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Imóveis em leilão no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP

Há 4 imóveis em leilão no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 312.292,88 a R$ 675.000,00, com mediana de R$ 518.234,23. O desconto sobre a avaliação é de 46% em média e chega a 60%. A maior oferta é de apartamentos, casas, terrenos. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 4 imóveis de leilão para você em guarulhos

Apartamento em Guarulhos, Vila Galvão localizado na Avenida Dona Eugênia Machado da Silva, 133 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Vila Galvão, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 312.292,88 e valor de avaliação de R$ 624.585,75. Possui área total de 43.6m², área privativa de 141.41m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 29/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 70.345. Área totalmente averbada. Este imóvel é um apartamento de 141,406m² de área útil, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Danúbio. A área comum é de 33,3832142m², totalizando 174,7882142m² de área construída. A fração ideal do terreno é de 43,6043222m² (3,0176002%) e o apartamento tem direito a uma vaga indeterminada na garagem coletiva. O imóvel está situado na Avenida Dona Eugênia Machado da Silva, nº 133, apartamento nº 11, na Vila Galvão, em Guarulhos/SP, CEP 07071-070. A matrícula do imóvel é nº 70.345 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O C.C.M é 083.12.62.0155.01.002-9. A avaliação em agosto de 2025 é de R$ 600.000,00, que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Observações importantes: A matrícula do imóvel indica ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do Itaú Unibanco (R.08 e AV. 11) e PENHORA EXEQUENDA (AV. 12). O processo judicial é o nº 0024027-54.2023.8.26.0224, movido por Kelen Regina Monguini de Paula e Francisco Silva de Paula contra Condomínio Edifício Danúbio, tramitando na 8ª Vara Cível do Foro da Comarca de Guarulhos - SP. O valor do débito atualizado será apresentado nos autos oportunamente pelo exequente. Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões. Número do leilão: li3045018.

Apartamento em Guarulhos, Vila Galvão, Avenida Dona Eugênia Machado da Silva, 133 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, SP. Área: 141.41m2

R$ 624.585,75 (50% de desconto)

R$ 312.292,88

Lucro estimado: R$ 193.012,99

Apartamento em Guarulhos, Vila Galvão

Avenida Dona Eugênia Machado da Silva, 133 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Cleber Cardoso Leilões

Leiloeiro responsável: Cleber Cardoso Leilões

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 624.585,75

Data do 2° leilão: 29/10/2026 por R$ 312.292,88

Casa em Guarulhos, Vila Galvão localizado na Rua São Maurício, Vila Galvão, bairro Vila Galvão, Guarulhos - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 516.468,46 e valor de avaliação de R$ 984.000,00. Possui área total de 255m². Leilão marcado para 05/10/2026 e segundo leilão em 30/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 125.643. Área totalmente averbada. Imóvel com quatro edificações: um prédio residencial no número 965 da Rua São Maurício e três prédios comerciais nos números 955, 961 e 969 da mesma rua. As áreas construídas são de 107,10m² para o prédio residencial, e 79,71m², 27,45m² e 77,40m² para os prédios comerciais. O terreno onde estão localizados os imóveis faz parte dos Lotes 03 e 04, da Quadra 01, na Vila Galvão, Guarulhos/SP. A área total do terreno é de 255,00m². As medidas do terreno são: 4,50m de frente para a Rua João Pannochia Filho e 11,00m na confluência com a Rua São Maurício. Pelos lados, mede 16,00m confrontando com a Rua São Maurício e 23,00m confrontando com parte dos lotes 03 e 04 parte A (propriedade de Luiz Gonzaga de Moura). Nos fundos, mede 11,50m confrontando com parte do lote 05 (propriedade de Hélio Duarte Bezerra). Inscrições Cadastrais: 083.24.45.0141.01.001, 083.24.45.0141.01.002, 083.24.45.0141.01.003 e 083.24.45.0141.01.004. Ônus: Consta na Averbação 5 o bloqueio de 50% da matrícula referente ao processo 4031012-20.2013.8.26.0224. Matrícula: nº 125.643 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Guarulhos/SP. Avaliação: R$ 984.000,00 (Setembro/2025). Formas de Pagamento: À vista. Não é permitida a utilização de carta de crédito. Parcelamento em até 30x: Para propostas condicionais parceladas em até 30 vezes, consulte as regras no edital. Localização: Rua São Maurício, Vila Galvão, Guarulhos - SP. CEP: 07073-000. Leiloeiro responsável: Leilão Brasil. Número do leilão: li2953880.

Casa em Guarulhos, Vila Galvão, Rua São Maurício, Vila Galvão, SP. Área: 255m2

R$ 984.000,00 (47.51% de desconto)

