Casa em Leilão em Balneário Camboriú, Barra Rua Ildefonso Martins, nº113 - Barra - Balneário Camboriú/SC

Lote nº 20 da quadra C, com área de 434,00 m², do Loteamento Residencial da Barra, situado no Bairro Barra, município de Balneário Camboriú/SC. Medidas e confrontações: 14,00 metros de frente ao Sul, confrontando com a Rua Idelfonso Martins; 14,00 metros nos fundos ao Norte, confrontando com o lote 11-C; 31,00 metros de lado direito ao Oeste, confrontando com o lote 19-C; 31,00 metros de lado esquerdo ao Leste, confrontando com o lote 21-C. Imóvel registrado na Matrícula nº 37.020 do 2º ORI de Balneário Camboriú/SC. Benfeitorias: Construção em alvenaria para fins residenciais, com área de 168,00m², localizada na Rua Ildefonso Martins, nº 113, Barra, Balneário Camboriú/SC. Anotação AV-8. Anotações relevantes: Indisponibilidade registrada sob AV-10 em 27/03/2025 e AV-12 em 14/04/2025, ambas relacionadas ao processo nº 0121400-09.2009.5.04.0205 da 5ª VT de Canoas/RS. Penhora registrada sob R-13 em 27/06/2025, referente ao processo nº 0001252-44.2020.5.12.0045 da 2ª Vara de Balneário Camboriú/SC. Observações importantes: Eventuais ônus, gravames e débitos anteriores à arrematação serão sub-rogados no preço, conforme legislação vigente, determinação judicial e disposições do edital (art. 130, parágrafo único, do CTN, art. 908 do CPC e art. 888 da CLT). Foi declarada fraude à execução. O imóvel está ocupado por inquilino, Sr. Leonardo. Tramitam no processo principal (ATOrd 0121400-09.2009.5.04.0202 - TRT4) Agravos de Petição pendentes de julgamento, sem efeito suspensivo deferido. Conforme decisão do Tribunal Regional do Trabalho da 4ª Região, eventuais arrematações terão seus efeitos suspensos enquanto permanecer a suspensão determinada pelo Tribunal. Para mais informações sobre a decisão, contate a Secretaria da Seção Especializada em Execução do TRT da 4ª Região no e-mail seexec@trt4.jus.br. Atenção aos licitantes: O leilão está mantido, mas os efeitos de eventual arrematação permanecerão suspensos. O arrematante deverá pagar o sinal e a comissão da Leiloeira de 5% sobre o valor da arrematação. O saldo restante deverá ser pago após o levantamento da suspensão, mediante determinação judicial. Avaliação: R$ 1.900.000,00 (um milhão e novecentos mil reais). Dados do leilão: Disponibilidade: Aberto 1º Leilão: 20/10/2026 às 15:00 2º Leilão: 27/10/2026 às 15:00 Valor do 2º Leilão: R$ 969.000,00 Processo Judicial: Comarca: Balneário Camboriú/SC Vara: 2ª Vara do Trabalho de Balneário Camboriú Processo Principal: CP 0001252-44.2020.5.12.0045 e ATOrd 0121400-09.2009.5.04.0202 Exequente: BERNARDETE LONGHI DE CASTRO Executado: MARCIO ROBERTO ROSA MORAIS

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  Leiloeiro: Frida Becker Leilões(site)

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  ocupado

• Ações judiciais: 0121400-09.2009.5.04.0205, 0001252-44.2020.5.12.0045, 0121400-09.2009.5.04.0202

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