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Imóveis em leilão no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP

Há 5 imóveis em leilão no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 125.113,59 a R$ 2.000.000,00, com mediana de R$ 262.500,00. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 5 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 12, Bl10 1pav, bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 125.113,59 e valor de avaliação de R$ 207.000,00. Possui área total de 78.07m², área privativa de 38.69m². Leilão marcado para 28/10/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299201. Área totalmente averbada. 1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787711095519.

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 12, Bl10 1pav, SP. Área: 38.69m2

R$ 207.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 125.113,59

Lucro estimado: R$ 45.220,62

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi

Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 12, Bl10 1pav

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Modalidade: Venda Online(Extrajudicial)

Data do leilão: 28/10/2026

Terreno em São Paulo, Tucuruvi localizado na Avenida Nova Cantareira, 4505, Tucuruvi, bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.000.000,00 e valor de avaliação de R$ 4.000.000,00. Possui área total de 662.5m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 199.486. Área totalmente averbada. O imóvel em questão é um terreno sem benfeitorias, localizado na Estrada Nova Cantareira, também conhecida como Avenida Nova Cantareira, no bairro do Tremembé, em São Paulo/SP. O terreno pertence ao 22° Subdistrito-Tucuruvi. As medidas do terreno são: 14,50 metros de frente para a Estrada Nova Cantareira, com 50,00 metros de profundidade em ambos os lados. A parte dos fundos mede 12,00 metros. A área total do terreno é de 662,50 metros quadrados. As medidas de frente e fundos são calculadas a partir da divisa lateral esquerda da área maior, olhando do imóvel para a rua. Uma distância de 54,20 metros a partir da esquina com a Rua Lair define essas medidas. O terreno confronta, pelo lado esquerdo (para quem olha o imóvel), com o remanescente de propriedade de Walter Marino, casado com Carmella Inglez Marino. Pelos fundos, o terreno confronta com um córrego. O número de matrícula do imóvel é 199.486, registrado no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. O contribuinte é o número 070.219.0194-1. O processo judicial relacionado é o número 1000291-88.2024.5.02.0089, tramitando na 89ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Observações importantes: Existem indisponibilidades registradas sobre o imóvel. Há outra penhora sobre o bem. O imóvel está ocupado. Débitos fiscais, como IPTU, serão sub-rogados no preço da hasta pública, conforme o art. 1º, §7º do PROVIMENTO GP/CR Nº 7, DE 16 DEZEMBRO DE 2021. O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, conforme o parágrafo único do art. 130 do CTN. O arrematante poderá ser responsável por despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames, conforme o art. 320-G do Provimento CNJ n° 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de forma diferente, conforme o art. 320-C do mesmo provimento. O valor total da avaliação do imóvel é de R$ 4.000.000,00 (quatro milhões de reais). O local dos bens é Avenida Nova Cantareira, 4505, Tucuruvi, São Paulo/SP. O exequente é CLEONICE BELO PEREIRA DA SILVA. Os executados são MASTER MANUTENCAO E APOIO ADMINISTRATIVO LTDA e MOTEL PARATY PLAZA LTDA - EPP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038892.

Terreno em São Paulo, Tucuruvi, Avenida Nova Cantareira, 4505, Tucuruvi, SP. Área: 662.5m2

R$ 4.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 2.000.000,00

Lucro estimado: R$ 1.262.999,96

Terreno em São Paulo, Tucuruvi

Avenida Nova Cantareira, 4505, Tucuruvi

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi localizado na RUA CARLOS GOMES, 68, ED. COLINAS DA CANTAREIRA - 7° ANDAR - APTO. 73, bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.500,00. Possui área total de 103.52m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.950. Área totalmente averbada. Apartamento nº 73, no Edifício Colinas da Cantareira, localizado na Rua Carlos Gomes nº 68, 7º andar. A área privativa é de 51,38m², a área comum é de 52,14m², e a área total é de 103,52m². Inclui 1 vaga de garagem coletiva indeterminada. O número de contribuinte é 070.192.0097-4. O imóvel está registrado sob o nº 97.950 no 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Observações importantes: O imóvel é vendido no estado em que se encontra, tanto físico quanto documental. O comprador deve verificar essas condições antes de fazer uma proposta e arcar com eventuais regularizações. Os débitos de IPTU e parcelas a vencer são de responsabilidade do comprador a partir da data da compra. A construção do imóvel ainda não foi averbada no Registro de Imóveis. Há uma ação fiscal sobre o imóvel, processo nº 05484248019974036182, em andamento na 8ª Vara de Execuções Fiscais de São Paulo. Consta uma penhora registrada como AV. 6. Caso o imóvel esteja ocupado, a desocupação será por conta do comprador. Leiloeiro responsável: Sodré Santoro. Número do leilão: li2970972.

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi, RUA CARLOS GOMES, 68, ED. COLINAS DA CANTAREIRA - 7° ANDAR - APTO. 73, SP. Área: 103.52m2

Avaliação não informada

R$ 262.500,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi

RUA CARLOS GOMES, 68, ED. COLINAS DA CANTAREIRA - 7° ANDAR - APTO. 73

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Sodré Santoro

Leiloeiro responsável: Sodré Santoro

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi localizado na Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18, bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 126.926,84 e valor de avaliação de R$ 210.000,00. Possui área total de 78.08m², área privativa de 38.7m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 299373. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha. Número do leilão: 8787709896461.

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi, Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18, SP. Área: 38.7m2

R$ 210.000,00 (39.56% de desconto)

R$ 126.926,84

Lucro estimado: R$ 45.936,86

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi

Rua Barao Carlos De Sousa Anhumas, N. 380, Apto 42, Bl18

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi localizado na Rua Carlos Gomes, 68- Apto. 73, bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 262.500,00. Possui área total de 103.52m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 97.950. Área totalmente averbada. Comitente: Comprei. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Rua Carlos Gomes, 68, Apto. 73. Apartamento 73 do Edifício Colinas da Cantareira, localizado na Rua Carlos Gomes, número 68, 7º andar. O imóvel pertence ao 22º Subdistrito - Tucuruvi. Possui área privativa de 51,38m², área comum de 52,14m² e área total de 103,52m². A fração ideal é de 3,2304%. A unidade inclui uma vaga na garagem coletiva do edifício, em local indeterminado, para um automóvel de passeio. Matrícula nº 97.950 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte Municipal nº 070.192.0097-4. Leiloeiro responsável: WMS Leilões. Número do leilão: li2579591.

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi, Rua Carlos Gomes, 68- Apto. 73, SP. Área: 103.52m2

Avaliação não informada

R$ 262.500,00

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Tucuruvi

Rua Carlos Gomes, 68- Apto. 73

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: WMS Leilões

Leiloeiro responsável: WMS Leilões

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 5
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 125.113,59
Lance mínimo mediano: R$ 262.500,00
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 50%
Lance mediano por m²: R$ 3.018,87
Aceitam FGTS: 2
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 4
Terrenos: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 2

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP?

Hoje há 5 imóveis em leilão no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 125.113,59, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 262.500,00. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP?

Judicial (3), Venda Direta Online (1), Venda Online (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP?

Caixa Econômica Federal (2), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Tucuruvi, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.