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Imóveis de leilão judicial da comarca de Angatuba em São Paulo

Há 5 imóveis de leilão judicial da comarca de Angatuba em São Paulo hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 51.557,01 a R$ 21.000.000,00, com mediana de R$ 2.507.167,76. O desconto sobre a avaliação é de 20% em média e chega a 20%. A maior oferta é de imóveis rurais. O próximo leilão é em 04/11/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você (Judicial)

Área rural em Angatuba localizado na Sítio São Joaquim, Bairro Cerrito,, Angatuba - SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 284.119,51 e valor de avaliação de R$ 354.097,01. Possui área total de 50845.89m². Leilão marcado para 13/10/2026 e segundo leilão em 04/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 4.530. Área totalmente averbada. Sítio São Joaquim, localizado no Bairro Cerrito, em Angatuba/SP. O imóvel possui uma área total de 50.845,891m² e não apresenta construções. Descrição técnica detalhada: Uma gleba rural denominada "Sítio Jardim Fazenda", situada no Bairro do Cerrito, em Angatuba/SP, com área de 50.845,891 metros quadrados. Essa área equivale a 5,0845 hectares ou 2,1010 alqueires de terras. As divisas e confrontações são as seguintes: Inicia-se no vértice 11, no limite com o Sítio São João e o imóvel de Catarina de Meira das Neves. Segue com azimute de 98º19'33" e distância de 561,93m, confrontando com o imóvel de Catarina de Meira das Neves, até o vértice 12. Segue com azimute de 178º27'50" e distância de 16,04m, confrontando com imóveis das transcrições 53.936, 52.914 e 52.949 (propriedade de Francisco Soares da Silva, Fazenda Mina Velha), até o vértice 3. Segue com azimute de 179º41'56" e distância de 75,57m, confrontando novamente com os imóveis das transcrições 53.936, 52.914 e 52.949 (propriedade de Francisco Soares da Silva, Fazenda Mina Velha), até o vértice 14. Segue com azimute de 278º19'33" e distância de 561,25m, confrontando com o imóvel de Maria Lúcia Meira Leite, até o vértice 13. Segue com azimute de 359º03'36" e distância de 91,71m, confrontando com o imóvel de matrícula 4.530 (propriedade de Geovane Batista Rodrigues, Sítio São João), até o vértice 11, que é o ponto inicial. O imóvel está registrado sob a matrícula 11.157 do 1º ORI de Angatuba/SP e possui cadastro no INCRA sob o nº 950.157.633.470-4. Informações importantes sobre o leilão: Os bens serão vendidos pelo maior lance oferecido. Os lances devem ser feitos exclusivamente pelo site. Lances à vista terão preferência sobre lances a prazo de igual valor. O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deve ser feito em até 24 horas após o término do leilão. É responsabilidade do interessado verificar débitos não mencionados no edital. Os valores dos leilões serão atualizados até o início do evento. Lances ofertados antes do início do leilão podem precisar de reajuste para evitar preço vil. O não pagamento no prazo de 24 horas caracterizará desistência, com sanções aplicáveis. Em caso de desistência, será cobrada a comissão do lance vencedor mais 20% de multa. Tentativas de fraude à arrematação sujeitar-se-ão às penalidades cíveis e criminais. A descrição comercial do lote não substitui a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, a matrícula do imóvel prevalecerá. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Em leilões judiciais, não são aceitas cartas de crédito nem financiamento bancário. Se houver lances nos 3 minutos finais, o leilão será estendido em intervalos de 3 minutos. O pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou seu advogado diretamente nos autos do processo. Leiloeiro responsável: Destak Leilões. Número do leilão: li3034978.

Área rural em Angatuba, Sítio São Joaquim, Bairro Cerrito,, Angatuba - SP, SP. Área: 50845.89m2

R$ 354.097,01 (20% de desconto)

R$ 284.119,51

Lucro estimado: R$ 6.501,74

Área rural em Angatuba

Sítio São Joaquim, Bairro Cerrito,, Angatuba - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Destak Leilões

