Filtros rapidos:

Imóveis em leilão no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP

Há 5 imóveis em leilão no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 21.000,00 a R$ 2.795.610,22, com mediana de R$ 182.091,28. O desconto sobre a avaliação é de 5% em média e chega a 5%. A maior oferta é de vagas de garagem, apartamentos, comerciais. O próximo leilão é em 29/10/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Comercial em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Comercial em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.795.610,22. Leilão marcado para 29/10/2026 e segundo leilão em 18/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 5. Área totalmente averbada. Processo de Cumprimento de Sentença nº 0003965-61.2021.8.26.0224, em trâmite na 10ª Vara Cível da Comarca de Guarulhos. O exequente é a TERPI ADMINISTRADORA DE BENS PRÓPRIOS LTDA, e os executados são CEPC - CENTRO DE DIAGNOSTICOS LTDA, MAURO GRYNSZPAN e REJANE JAMPOLSKY GRYNSZPAN. O imóvel está localizado na Rua Amaral Gurgel, nº 164, Vila Buarque, São Paulo/SP. Trata-se da Loja B, no andar térreo do Edifício Santa Bárbara, situado na Rua Amaral Gurgel, nº 164, no 7º Subdistrito Consolação. A loja ocupa a parte posterior e anterior do andar térreo, à direita de quem olha o prédio da rua. Inclui a fração ideal de 856,15/5856 avos do terreno. A área construída ou de condomínio é de 537,723445 m². O imóvel está matriculado sob o nº 78.988 no 5º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é 007.047.0102-2. Conforme avaliação, sobre o terreno há uma edificação térrea com características comercial cultural, contendo sala de recepção, lanchonete, salão/auditório e sanitários. A área total construída é de 537,72 m², com 53 anos de idade física (construída em 1972). A edificação pode ser classificada como Escritório Padrão Simples e necessita de reparos simples. Registros na matrícula incluem: AV.15 e AV.16 - caução dada pelos proprietários Mauro Grynszpan e Rejane Jampolsky Grynszpan em garantia de locação; AV.17 - indisponibilidade do bem de Mauro Grynszpan, proveniente do processo nº 10251951120228260224; AV.18 - penhora extraída do processo executivo. O valor de avaliação é de R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais), em fevereiro de 2025, que será atualizado na data do leilão. O lance inicial é de R$ 2.795.610,22. Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões. Número do leilão: li3005698.

Avaliação não informada

R$ 2.795.610,22

Lucro estimado: A definir

Comercial em São Paulo, Vila Buarque

RUA AMARAL GURGEL, 164 - VILA BUARQUE - SAO PAULO/SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Fidalgo Leilões

Leiloeiro responsável: Fidalgo Leilões

Data do 1° leilão: 29/10/2026 por R$ 2.795.610,22

Data do 2° leilão: 18/11/2026 por R$ 2.795.610,22

Apartamento em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 304.950,00 e valor de avaliação de R$ 321.000,00. Possui área total de 25.36m², área privativa de 25.36m². Leilão marcado para 03/11/2026. Formas de pagamento disponíveis no edital. Matrícula nº 110.325. Área totalmente averbada. 1 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Pestana Leilões. Número do leilão: s02.26737.

Apartamento em São Paulo, Vila Buarque, RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU, SP. Área: 25.36m2

R$ 321.000,00 (5% de desconto)

R$ 304.950,00

Lucro estimado: -R$ 79.170,12

Apartamento em São Paulo, Vila Buarque

RUA AMARAL GURGEL, 245, APARTAMENTO 36 DO CONDOMINIO BEM VIVER MARQUÊS DE ITU

•

Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Pestana Leilões

Leiloeiro responsável: Pestana Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Outros em São Paulo, Vila Buarque localizado na RUA MARTINICO PRADO, N 71, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Outros em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 182.091,28. Possui área total de 29.38m², área privativa de 22.34m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Direitos sobre o imóvel da matrícula nº 45.247 do Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga ou espaço indeterminado, para uso de carro de tamanho médio, sujeito a manobrista. Está localizado no subsolo da garagem coletiva do Edifício Residence II. O endereço é Rua Martinico Prado, nº 71, no 11º Subdistrito Santa Cecília. A vaga, apenas para fins de alienação, tem o nº 50. Corresponde a uma área útil de 22,342m², uma área comum de 7,034m², totalizando 29,376m². Possui também uma fração ideal no terreno e áreas de uso comum de 0,61635%. Leiloeiro responsável: JRF Leilões. Número do leilão: li3042962.

