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Imóveis em leilão no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 489.299,77 a R$ 838.142,26, com mediana de R$ 513.253,88. A maior oferta é de apartamentos, casas. O próximo leilão é em 06/11/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Casa em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 513.253,88. Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 26/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 98.248. Área totalmente averbada. Casa na Vila Ipojuca, um dos melhores bairros da Lapa. Terreno com 216m². Aproveite a chance de adquirir um imóvel na tradicional região da Lapa, em São Paulo. Esta casa possui um terreno amplo, com excelente potencial para moradia, reforma ou investimento. Está localizada em um bairro consolidado com infraestrutura completa, comércio, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Uma oportunidade única de conquistar um patrimônio com condições especiais de leilão. O imóvel é um prédio situado à Rua Piracicabanos nº 132, no 14º Subdistrito - Lapa, São Paulo, e seu respectivo terreno. As medidas do terreno são aproximadamente: 6,00m de frente para a Rua Piracicabanos; 37,40m de frente aos fundos de um lado; 34,00m do outro lado; e 6,50m nos fundos. Confronta de um lado com Gessa Ferdinando Henrizi, de outro lado com José Leistner e outra, e nos fundos com a Rua Nove ou Matão. Matrícula nº: 98.248 do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Ônus: Consta partilha na R. 8 da matrícula. A alienação judicial do bem encontra-se determinada às fls. 299/300 dos autos. Consta ajui zamento de ação, derivada dos autos 0001042-72.2023.8.26.0004 da 3ª Vara Cível do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo (R. 6). Consta divórcio, derivado dos autos 0001042-72.2023.8.26.0004 da 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro Regional IV - Lapa da Comarca de São Paulo (AV. 7). Consta agravo de instrumento, autos n. 2392142-42.2005.8.26.0000, ao qual foi negado provimento, em trâmite. Contribuinte nº: 024.062.0022-1. Débitos fiscais: Consta informação sobre a existência de débitos fiscais no valor total de R$ 9.081,72, atualizado até 10/08/2026 (fls. 341-345 dos autos). Leiloeiro responsável: Leilão Vip. Número do leilão: li3078484.

Avaliação não informada

R$ 513.253,88

Lucro estimado: A definir

Casa em São Paulo, Vila Ipojuca

RUA EUSÉBIO DE PAIVA, 132, VILA IPOJUCA

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Vip

Leiloeiro responsável: Leilão Vip

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 733.219,83

Data do 2° leilão: 26/11/2026 por R$ 513.253,88

Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28, Vila Ipojuca, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 838.142,26. Possui área total de 223.52m², área privativa de 110.55m². Leilão marcado para 12/11/2026 e segundo leilão em 02/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.960. Área totalmente averbada. Apartamento nº 73-A (duplex), situado nos 7º e 8º andares do Edifício Anna Christina, na Praça Monsenhor José Maria Monteiro nº 28, Lapa, São Paulo/SP. O imóvel possui área privativa de 110,547m², área comum de 23,5466m², área comum de lazer de 75,4992m², e uma vaga de garagem com 13,9245m², totalizando 223,5173m² de área total. A fração ideal no terreno é de 2,9268%. Matrícula nº 65.241 do 10º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte: 024.072.0367-4. O apartamento está em bom estado de conservação e conta com 3 dormitórios, banheiros, um escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço e varanda. O condomínio oferece salão de festas, brinquedoteca, sala de jogos e piscina. Valor de Avaliação: R$ 1.200.000,00 (em 03/2023, sujeito a atualização). IPTU Mensal: R$ 653,84. Depositário: Maria Cristina Michelan. Ônus: Hipoteca em favor do Exequente (R.2-29/06/93). Débitos tributários sobre o imóvel na data da alienação são de responsabilidade do arrematante, conforme arts. 130/186-CTN e Tese 1134 do STJ. IPTU em atraso: R$ 292.039,11 (em 09/2026). Outros débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Após a arrematação, mediante solicitação e cumprimento das exigências legais, o juízo determinará o cancelamento de penhoras, hipotecas e indisponibilidades. É proibido tentar fraudar a arrematação, sujeito a sanções civis e penais. Os bens são vendidos no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do interessado verificar suas características. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos, o leilão poderá ser adiado. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li3042169.

Avaliação não informada

R$ 838.142,26

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca

Praça Monsenhor José Maria Monteiro, 28, Vila Ipojuca

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do 1° leilão: 12/11/2026 por R$ 1.396.903,76

Data do 2° leilão: 02/12/2026 por R$ 838.142,26

Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca localizado na Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP, bairro Vila Ipojuca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 489.299,77. Possui área total de 108.55m², área privativa de 88.69m². Leilão marcado para 26/11/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 94.859. Área totalmente averbada. Matrícula nº 94.859 do 10º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é o apartamento nº 313-B, situado no 3º andar do Edifício Adelino Gaspar, localizado na Rua Aibi s/nº, no 14° subdistrito, Lapa. A área útil do apartamento é de 88,685m2, com área comum de 19,861m2, totalizando uma área de 108,546m2. A fração ideal no terreno é de 0,84660%. Conforme Av.03 da matrícula, o imóvel está atualmente lançado na Rua Aibi, nº 16. A Av.05 da matrícula indica a penhora exequenda do imóvel, com o executado nomeado como depositário. O contribuinte é nº 024.071.0122-7. Não há débitos inscritos na Dívida Ativa ou de IPTU para o exercício atual, segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP (verificado em 17/09/2026). O débito referente a esta ação, conforme fls.360, é de R$ 439.947,13 (abril/2026). Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3026355.

Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca, Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP, SP. Área: 88.69m2

Avaliação não informada

R$ 489.299,77

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Vila Ipojuca

Rua Aibi, 42, Vila Ipojuca, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 26/11/2026 por R$ 815.499,61

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 489.299,77

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 489.299,77
Lance mínimo mediano: R$ 513.253,88
Lance mediano por m²: R$ 6.549,27
Próximo leilão: 06/11/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 489.299,77, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 513.253,88. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Quais tipos de leilão existem no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Vila Ipojuca, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 06/11/2026.