Leiloeiro responsável: Destak Leilões

Data do 1° leilão: 13/10/2026 por R$ 355.149,38

Data do 2° leilão: 04/11/2026 por R$ 284.119,51

Área rural em Angatuba localizado na Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.507.167,76. Possui área total de 528192.81m². Leilão marcado para 11/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 8.779. Área totalmente averbada. Trata-se de uma gleba rural denominada "Sítio São José", também conhecida como Estância Monjolinho (AV.2). O imóvel está localizado no Bairro do Capim, distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A área total da propriedade é de 528.192,81 metros quadrados, o que equivale a 52,819282 hectares. As medidas, divisas e confrontações detalhadas do perímetro são as seguintes: Início no vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), na divisa da Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, que liga Angatuba a Itatinga, e com o Sítio São José de Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2). Segue daí com azimute de 94°07'46" e distância de 176,43 m., confrontando com a Rodovia João Ciriaco Ramos SP 268, até o vértice A9Z P 0001 (coordenadas N 7407254.28 m. e E 757237.88 m). Seguindo, com azimute de 93°59'39" e distância de 97,78 m., até o vértice A9Z P 0002 (coordenadas N 7407247.47 m. e E 757335.42 m.). Continuando, com azimute de 94°08'05" e distância de 9,97 m., até o vértice A9Z P 0003 (coordenadas N 7407246.75 m. e E 757345.37 m.). Em seguida, com azimute de 87°25'57" e distância de 87,28 m., até o vértice A9Z P 0004 (coordenadas N 7407250.66 m. e E 757432.56 m.). Prosseguindo, com azimute de 87°12'43" e distância de 50,35 m., até o vértice A9Z P 0005 (coordenadas N 7407253.11 m. e E 757482.85 m.). Mais adiante, com azimute de 86°47'14" e distância de 52,85 m., até o vértice A9Z P 0006 (coordenadas N 7407256.07 m. e E 757535.62 m.). Seguindo, com azimute de 86°55'46" e distância de 189,83 m., até o vértice A9Z M 0002 (coordenadas N 7407266.24 m. e E 757725.17 m.). Neste ponto, segue com azimute de 169°19'53" e distância de 66,89 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 6360100108982), até o vértice A9Z M 0003 (coordenadas N 7407200.51 m. e E 757737.56 m.). Segue, com azimute de 168°44'23" e distância de 149,14 m., até o vértice A9Z M 0004 (coordenadas N 7407054.24 m. e E 757766.68 m.). Continuando, com azimute de 168°47'47" e distância de 448,86 m., até o vértice A9Z M 0005 (coordenadas N 7406613.93 m. e E 757853.89 m.). Mais adiante, com azimute de 169°42'39" e distância de 66,43 m., até o vértice A9Z M 0006 (coordenadas N 7406548.57 m. e E 757865.76 m.). Neste ponto, segue com azimute de 258°46'32" e distância de 345,34 m., confrontando com a Fazenda Santa Terezinha de Ulisses Turelli (código INCRA 636010.010898-2), até o vértice A9Z M 0007 (coordenadas N 7406481.34 m. e E 757527.02 m.). Seguindo, com azimute de 259°32'21" e distância de 121,16 m., até o vértice A9Z M 0008 (coordenadas N 7406459.34 m. e E 757407.87 m.). Continuando, com azimute de 259°10'04" e distância de 100,68 m., até o vértice A9Z M 0009 (coordenadas N 7406440.42 m. e E 757308.99 m.). Mais adiante, com azimute de 262°40'19" e distância de 44,49 m., até o vértice A9Z M 0010 (coordenadas N 7406434.75 m. e E 757264.86 m.). Prosseguindo, com azimute de 262°20'43" e distância de 53,90 m., até o vértice A9Z M 0011 (coordenadas N 7406427.57 m. e E 757211.44 m.). Seguindo, com azimute de 262°26'11" e distância de 26,97 m., até o vértice A9Z M 0012 (coordenadas N 7406424.02 m. e E 757184.70 m.). Neste ponto, segue com azimute de 351°49'12" e distância de 488,08 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0013 (coordenadas N 7406907.13 m. e E 757115.25 m.). Finalmente, com azimute de 351°34'03" e distância de 363,79 m., confrontando com Malcino Ramos (sucessor de Angêlo Ramos, código INCRA 636010.002607-2), até o vértice A9Z M 0001 (coordenadas N 7407266.99 m. e E 757061.91 m.), que é o ponto inicial da descrição. Informações Cadastrais: Código INCRA: 636010.000531-8 Receita Federal: 0.333.181-4 Código da Pessoa: 020588542 Número do CCIR: 05260603024 Área Total: 38,8 ha Módulo Fiscal: 22,0 ha Número de Módulos Fiscais: 1,76 Fração Mínima de Parcelamento: 0,0 ha Matrícula no CRI de Angatuba: nº 8.779. Todas as informações contidas neste anúncio são de caráter meramente informativo e não possuem valor judicial, exceto os Editais Judiciais publicados. A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos órgãos responsáveis. Os bens são vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Tentativas de fraude à arrematação estarão sujeitas às sanções civis e penais cabíveis. Leiloeiro responsável: Grupo Lance. Número do leilão: li3015223.

Área rural em Angatuba, Sítio São José, Capim, Angatuba, SP, SP. Área: 528192.81m2

Avaliação não informada

R$ 2.507.167,76

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Sítio São José, Capim, Angatuba, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Grupo Lance

