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Imóveis em leilão no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP

Há 6 imóveis em leilão no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP hoje, 4 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 123.080,74 a R$ 2.422.697,21, com mediana de R$ 649.168,06. O desconto sobre a avaliação é de 43% em média e chega a 52%. A maior oferta é de apartamentos, casas, vagas de garagem. O próximo leilão é em 28/10/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você em sao-paulo

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Vaga de garagem em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 123.080,74 e valor de avaliação de R$ 162.855,55. Possui área total de 17.05m², área privativa de 10.12m². Leilão marcado para 08/10/2026 e segundo leilão em 28/10/2026. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 127.074. Área totalmente averbada. VAGA de garagem, nº 31 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 10,125 m², e área comum de 6,930 m² perfazendo a área de 17,055 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2080%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.074 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0160-3. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol”. VAGA de garagem, nº 39 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 11,925 m², e área comum de 8,158 m² perfazendo a área de 20,083 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2449%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.082 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0168-9. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol. VAGA de garagem, grande nº 48 , localizada no 2º subsolo do EDIFICIO PALAZZO DI TIVOLI”, situado à Rua Tacomaré, nº 250 no 26º subdistrito - VILLA PRUDENTE, com a área útil de 11,925 m², e área comum de 8,158 m² perfazendo a área de 20,083 m² e correspondendo-lhe a fração ideal do terreno de 0,2449%, vaga essa para abrigar 1 automóvel de passeio. Matrícula nº 127.091 do 6º CRI de São Paulo/SP. Contribuinte nº 032.135.0177-8. OBS.: A participação está limitada aos condôminos do Edifício "Palazzo Di Tivol Terreno em Leilão em São Paulo / SP - 2878514 Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico. Número do leilão: li2878514.

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP, SP. Área: 10.12m2

R$ 162.855,55 (25% de desconto)

R$ 123.080,74

Lucro estimado: R$ 10.455,92

Vaga de garagem em São Paulo, Parque Da Mooca

Rua Tacomaré, 250 - Parque da Mooca - São Paulo - SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Leilão Eletrônico

Leiloeiro responsável: Leilão Eletrônico

Data do 1° leilão: 08/10/2026 por R$ 164.107,65

Data do 2° leilão: 28/10/2026 por R$ 123.080,74

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Avenida Paes de Barros, n. 1.136, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 357.500,00 e valor de avaliação de R$ 650.000,00. Possui área privativa de 87.43m². Leilão marcado para 05/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 22.282. Área totalmente averbada. Apartamento nº 123, localizado no 12º andar ou 14º pavimento do Edifício Tânia, situado à Avenida Paes de Barros, nº 1.136, no 33º Subdistrito - Alto da Moóca, São Paulo/SP. Áreas: Área útil: 87,43m² Área comum: 45,37m² Área construída: 132,80m² Fração ideal: 19,31m², correspondendo a 2,160% sobre o terreno e demais partes de uso comum do Edifício. Matrícula do imóvel: 22.282 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte: 032.050.0141-9. Processo: 0150000-58.1994.5.02.0481 - 1ª VT São Vicente/SP. Exequente: JOSE CONRADO DE SOUSA. Executado(a)(s): O. PRICKAITIS; OSWALDO PRICKAITIS. Observação: Conforme art. 79, §§ 6º e 7º da Consolidação das Normas da Corregedoria (provimento GP/CR nº 04/2026), o adquirente ficará isento de débitos tributários e não tributários de natureza propter rem, cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens e direitos adquiridos em leilão judicial ou por iniciativa particular. Estes débitos se sub-rogarão no preço da aquisição, observada a ordem de preferência. Valor total da avaliação: R$ 650.000,00. Local dos bens: Avenida Paes de Barros, 1136, Apto. 123, Mooca, São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial. Número do leilão: li3038843.

