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Imóveis em leilão no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 126.000,00 a R$ 300.632,05, com mediana de R$ 189.202,09. O desconto sobre a avaliação é de 44% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em suzano

Apartamento em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Tokuzo Terazaki, N. 210, Apto 14, Bl C, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 189.202,09 e valor de avaliação de R$ 309.000,00. Possui área total de 82.98m², área privativa de 58.98m². Leilão marcado para 29/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 67607. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555528377992.

Apartamento em Suzano, Vila Urupes, Rua Tokuzo Terazaki, N. 210, Apto 14, Bl C, SP. Área: 58.98m2

R$ 309.000,00 (38.77% de desconto)

R$ 189.202,09

Lucro estimado: R$ 37.703,30

Apartamento em Suzano, Vila Urupes

Rua Tokuzo Terazaki, N. 210, Apto 14, Bl C

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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Data do leilão: 29/10/2026

Casa em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Gato Cinzento, 264 - Vila Urupês Suzano - SP, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 300.632,05 e valor de avaliação de R$ 599.482,45. Possui área total de 300m², área privativa de 373.67m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.886. Área totalmente averbada. Valor mensal de IPTU: R$ 397,94 (para exercício de 2026). Conforme laudo de avaliação, trata-se de um imóvel residencial com três pavimentos. Nos fundos do imóvel, há quatro residências alugadas. A área construída total é de 373,67 m², e o terreno tem 300,00 m². O imóvel da frente possui garagem coberta. No andar térreo (interno), encontram-se sala, cozinha, lavabo e lavanderia. O primeiro andar possui três quartos (sendo um com suíte em reforma) e um banheiro. O segundo andar abriga a área da churrasqueira com acesso às lajes. Na entrada lateral do imóvel, há quatro unidades de locação. Não foi possível acessar o interior dessas unidades. Matrícula: Direitos aquisitivos e possessórios sobre 1 terreno, constituído pelo Lote 19, da Quadra 46, do loteamento denominado "Vila Urupês", perímetro urbano de Suzano-SP. Descrição do terreno: Mede 12,00 metros de frente para a Rua Gato Cinzento. Pelos lados direito e esquerdo, mede 50,00 metros de frente aos fundos, confrontando com os lotes 20 e 08, 07, 06, 05, respectivamente. Nos fundos, mede 12,00 metros, confrontando com o lote 09. A área total original era de 600,00 m². Conforme AV.03, foi desmembrada uma área de 300,00 m², correspondente a parte do Lote 19, da Quadra 46. Cadastro Municipal: 14.041.037. Matrícula nº 48.886 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Suzano do Estado de São Paulo. Leiloeiro responsável: Sublime Leilões. Número do leilão: li2985817.

Casa em Suzano, Vila Urupes, Rua Gato Cinzento, 264 - Vila Urupês Suzano - SP, SP. Área: 373.67m2

R$ 599.482,45 (49.85% de desconto)

R$ 300.632,05

Lucro estimado: R$ 188.410,43

Casa em Suzano, Vila Urupes

Rua Gato Cinzento, 264 - Vila Urupês Suzano - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sublime Leilões

Leiloeiro responsável: Sublime Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 601.264,11

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 300.632,05

Apartamento em Suzano, Vila Urupes localizado na Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277, bairro Vila Urupes, Suzano - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.000,00 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 86.66m², área privativa de 44.82m². Leilão marcado para 30/11/2026 e segundo leilão em 04/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 74120. Área totalmente averbada. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8555531549790.

Apartamento em Suzano, Vila Urupes, Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277, SP. Área: 44.82m2

R$ 210.000,00 (40% de desconto)

R$ 126.000,00

Lucro estimado: R$ 27.113,38

Apartamento em Suzano, Vila Urupes

Rua Gato Cinzento, N. 809, Apto 108-P, Bl 05 Vg 277

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 30/11/2026 por R$ 210.000,00

Data do 2° leilão: 04/12/2026 por R$ 126.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 126.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 189.202,09
Desconto médio sobre a avaliação: 44%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 2.811,24
Aceitam FGTS: 2
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Casas: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 126.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 189.202,09. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 44%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP?

Judicial (1), Leilão SFI - Edital Único (1), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP?

Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Vila Urupes, em Suzano/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.