância de 208,15 metros, até encontrar a faixa de servidão. Deflete à esquerda e segue confrontando com a faixa de servidão na distância de 81,85 metros até encontrar o ponto de início. Inscrição Cadastral: INCRA sob nº 632.015.011.045-5, sob a denominação de "Sítio São Pedro", com área total de 2,7 ha.; fração mín. parc. 2,0 ha.; mód. fiscal 12,0; nº de módulos fiscais de 0,20. O imóvel, denominado "Haras Paixão" e designado por Gleba B", situa-se na Estrada do Capanema, Caixa Postal 600, Bairro da Aparecida, no Município de Araçoiaba da Serra/SP. Denominação: SÍTIO SÃO PEDRO, GLEBA B”, ARAÇOIABA DA SERRA/SP. Avaliação Atualizada: R$ 2.030.000,00 (dois milhões e trinta mil reais), conforme Laudo de Avaliação (abril de 2026). Ônus: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 29.05.2026, conforme AV.03 de 20.10.2023 - PENHORA - Nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 1001315-81.2016.8.26.0100, favor ITAÚ UNIBANCO S.A. Débito Rural: Conforme Certidão Negativa de Débito Rural, não consta débitos rurais, atualizados até 03/07/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE ARAÇOIABA DA SERRA. Processo: 1001315-81.2016.8.26.0100. Vara: 29ª Vara Cível do Foro Central/SP. Comarca: Capital/SP. Exequente: SB Crédito Multiestrategia II Fundo de Investimento em Direitos Creditorios de Classe Única Fechada. Executado: Celso Luiz Andriole e outros. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3053250.

Área rural em Araçoiaba da Serra, Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema- Caixa Postal 600, SP. Área: 27225m2

R$ 2.030.000,00 (40% de desconto)

R$ 1.218.000,00

Lucro estimado: R$ 441.322,00

Área rural em Araçoiaba da Serra

Estrada Margarida Antunes Quevedo, com acesso também por Estrada do Capanema- Caixa Postal 600

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 09/10/2026 por R$ 2.030.000,00

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 1.218.000,00

Outros em Araçoiaba da Serra localizado na Rua Donai Ribeiro,, Araçoiaba da Serra - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 3.541.185,85. Leilão marcado para 26/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade com 50% de desconto! Terreno com 178.806,67m² localizado na Rua Donai Ribeiro, no bairro Ipanema do Meio, em Araçoiaba da Serra/SP. Este imóvel está em leilão judicial por determinação da 2ª Vara Cível - Foro Central Cível - TJ/SP, referente ao Processo nº 1031939-45.2018.8.26.0100. Valor de Avaliação: R$ 7.082.371,70 Lance Mínimo: R$ 3.541.185,85 Débitos Tributários Totais: R$ 136.886,96 (Set/2026). Inclui R$ 129.126,03 de débitos inscritos na Dívida Ativa e R$ 7.760,93 de débitos não inscritos. Conforme o Parágrafo Único do artigo 130 do Código Tributário Nacional, os débitos tributários serão sub-rogados no valor da arrematação. Débito Exequendo: R$ 55.064.647,84 (Jul/2026 - Fls. 1142). Há registro de Alienação Fiduciária sob o nº 06 da Matrícula Imobiliária em favor da GCI Construtora e Incorporadora LTDA. A propriedade será leiloada, e após a arrematação, o apontamento de Alienação Fiduciária será baixado. Condições de Venda: Pagamento à vista é obrigatório. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Proposta de Compra: Caso não haja propostas à vista, propostas de arrematação parcelada poderão ser aceitas através do sistema eletrônico da Alfa Leilões, dentro do período do leilão. Lances à vista sempre terão prioridade sobre propostas parceladas (Art. 895, § 7º, CPC). Pagamento: O valor arrematado deve ser depositado em até 24 horas após o leilão, através de Guia de Depósito Judicial. Em até 3 horas após o encerramento, você receberá um e-mail com as instruções para o depósito (art. 884, IV e art. 892 do CPC). Comissão do Leiloeiro: O arrematante pagará 5% sobre o valor de arrematação como comissão, devida mesmo em caso de desistência. O pagamento deve ser feito via PIX, TED ou depósito em até 1 dia útil, conforme instruções que serão fornecidas após a arrematação. Fraude em Leilão: A desistência da arrematação não é permitida. O não pagamento do valor do bem e da comissão dentro do prazo pode configurar fraude em leilão, sujeitando o participante a responsabilidades civil e criminal. A multa será o valor da comissão sobre o lance ofertado. Obrigações do Arrematante: O bem é vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. É responsabilidade do interessado verificar as condições do imóvel antes do leilão. Todas as despesas com desmontagem, remoção, transporte e transferência patrimonial são por conta do arrematante. Prorrogação de Três Minutos: Se houver lances nos três minutos finais, o encerramento será prorrogado por mais três minutos para garantir a igualdade de oportunidades. Atualização do Valor: Os valores são atualizados mensalmente pela Tabela Prática do TJ/SP. Dúvidas e Esclarecimentos: Podem ser obtidas no Ofício onde tramita a ação, no escritório do leiloeiro (Rua Curupacê, n° 260, Mooca - São Paulo/SP - CEP 03120-010), ou pelos contatos: contato@alfaleiloes.com, telefone (11) 3230-1126 e WhatsApp (11) 93207-1308. A participação no leilão eletrônico deve ser feita pelo site www.alfaleiloes.com. Leiloeiro responsável: Alfa Leilões. Número do leilão: li3013715.

Outros em Araçoiaba da Serra, Rua Donai Ribeiro,, SP.

Avaliação não informada

R$ 3.541.185,85

Lucro estimado: A definir

Outros em Araçoiaba da Serra

Rua Donai Ribeiro,

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Alfa Leilões

Leiloeiro responsável: Alfa Leilões

Data do 1° leilão: 26/10/2026 por R$ 7.082.371,70

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 3.541.185,85

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 672.874,99
Lance mínimo mediano: R$ 1.218.000,00
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 191,52
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Imóveis rurais: 1
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Araçoiaba Da Serra estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 3 imóveis de leilão judicial da comarca de Araçoiaba Da Serra em São Paulo, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 672.874,99, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 1.218.000,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.