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Imóveis em leilão no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP

Há 3 imóveis em leilão no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP hoje, 3 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 249.791,42 a R$ 1.510.600,70, com mediana de R$ 290.787,73. O desconto sobre a avaliação é de 40% em média e chega a 40%. A maior oferta é de terrenos, casas. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 3 imóveis de leilão para você em bauru

Terreno em Bauru, Res. Lago Sul localizado na Avenida Irineu Bastos, 1-128, bairro Res. Lago Sul, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 290.787,73 e valor de avaliação de R$ 484.646,21. Possui área total de 553.5m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.163. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Bauru/SP. Cidade: Bauru/SP. Endereço: Avenida Irineu Bastos, 1-128. Matrícula: 71.163 do 1º CRI de Bauru/SP. O lote sob nº 07, da quadra 02, do loteamento Residencial Lago Sul, localizado em Bauru/SP, possui as seguintes características: Frente: 30,00 metros para a Rua 1, lado par, a 101,60 metros da avenida. Lateral direita: 13,50 metros, confrontando com Área Verde. Lateral esquerda: 23,40 metros, confrontando com o lote 6. Fundos: 31,58 metros, confrontando com Área Verde. Área total: 553,50m². Cadastro na Prefeitura: número 2/967/1 (em área maior). Origem da propriedade: registro número 05, na matrícula número 32.483 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Matrícula atual: 71.163 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Processo: 0017017-50.2011.8.26.0071. Exequente: Banco Bradesco S.A. Executado: Vedra Incorporação Imobiliária Ltda., José Garcia da Silva Filho e Ana Cecilia Ribeiro Leite Garcia. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048207.

Terreno em Bauru, Res. Lago Sul, Avenida Irineu Bastos, 1-128, SP. Área: 553.5m2

R$ 484.646,21 (40% de desconto)

R$ 290.787,73

Lucro estimado: R$ 105.362,12

Terreno em Bauru, Res. Lago Sul

Avenida Irineu Bastos, 1-128

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 484.646,21

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 290.787,73

Terreno em Bauru, Res. Lago Sul localizado na Avenida Irineu Bastos, 1-128, bairro Res. Lago Sul, Bauru - SP. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 249.791,42 e valor de avaliação de R$ 416.319,04. Possui área total de 450m². Leilão marcado para 07/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 71.160. Área totalmente averbada. Comitente: 2ª Vara Cível de Bauru/SP. Cidade: Bauru/SP. Endereço: Avenida Irineu Bastos, 1-128. Matrícula: 71.160 do 1º CRI de Bauru/SP. Processo: 0017017-50.2011.8.26.0071. Exequente: Banco Bradesco S.A. Executado: Vedra Incorporação Imobiliária Ltda., José Garcia da Silva Filho e Ana Cecilia Ribeiro Leite Garcia. O lote, sob nº 04, quadra 02, do loteamento denominado Residencial Lago Sul, nesta cidade, município, comarca e 1ª Circunscrição Imobiliária de Bauru-SP, possui a seguinte descrição: Tem 15,00 metros de frente para a Rua 1, quarteirão 1, lado par, distante 51,60 metros da esquina da Avenida. 30,00 metros de lateral direita confrontando o lote 05, da quadra 1. 30,00 metros de lateral esquerda confrontando o lote 3 da mesma quadra. 15,00 metros de fundos confrontando Área Verde. Encerrando a área total de 450,00m². Cadastro Municipal em área maior sob número 2/967/1. Havido por força do registro número 05, na matrícula número 32.483 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Bauru-SP e atualmente objeto da matrícula número 71.160 do mesmo cartório de Registro. Leiloeiro responsável: Vegas Leilões. Número do leilão: li3048208.

Terreno em Bauru, Res. Lago Sul, Avenida Irineu Bastos, 1-128, SP. Área: 450m2

R$ 416.319,04 (40% de desconto)

R$ 249.791,42

Lucro estimado: R$ 90.507,77

Terreno em Bauru, Res. Lago Sul

Avenida Irineu Bastos, 1-128

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vegas Leilões

Leiloeiro responsável: Vegas Leilões

Data do 1° leilão: 07/10/2026 por R$ 416.319,04

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 249.791,42

Casa em Bauru, Res. Lago Sul localizado na Rua José de Barros Castro, 1-99, bairro Res. Lago Sul, Bauru - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.510.600,70. Leilão marcado para 25/11/2026 e segundo leilão em 16/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 77.623. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade e Endereço: Bauru/SP, Rua José de Barros Castro, 1-99. Matrícula: 77.623 do 1º CRI de Bauru/SP. Descrição do Imóvel: Lote de terreno nº 05, quadra 13, do loteamento Residencial Lago Sul, situado na Rua 11, lado ímpar. Mede 15,00m de frente para a Rua 11, 30,00m de lateral direita (confrontando com o lote 4), 30,00m de lateral esquerda (confrontando com o lote 06) e 15,00m nos fundos (confrontando com o lote 16). A área total do terreno é de 450,00m². Cadastro na Prefeitura: Contribuinte nº 20996005. Id. Físico 29857. Benfeitorias: Uma residência com área total construída de 340,62m², localizada na Rua José de Barros Castro nº 1-99, Residencial Lago Sul, Bauru/SP. Térreo: Garagem, sala com 3 ambientes, lavabo, cozinha, área de serviço e escada. Pavimento Superior: Circulação, 2 dormitórios, banheiro, suíte com closet e banheiro, sala e sacada. Avaliação Atualizada: R$ 2.158.001,00 (dois milhões, cento e cinquenta e oito mil e um reais), com atualização pela tabela do TJSP até outubro de 2026. A avaliação será atualizada até a data do leilão. Ônus: IPTU/Dívida Ativa: R$ 81.467,58, atualizados até outubro de 2026. Se houver débitos do ano corrente, a prefeitura será intimada para apresentá-los atualizados até a data da arrematação. Ônus Ativos na Matrícula: AV.05 (13.09.2018): Consta ajuizamento de ação de execução (autos nº 1000343-67.2017.8.26.0071) ajuizada pelo BANCO BRADESCO S/A. AV.8: Levantamento da penhora averbada na AV.6. AV.7 (25.02.2019): Consta penhora exequenda. Dívida Exequente: R$ 630.412,72 para junho de 2025, a ser atualizada até a data da arrematação. Processo: 0011892-57.2018.8.26.0071. Vara: 2ª Vara Cível de Bauru/SP. Comarca: Bauru/SP. Exequente: MZA EMPREENDIMENTOS LTDA. Executado: ESPAÇO INTERNO COMPONÍVEIS E MODULADOS DE BAURU LTDA. Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li1988438.

Casa em Bauru, Res. Lago Sul, Rua José de Barros Castro, 1-99, SP.

Avaliação não informada

R$ 1.510.600,70

Lucro estimado: A definir

Casa em Bauru, Res. Lago Sul

Rua José de Barros Castro, 1-99

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.158.001,00

Data do 2° leilão: 16/12/2026 por R$ 1.510.600,70

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 3
Incluídos nos últimos 7 dias: 3
Menor lance mínimo: R$ 249.791,42
Lance mínimo mediano: R$ 290.787,73
Desconto médio sobre a avaliação: 40%
Maior desconto: 40%
Lance mediano por m²: R$ 540,23
Leilões nos próximos 7 dias: 2
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Terrenos: 2
Casas: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP?

Hoje há 3 imóveis em leilão no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP, sendo 3 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 249.791,42, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 290.787,73. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 40%, e o maior chega a 40%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP?

Judicial (3). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Res. Lago Sul, em Bauru/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 2 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.