Leiloeiro responsável: Grupo Lance

Data do 1° leilão: 11/11/2026 por R$ 4.178.612,93

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 2.507.167,76

Área rural em Angatuba localizado na Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000.000,00. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 13.416. Área totalmente averbada. Um imóvel rural, denominado Fazenda Cachoeira - Gleba 1, localizado no Bairro dos Mineiros, distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A propriedade possui uma área total de 214,5994 hectares, conforme descrito na matrícula do imóvel. Informações adicionais do INCRA: número 636.010.003.891-7, área total de 292,82 hectares, módulo fiscal de 22,00 hectares, totalizando 13,3100 módulos fiscais e fração mínima de parcelamento de 2,00 hectares. O cadastro na Receita Federal é o nº 3.166.725-2. Este imóvel é o objeto da matrícula nº 13.416, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Angatuba, São Paulo. O valor avaliado em agosto de 2023 era de R$ 28.614.400,00, atualizado para setembro de 2025 para R$ 31.354.380,59. O valor será novamente atualizado antes de cada leilão. Segundo certidão de 15 de agosto de 2023, a gleba de terras possui construções que incluem um curral coberto de 2.220 metros quadrados com telhas metálicas e Eternit, um galpão de 800 metros quadrados e duas casas. O imóvel conta com sistema de irrigação por pivôs e sua topografia é favorável tanto para plantio quanto para a criação de bovinos, atividades que são realizadas simultaneamente no local. A localização é propícia para turismo, com cachoeiras e matas, a aproximadamente 5 km da zona urbana de Angatuba-SP. Constam na matrícula do imóvel as seguintes averbações: Av.1: Servidão de Passagem em favor da CTEEP - Companhia de Transmissão de Energia Elétrica Paulista, com área de 6,9277 hectares. Av.2: Certificação pelo Ministério do Desenvolvimento Agrário Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária nº 7fb8b4b4-917f-4581-a895-54bbbb4c2556. Av.3: Cadastro Ambiental Rural - CAR nº 35022000007548. Av.5: Reserva Legal composta por três áreas, totalizando 39,87 hectares. R.13 e R.14: Hipotecas em primeiro e segundo graus em favor do Banco Bradesco S.A. Av.10: Penhora nos autos do Processo nº 1001142-18.2021.8.26.0315. Av.11: Penhora referente ao presente feito. Av.16: Indisponibilidade decretada nos autos do Processo nº 5451030-92.2020.8.09.0034. Av.17: Arrolamento de Bens na Receita Federal, Processo nº 13888.720119/2007-62. Após a elaboração do edital, foi informado que o imóvel em leilão está arrendado à Sra. Nayane de Campos Bussine, com contrato não averbado com vencimento em 02 de maio de 2031. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3074628.

Área rural em Angatuba, Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba, SP.

Avaliação não informada

R$ 21.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Fazenda Cachoeira - Gleba 1, situada no Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 32.867.637,06

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 21.000.000,00

Área rural em Angatuba localizado na Fazenda Cachoeira - Gleba 1, Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 20.000.000,00. Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 28/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Fazenda Cachoeira - Gleba 1. Imóvel rural localizado no Bairro dos Mineiros, em Angatuba, São Paulo. A área total é de 214,5994 hectares. As medidas e confrontações completas estão disponíveis para consulta. Leiloeiro responsável: Balbo Leilões. Número do leilão: li3072651.

Avaliação não informada

R$ 20.000.000,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Fazenda Cachoeira - Gleba 1, Bairro dos Mineiros, no distrito, município e comarca de Angatuba

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Balbo Leilões

Leiloeiro responsável: Balbo Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 32.867.637,06

Data do 2° leilão: 28/01/2027 por R$ 20.000.000,00

Área rural em Angatuba localizado na Sítio do Souza, situada no Bairro do Cerrito, Município de Angatuba/SP, Angatuba - SP. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 51.557,01. Possui área total de 50845.89m². Leilão marcado para 17/12/2026 e segundo leilão em 11/01/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Oportunidade em Angatuba/SP. Imóvel rural com possibilidade de parcelamento. Localizado no Sítio do Souza, Bairro do Cerrito, Município de Angatuba/SP. A propriedade é uma gleba rural chamada Sítio Jardim Fazenda. Ela está situada no Bairro do Cerrito, neste distrito, município e comarca de Angatuba, Estado de São Paulo. A área total do terreno é de 50.845,891m2. Leiloeiro responsável: Silva Leilões. Número do leilão: li2857929.

Novo

Área rural em Angatuba, Sítio do Souza, situada no Bairro do Cerrito, Município de Angatuba/SP, SP. Área: 50845.89m2

Avaliação não informada

R$ 51.557,01

Lucro estimado: A definir

Área rural em Angatuba

Sítio do Souza, situada no Bairro do Cerrito, Município de Angatuba/SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Silva Leilões

Leiloeiro responsável: Silva Leilões

Data do 1° leilão: 17/12/2026 por R$ 103.114,03

Data do 2° leilão: 11/01/2027 por R$ 51.557,01

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis em São Paulo em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 51.557,01
Lance mínimo mediano: R$ 2.507.167,76
Desconto médio sobre a avaliação: 20%
Maior desconto: 20%
Lance mediano por m²: R$ 4,75
Próximo leilão: 04/11/2026

Tipos de imóvel

Imóveis rurais: 5

Perguntas frequentes

Quantos imóveis judicial da comarca de Angatuba estão em leilão em São Paulo?

Hoje há 5 imóveis de leilão judicial da comarca de Angatuba em São Paulo, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato em São Paulo?

O menor lance mínimo da lista é R$ 51.557,01, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 2.507.167,76. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões em São Paulo?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 20%, e o maior chega a 20%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem em São Paulo?

Judicial (5). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão em São Paulo?

O próximo leilão da lista é em 04/11/2026.