Área rural em Leilão em Buíque, null Fazenda Sitio Caracol,

Fazenda no Sítio Caracol, Zona Rural de Buíque/PE. Área total de 112,91 hectares. Processo Judicial: Execução Fiscal nº 0103381-20.1999.4.05.8201. Exequente: Fazenda Nacional. Executado: Espólio Heronides Barbosa do Rego e Outros. Administradora do Espólio: Luzinete Marques do Rego. Advogado: Karina Albuquerque Santos Lima. Endereço do Imóvel: Fazenda/Sítio Caracol, Zona Rural, Buíque/PE, CEP: 56.520-000. Informações do Imóvel: Trata-se de uma parte de terra denominada Sítio Caracol, com área de 112,91 hectares. A descrição perimetral segue as normas do Sistema Geodésico Brasileiro (UTM, datum WGS-84). Matrícula Imobiliária: Matrícula nº 6.468 do Cartório Único da Comarca de Buíque/PE. Registro Anterior: R-04-2054, fls 05, do livro 2-Q2, em 15/01/1991, em nome de Heronides Barbosa do Rego e esposa. Proprietário: O imóvel está registrado em nome de Heronides Barbosa do Rego. Registros de Penhora: O imóvel possui múltiplas penhoras em favor da Fazenda Nacional: R-01: Penhora registrada em 08/12/2015. R-02: Penhora em 2º grau registrada em 15/08/2016, no valor de R$ 2.300.000,00. R-03: Penhora registrada em 21/07/2017, no valor de R$ 1.693.650,00. R-04: Penhora em 4º grau registrada em 02/05/2019, no valor de R$ 1.700.000,00. R-06: Penhora averbada em 21/06/2024, contra o espólio de Heronides Barbosa do Rego. Averbação AV-05 indica o desbloqueio do imóvel referente a um processo da 10ª Vara Federal da Paraíba. Valores e Venda: Valor Inicial: R$ 1.129.100,00. A venda pode ser considerada à vista (100% do valor da avaliação) ou após 45 dias (Valor Inicial), conforme regras da 10ª VJFPB. A modalidade de Venda Direta AIP (Justiça Federal) permite encerramento da venda com lance mínimo, respeitando o prazo mínimo de 45 dias de publicação do Edital. Lances e disputas podem ocorrer dentro deste período. Pagamento: À vista. Propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas podem ser consideradas, mediante consulta às regras do edital. O uso de carta de crédito não é permitido. Observações Legais: Os lances efetuados são irrevogáveis e irretratáveis. O pagamento à vista deve ser comprovado em até 12 horas após o lance online. Caso contrário, o lote pode ser repassado. O devedor inadimplente estará sujeito a cobranças, restrições e impedimentos. Documento de 07 de Abril de 2026. Juíza Federal Emanuela Mendonça Santos Brito. 10ª Vara Federal da Justiça Federal do Estado da Paraíba.

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  Leiloeiro: TriLeilões(site)

• Ações judiciais: 0103381-20.1999.4.05.8201

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