Área rural em Leilão em Castro, Distrito do Abapan

Parte ideal de 23.834,05,00 metros quadrados, equivalentes a 0,993 alqueires, pertencente a Sirlei Polli Lazarine (mencionada na matrícula como Sirley Terezinha Lazarini) do terreno rural, constituído do Imóvel situado no Distrito do Abapan, neste Município, com área total de 476.681,00 metros quadrados, equivalentes a 47,6681 hectares, matriculado sob o nº 1.615 do Registro de Imóveis de Castro e cadastrado no INCRA sob nº 706.019.001.635. Referidos bens se encontram depositados nas mãos da Sra. Depositária Pública da Comarca de Castro, como fiel depositária, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 10h00min às 18h:00 min, e, aos sábados das 09h:oo min às 12h:00min), após a publicação do edital. ÔNUS: BEM 01: AV.8/1.615 - Indisponibilidade de bens referente aos autos de nº 0005554-43.2013.8.16.0064, em trâmite perante a Vara Cível e da Fazenda Pública da Comarca de Castro; BEM 02: AV.6/6.244 - Indisponibilidade de bens referente aos autos de nº 0005554-43.2013.8.16.0064, em trâmite perante a Vara Cível e da Fazenda Pública da Comarca de Castro; BEM 03: R.1/5.068 - Penhora em favor de Veríssimo Viero Filho, Bruno Zoldan e Avany Zoldan, referente aos autos de nº 173/80 em trâmite perante a Vara Cível desta Comarca; AV.7/5.068 - Averbação de distribuição dos autos de Execução de Título Extrajudicial de nº 308/2009, em que é exequente Rosângela das graças Hultmann da Silva, em trâmite perante a Vara Cível desta Comarca; AV.12/5.068 - Indisponibilidade de bens referente aos autos de nº 0005554-43.2013.8.16.0064, em trâmite perante a Vara Cível e da Fazenda Pública da Comarca de Castro, tudo conforme matrículas de evento 300. Eventuais averbações após a expedição deste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal.

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  Leiloeiro: Je Leilões(site)

• Ações judiciais: 0005554-43.2013.8.16.0064, 173/80, 308/2009

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