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca, Avenida Paes de Barros, n. 1.136, SP. Área: 87.43m2

R$ 650.000,00 (45% de desconto)

R$ 357.500,00

Lucro estimado: R$ 169.073,71

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca

Avenida Paes de Barros, n. 1.136

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Leiloeiro responsável: Daniel Oliveira Leiloeiro Oficial

Data do leilão: 05/11/2026

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Praça Visconde de Sousa Fontes, 255, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 2.422.697,21. Possui área total de 739.85m². Leilão marcado para 05/11/2026 e segundo leilão em 25/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 128.841. Área totalmente averbada. Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo. Cidade: São Paulo/SP. Endereço: Praça Visconde de Sousa Fontes, 255. Matrícula: 128.841. Descrição do Imóvel: Apartamento duplex de cobertura nº 121, localizado nos 12º e 13º pavimentos do Edifício Conde de Bragança, situado à Praça Visconde de Souza Fontes, nº 255, no 26º Subdistrito - Vila Prudente. Área privativa: 425,29m². Área comum: 314,56m². Área total: 739,85m². Fração ideal no terreno: 10,1600%. Na área privativa está incluído um depósito localizado no 1º ou 2º subsolo. O terreno do edifício possui área de 1.596,96m². Cadastro Municipal: 032.129.0104-7. Localização: Apartamento nº 121, Condomínio Edifício Conde de Bragança, Praça Visconde de Sousa Fontes, 255 - Parque da Mooca - São Paulo - SP. Conforme laudo de avaliação: O apartamento duplex de cobertura nº 121, integrante do Condomínio Edifício Conde de Bragança, matriculado sob nº 128.841 no 6º Cartório de Notas de São Paulo. Possui área privativa de 425,29 m² e área total de 739,85m². Distribuição dos Pavimentos: Pavimento inferior: sala de estar, lavabo, 2 suítes, copa, cozinha, área de serviço, banheiro, dependência de empregada e 2 vagas na garagem. Pavimento superior: sala de estar, banheiro, piscina, área externa e churrasqueira com área gourmet. Avaliação Atualizada: R$ 3.727.226,47 (três milhões, setecentos e vinte e sete mil, duzentos e vinte e seis reais e quarenta e sete centavos), atualizada até agosto de 2026. Ônus: Conforme certidão de ônus extraída em 26.08.2026: R.03 de 04.06.1996: MC-EMPREENDIMENTOS E PARTICIPAÇÕES LTDA quitou obras de construção para JOSÉ ARANA e MARIA APARECIDA TOZELI ARANA, atribuindo a unidade a ela com exclusividade e a fração do terreno de 10,1600% (registro n° 2). AV.15 de 17.02.2020: PENHORA nos autos da Ação de Execução Civil, processo nº 0507842-68.2000.8.26.0100, em favor do BANCO DO BRASIL S/A. AV.20 de 09.12.2024: PREMONITÓRIA relativa à Ação de Execução de Título Extrajudicial, processo nº 1001418-26.2023.8.26.0009, em favor do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CONDE DE BRAGANÇA. IPTU: Débitos tributários e imobiliários de IPTU referentes ao ano corrente de 2026, no valor total de R$ 36.425,21, atualizados até 26/08/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Dívida Ativa: Débitos tributários e imobiliários referentes aos anos de 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023, 2024 e 2025, no valor total de R$ 360.892,42, atualizados até 26/08/2026, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO. Débito Processual (Condomínio): R$ 372.219,49, conforme fls. 506/508 dos autos (março de 2023), valores a serem atualizados até a data do leilão e arrematação. Processo: 1001418-26.2023.8.26.0009 Vara: 2ª VARA CÍVEL REGIONAL DO FORO DE VILA PRUDENTE/SP Comarca: Vila Prudente/SP Exequente: CONDOMÍNIO EDIFÍCIO CONDE BRAGANÇA Executado: JOSE ARANA Leiloeiro responsável: Gold Leilões. Número do leilão: li3018057.