R$ 516.468,46

Lucro estimado: R$ 286.633,29

Casa em Guarulhos, Vila Galvão

Rua São Maurício, Vila Galvão

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Brasil

Leiloeiro responsável: Leilão Brasil

Data do 1° leilão: 05/10/2026 por R$ 1.032.936,91

Data do 2° leilão: 30/10/2026 por R$ 516.468,46

Terreno em Guarulhos, Vila Galvão localizado na Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Vila Galvão, Guarulhos - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 520.000,00 e valor de avaliação de R$ 1.300.000,00. Leilão marcado para 17/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 32.212. Área totalmente averbada. Imóvel matriculado sob o nº 32.212 no 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. O contribuinte municipal é o nº 083.43.02.0239.00.000. Trata-se de um terreno desmembrado dos lotes nº 88, 89 e 90 da quadra 48, localizado na Vila Rosalia, Bairro de Vila Galvão, em Guarulhos/SP. As medidas do terreno são: 10,00 metros de frente para a Rua São Bento. Pelo lado direito (olhando da rua para o imóvel), mede 37,70 metros, confrontando com o remanescente dos lotes 88, 89, 90 dos vendedores. Pelo lado esquerdo, mede 37,70 metros, confrontando com Antonio Sanches Fernandes, sua mulher e outros. Nos fundos, a linha mede 10,00 metros, confrontando também com Antonio Sanches Fernandes, sua mulher e outros. A área total é de 377,70 m². Observações: 1) Verificou-se a existência de benfeitorias não registradas na matrícula: uma residência com três quartos (piso cerâmico), cozinha (piso de granito preto), dois banheiros e garagem para três carros pequenos. Nos fundos, há um quintal com piscina e churrasqueira. A ocupação atual não foi constatada. 2) Constam indisponibilidades sobre o imóvel. 3) A averbação 18 informa a ineficácia da Dação em Pagamento registrada na averbação 15. 4) O juízo da execução determinou o reconhecimento da fraude à execução na dação em pagamento do imóvel, tornando-a ineficaz perante o juízo. O imóvel será levado a hasta pública, e o arrematante ficará isento de créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, conforme o art. 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho. 5) Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma contrária (art. 320-C do Provimento CNJ nº 149/2023). Valor Total da Avaliação do Imóvel: R$ 1.300.000,00. Lance mínimo do leilão: 40%. Localização: Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão - Guarulhos/SP. Processo: 1000291-08.2023.5.02.0321. Requerente: VANESSA FERREIRA DE CARVALHO, CPF: 371.908.458-28. Requerido(a): TORRES & VIANA FOOD EIRELI, CNPJ: 16.749.701/0001-68; HEITOR MOISES TOLEDO XAVIER, CPF: 449.113.828-13. Comarca/Vara: 11ª Vara do Trabalho de Guarulhos/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3053149.

Terreno em Guarulhos, Vila Galvão, Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, SP.

R$ 1.300.000,00 (60% de desconto)

R$ 520.000,00

Lucro estimado: R$ 538.330,04

Terreno em Guarulhos, Vila Galvão

Avenida São Bento, 478 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 17/11/2026

Apartamento em Guarulhos, Vila Galvão localizado na R. São Manoel, 83-1 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, bairro Vila Galvão, Guarulhos - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 675.000,00 e valor de avaliação de R$ 900.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 120.588. Área totalmente averbada. Matrícula nº 120.588 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Contribuinte: 083.23.35.0001.01.090. Apartamento nº 42, tipo 2, do bloco A - Torre St. Martin, localizado no 4º pavimento. Faz parte do Condomínio Isla Lago dos Patos, situado na Rua São Daniel, nº 112, esquina com as Ruas São Manoel e São Maurício, na Vila Rosália, bairro de Vila Galvão, em Guarulhos/SP. A área privativa real é de 88,84 m². A área de uso comum real de divisão não proporcional é de 10,25 m², e a área de uso comum real de divisão proporcional é de 34,91 m². A área total real é de 134,00 m². O apartamento tem direito ao uso de 1 vaga indeterminada na garagem do condomínio, com capacidade para 1 veículo de passeio ou utilitário, com serviço de manobrista. A fração ideal do terreno e demais áreas comuns é de 0,25636%. O Oficial de Justiça certificou em 10/02/2026 que o apartamento possui benfeitorias não constantes na matrícula: 3 quartos, 1 suíte e sacada com churrasqueira. O piso é de porcelanato. Observações importantes: O imóvel está ocupado. Existe uma ação de título executivo extrajudicial (Av. 12). Há indisponibilidades registradas. A alienação fiduciária registrada (R - 05) foi liquidada em 05/08/2021 e não mais subsiste, conforme informado pelo credor fiduciário. Para garantir o valor devido a terceiros estranhos à execução, não será admitida arrematação parcelada. O lance mínimo será de 75% do valor de avaliação. O adquirente ficará isento de débitos tributários e de natureza propter rem que recaiam sobre o imóvel, os quais serão sub-rogados no preço da aquisição. Despesas cartorárias com o registro da arrematação e baixa de gravames podem ficar a cargo do arrematante, salvo decisão judicial em contrário. Valor Total da Avaliação: R$ 900.000,00. Lance mínimo do leilão: 75%. Local dos bens: Rua São Manoel, 57, apartamento 42 - bloco A (St. Martin”), Vila Rosália, Guarulhos/SP - CEP: 7073-010. Processo: 1001675-90.2024.5.02.0023. Requerente: SINDICATO DOS TRABALHADORES NAS INDUSTRIAS DA CONSTRUCAO CIVIL DE SAO PAULO-SINTRACON-SP, CNPJ: 60.505.260/0001-40. Requerido(a): J H AMORIM CONSTRUCOES LTDA, CNPJ: 19.776.144/0001-62; TEOGENES DE AMORIM NETO, CPF: 579.023.648-00; WILSON HELENO MARCAL, CPF: 031.619.708-45. Comarca/Vara: 23ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056264.

Apartamento em Guarulhos, Vila Galvão, R. São Manoel, 83-1 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil, SP.

R$ 900.000,00 (25% de desconto)

R$ 675.000,00

Lucro estimado: R$ 58.687,50

Apartamento em Guarulhos, Vila Galvão

R. São Manoel, 83-1 - Vila Galvão, Guarulhos - SP, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 4
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 312.292,88
Lance mínimo mediano: R$ 518.234,23
Desconto médio sobre a avaliação: 46%
Maior desconto: 60%
Lance mediano por m²: R$ 2.116,89
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 2
Casas: 1
Terrenos: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP?

Hoje há 4 imóveis em leilão no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 312.292,88, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 518.234,23. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 46%, e o maior chega a 60%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP?

Judicial (4). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Vila Galvão, em Guarulhos/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.