Terreno em Leilão em Aracoiaba, null Lagoa Grande, do distrito de Ideal

Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: Aracoiaba/CE. Endereço: Localidade "Lagoa Grande", Distrito de Ideal, Aracoiaba/CE. Matrícula: nº 1.037 do CRI de Aracoiaba - CE. O imóvel consiste em um terreno de criar e plantar com benfeitorias, dependências e demais servidões existentes. A área total é de 36,40 hectares. As divisas do terreno são as seguintes: Partindo da estaca 0, mede-se 169m00 até a estaca 1. Desta, mede-se 150m00 até a estaca 2. Desta, mede-se 50m00 até a estaca 3. Desta, mede-se 30m00 até a estaca 4. Desta, mede-se 50m00 até a estaca 5. Desta, mede-se 200m00 até a estaca 6. Desta, mede-se 74m00 até a estaca 7. Desta, mede-se 125m00 até a estaca 8. Desta, mede-se 150m00 até a estaca 9. Desta, mede-se 100m00 até a estaca 10. Desta, mede-se 48m00 até a estaca 11. Desta, mede-se 100m00 até a estaca 12. Desta, mede-se 100m00 até a estaca 13. Desta, mede-se 250m00 até a estaca 14. Desta, mede-se 162m00 até a estaca 15. Desta, mede-se 56m00 até a estaca 16. Desta, mede-se 240m00 até a estaca 17. Desta, mede-se 47m00 até a estaca 18. Desta, mede-se 156m00 até a estaca 19. Desta, mede-se 179m00 até a estaca 20. Desta, mede-se 72m00 até a estaca 21. Desta, mede-se 122m00 até a estaca 22. Desta, mede-se 93m00 até a estaca 23. Desta, mede-se 50m00 até a estaca 24. Desta, mede-se 75m00 até a estaca 25. Desta, mede-se 100m00 até a estaca 26. Desta, mede-se 94m00 até a estaca 27. Desta, mede-se 40m00 até a estaca 28. Desta, mede-se 95m00 até a estaca 29. Desta, mede-se 212m00 até a estaca 30. Desta, mede-se 150m00 até a estaca 31. Desta, mede-se 150m00 até a estaca 32. Desta, mede-se 50m00 até a estaca 33. Desta, mede-se 57m00 até a estaca 34. Desta, mede-se 65m00 até a estaca 35. Desta, mede-se 155m00 até a estaca 36. Desta, mede-se 50m00 até a estaca 37. Desta, mede-se 232m00 até a estaca 38-0. Os limites são: À Leste, da estaca 17 a 19, com extensão de 203m00, com terras de Sérgio Roberto Ferreira Costa. Ao Oeste, da estaca 0 a 1, com extensão de 169m00, com terras do espólio de Luís Pedro da Silva. Ao Norte, da estaca 1 a 16, com extensão de 1.540m00, com terras do espólio de Antônio Teófilo da Silva; e, da estaca 16 a 17, com extensão de 240m00, com terras do espólio de Luís Pedro da Silva. Ao Sul, da estaca 19 a 34, com extensão de 1.532m00, com terras de Manuel da Silva Freire; e, da estaca 34 a 38-0, com extensão de 502m00, com terras de Francisco Chagas de Souza. O perímetro total é de 4.179m00 lineares. O levantamento planimétrico foi realizado por Valfredo Alves de Oliveira, CREA nº 223, L-9ª Região. O imóvel está cadastrado no MIRAD sob o nº 150.010.000.485. A área total do imóvel é de 37,40 hectares, conforme fls. 466/467. Existem benfeitorias, incluindo uma pequena casa de taipa com cobertura de telhas de cerâmica. Aproximadamente 80% da área é ocupada por cajueiros produtivos, em plena safra. O solo é propício para o cultivo de cajueiros. O imóvel é cercado com arame farpado e possui mais de mil pés de cajueiros. Avaliação atualizada: R$ 441.351,01. Ônus: AV.02 de 19.02.2020: Existência de Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1126348-13.2018.8.26.0100, a favor do BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. AV.03 de 25.08.2020: Penhora exequenda. AV.04 de 13.04.2021: Penhora nos autos da Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1007286-42.2019.8.26.0100, a favor do BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Débito processual: R$ 278.432,74 (conforme fls. 592 dos autos). Processo: 1126348-13.2018.8.26.0100 Vara: 28ª VARA CÍVEL DO FORO CENTRAL/SP Comarca: Capital/SP Exequente: BANCO SANTANDER (BRASIL) S.A. Executado: C CRUZ CONFECÇÕES E BENEFICIAMENTO TEXTIL EIRELI e outro.

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  Leiloeiro: Gold Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 1126348-13.2018.8.26.0100, 1007286-42.2019.8.26.0100

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