Outros em São Paulo, Vila Buarque, RUA MARTINICO PRADO, N 71, SP. Área: 22.34m2

Avaliação não informada

R$ 182.091,28

Lucro estimado: A definir

Outros em São Paulo, Vila Buarque

RUA MARTINICO PRADO, N 71

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: JRF Leilões

Leiloeiro responsável: JRF Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 303.485,47

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 182.091,28

Garagem em São Paulo, Vila Buarque localizado na Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 11.249. Área totalmente averbada. Matrícula nº 11.249 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga de estacionamento para um carro de passeio de tamanho médio, localizada em local indeterminado na garagem do Edifício Adolpho Lutz, situado na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A área total construída é de 22,64m², incluindo áreas comuns de circulação. A fração ideal no terreno do condomínio é de 0,00321%. Informações adicionais: Consta na Av.34 que o imóvel foi penhorado nos autos da Execução por Título Extrajudicial, processo nº 0005852-79.2013.4.02.5101, em trâmite na 1ª Vara Federal de Niterói/RJ, requerida pela CEF - Caixa Econômica Federal contra CONSÓRCIO ITABORAI - URE e outra. As matrículas 12.372, 12.373 e 11.248 também foram afetadas. Consta na Av.35 que o imóvel está sujeito ao termo de Arrolamento de Bens e Direitos referente ao processo nº 19515.004003/2008-14, expedido pelo Ministério da Fazenda. Qualquer alienação, transferência ou oneração do imóvel deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em até 48 horas. Consta na Av.36, Av.37, Av.38 e Av.39 que os bens de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA, proprietária do imóvel, estão indisponíveis nos processos nº 10014894220185020067, 0011213632013501176, 00022834020155020082, respectivamente. A arrecadação do imóvel foi determinada nos autos da falência. Contribuinte nº 007.055.0385-2. Débitos na Dívida Ativa (Prefeitura de São Paulo/SP): R$ 2.910,67. Débitos de IPTU para o exercício atual (até 22/06/2026): R$ 1.202,63. Observação 1: O arrematante dos lotes 01 e 02 não pode ser pessoa estranha ao Edifício Adolpho Lutz, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071882.

Garagem em São Paulo, Vila Buarque, Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, SP.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Buarque

Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 21.000,00

Propaganda

Garagem em São Paulo, Vila Buarque localizado na Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP, bairro Vila Buarque, São Paulo - SP. Garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 21.000,00. Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 12.373. Área totalmente averbada. Matrícula nº 12.373 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP. O imóvel é uma vaga para estacionamento de um carro de passeio de tamanho médio, em local indeterminado, sujeita a manobrista. Está localizada no subsolo ou 1º pavimento do Edifício Adolpho Lutz, sito na Rua General Jardim nº 770, no 11º Subdistrito - Santa Cecília. A vaga possui uma área total construída de 22,64m², já incluindo as áreas comuns de circulação. Corresponde a uma fração ideal de 0,00321% no terreno do condomínio. Informações Adicionais: Consta na Av.35 desta matrícula que o imóvel foi penhorado nos autos da Execução por Título Extrajudicial, processo nº 0005852-79.2013.4.02.5101, em trâmite na 1ª Vara Federal de Niterói/RJ, requerida por CEF - Caixa Econômica Federal contra CONSÓRCIO ITABORAI - URE e outra. Imóveis relacionados: matrículas 12.372, 11.248 e 11.249. Consta na Av.36 desta matrícula que, no processo de Arrolamento de Bens nº 19515.004003/2008-14, expedido pelo Ministério da Fazenda - MF e outros, o imóvel de propriedade de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA fica sujeito ao termo de Arrolamento de Bens e Direitos. Qualquer alienação, transferência ou oneração do imóvel deve ser comunicada à Delegacia da Receita Federal em até 48 horas. Consta na Av.37, Av.38, Av.39 e Av.40 desta matrícula que, em diversos processos (nº 10014894220185020067, nº 0011213632013501176, nº 00022834020155020082) do TST/SP - TRT da 2ª Região/SP, consta a indisponibilidade dos bens de PROJECTUS CONSULTORIA LTDA. Em um destes processos, foi determinada a arrecadação do imóvel. Contribuinte nº 007.055.0389-5. Débitos registrados: Consta no site da Prefeitura de São Paulo/SP débitos na Dívida Ativa no valor de R$ 2.910,67. Débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 1.202,63 (data de referência: 22/06/2026). Observação importante: O arrematante dos lotes 01 e 02 não poderá ser pessoa estranha ao Edifício Adolpho Lutz, conforme art. 1331, § 1º, do Código Civil. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3071881.

Avaliação não informada

R$ 21.000,00

Lucro estimado: A definir

Garagem em São Paulo, Vila Buarque

Rua General Jardim, 770, Vila Buarque, São Paulo, SP

•

Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 42.000,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 21.000,00

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 21.000,00
Lance mínimo mediano: R$ 182.091,28
Desconto médio sobre a avaliação: 5%
Maior desconto: 5%
Lance mediano por m²: R$ 10.087,88
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 29/10/2026

Tipos de imóvel

Vagas de garagem: 2
Apartamentos: 1
Comerciais: 1

Bancos

Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP?

Hoje há 5 imóveis em leilão no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 21.000,00, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 182.091,28. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 5%, e o maior chega a 5%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP?

Judicial (4), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP?

Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Vila Buarque, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 29/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.