Loja em Leilão em Fortaleza, Aldeota Avenida Barão de Studart, 2500, Aldeota

MATRÍCULA Nº 69.906 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE FORTALEZA/CE. O imóvel é a loja comercial nº 2, situada no pavimento térreo do Edifício Comercial Cenicenter, na Avenida Barão de Studart nº 2.500, Aldeota. A loja possui área privativa de 67,36 m², área comum de 30,12 m², e área total de 97,48 m². Inclui também a fração ideal de 4,25% do terreno onde está o edifício e a vaga de garagem nº 10. Consta na matrícula que o imóvel foi incorporado a RCG ADMINISTRACAO PATRIMONIAL LTDA, mas essa incorporação foi tornada ineficaz por fraude contra credores em ação judicial (Processo nº 0121663-87.2012.8.26.0100, 19ª Vara Cível da Capital/SP). O imóvel está bloqueado por determinação judicial no Processo nº 583.00.2012.121663-7, 30ª Vara Cível de Fortaleza/CE. Há também uma penhora exequenda determinada no processo. O Laudo de Avaliação descreve a loja com área construída privativa de 67,36 m², em um edifício comercial de 10 pavimentos (subsolo, térreo e 8 pavimentos tipo). O edifício contém 3 lojas no térreo, 40 salas comerciais nos pavimentos superiores e 9 vagas de estacionamento no subsolo. Inscrição Imobiliária: 482579-9. Existem débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.011,63 (referente a 10/03/2026). O imóvel está sujeito a penhora no rosto dos autos em diversos processos judiciais, incluindo: Processo nº 0001917-80.2011.5.01.0207, 7ª Vara do Trabalho de Duque de Caxias/RJ. Processo nº 0112600-84.2011.5.17.0161, Vara do Trabalho de Linhares/ES. Processo nº 0000716-90.2012.5.02.0045, 45ª Vara do Trabalho da Capital/SP. Processo nº 0106918-05.2012.8.26.0100, 22ª Vara Cível da Capital/SP. Processo nº 0138978-31.2012.8.26.0100, 4ª Vara Cível da Capital/SP. O imóvel também está sujeito a arresto em processos judiciais: Processo nº 0124896-92.2012.8.26.0100, 22ª Vara Cível da Capital/SP. Processo nº 0153863-50.2012.8.26.0100, 5ª Vara Cível da Capital/SP. Consta a existência do processo nº 0001962-08.2013.5.02.0039, 39ª Vara do Trabalho da Capital/SP. Há um Processo de Falência nº 052600-09.2011.8.26.0100, 1ª Vara de Falências e Recuperações Judiciais da Capital/SP, em relação à MASSA FALIDA SEEBLA SERVIÇOS DE ENGENHARIA EMILIO BAUMGART LTDA. Foi interposto um Recurso de Agravo de Instrumento, processo nº 2051704-13.2026.8.26.0000, que está pendente de julgamento. O débito desta ação é de R$ 19.847.653,27 (outubro/2025).

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  Leiloeiro: Mega Leilões(site)

• Ações judiciais: 0121663-87.2012.8.26.0100, 583.00.2012.121663-7, 0001917-80.2011.5.01.0207, 0112600-84.2011.5.17.0161, 0000716-90.2012.5.02.0045, 0106918-05.2012.8.26.0100, 0138978-31.2012.8.26.0100, 0124896-92.2012.8.26.0100, 0153863-50.2012.8.26.0100, 0001962-08.2013.5.02.0039, 052600-09.2011.8.26.0100, 2051704-13.2026.8.26.0000

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