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca, Praça Visconde de Sousa Fontes, 255, SP. Área: 739.85m2

Avaliação não informada

R$ 2.422.697,21

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca

Praça Visconde de Sousa Fontes, 255

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Gold Leilões

Leiloeiro responsável: Gold Leilões

Data do 1° leilão: 05/11/2026 por R$ 3.727.226,47

Data do 2° leilão: 25/11/2026 por R$ 2.422.697,21

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 562.010,06. Possui área total de 160.44m². Leilão marcado para 03/12/2026 e segundo leilão em 26/01/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 150.889. Área totalmente averbada. DIREITOS QUE O EXECUTADO POSSUI SOBRE O IMÓVEL DA MATRÍCULA Nº 150.889 DO 6º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. O imóvel é o apartamento nº 131, localizado no 13º andar ou 17º pavimento do Edifício Torre Umbria - Bloco C, integrante do empreendimento denominado Condomínio "Piazza Dello Sport". Possui entrada pelo nº 94 da Praça Padre Mário Fontana e pela Praça Wilhelm Bernauer, no 26º Subdistrito-Vila Prudente. A área privativa do apartamento é de 82,840m2, com área comum de 77,601m2. O imóvel inclui o direito a 02 vagas indeterminadas na garagem do condomínio, para guarda e estacionamento de veículos de passeio com emprego de manobrista/garagista, cada vaga com capacidade para 1 veículo. A área total do imóvel é de 160,441m2, com fração ideal de 0,25304% no terreno do condomínio. Informações adicionais: Conforme R.8 desta matrícula, o imóvel foi alienado fiduciariamente ao I. U. S.A. Conforme AV.9 desta matrícula, nos autos do Processo nº 10006711420215020026, em trâmite na 26ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, foi decretada a indisponibilidade dos bens de E. F. Conforme AV.10 desta matrícula, foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo o executado nomeado depositário. Contribuinte nº 032.135.0478-5 (conf.Av.05). Segundo o site da Prefeitura de São Paulo/SP, não há débitos inscritos na Dívida Ativa. Constam débitos de IPTU para o exercício de 2025 no valor de R$ 2.054,64 (data de referência 30/09/2026). Débito desta ação no valor de R$ 270.135,52 (agosto/2026), conforme fls.850. Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: li3075258.

Avaliação não informada

R$ 562.010,06

Lucro estimado: A definir

Apartamento em São Paulo, Parque Da Mooca

Praça Padre Mário Fontana, 94, Parque da Mooca, São Paulo, SP

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do 1° leilão: 03/12/2026 por R$ 936.683,43

Data do 2° leilão: 26/01/2027 por R$ 562.010,06

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Casa em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 1.218.000,00 e valor de avaliação de R$ 2.436.000,00. Possui área total de 311m², área privativa de 306m², terreno de 311m². Leilão marcado para 03/02/2027. Aceita pagamento com à vista, parcelamento. Matrícula nº 31.718. Área totalmente averbada. Um prédio que ostenta oficialmente o nº 15 da Rua Agostinho Latari e seu respectivo terreno que é designado parte da quadra 90 do Parque Mooca, matriculado perante o 6º CRI da Capital sob o nº 31.718. Contribuinte SQL: 032.180.0018-1. DO IMÓVEL: DO TERRENO: Um terreno situado na Rua Agostinho Lattari, no 15, Parque da Mooca, São Paulo, SP, medindo 10,00m de frente para a Rua Agostinho Latari, 10,00m na divisa dos fundos, 31,10 m na divisa do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno, com igual medida pelo outro lado, encerrando a área de 311,00 m². BENFEITORIAS: Sobre o terreno da Rua Agostinho Lattari no15, Parque da Mooca, São Paulo, SP, encontra-se edificado um sobrado e edícula, em estrutura de concreto armado e fechamento lateral em alvenaria, revestida interna e externamente. Coberturas em telha cerâmica sobre estrutura de madeira, telha tipo calhetão” e telha metálica sobre estrutura metálica. A construção principal encontra-se edificada junto à lateral direita, enquanto a edícula encontra-se edificada junto aos fundos. O imóvel possui os seguintes ambientes: Casa principal: Pavimento térreo: Hall de entrada, sala de estar, lavabo, sala de jantar e cozinha. Pavimento superior: Hall, 04 dormitórios sendo 04 suítes e sacada. Edícula: Pavimento térreo: 02 dormitórios, cozinha/área de serviço e banheiro. Pavimento superior: 02 dormitórios e banheiro. Áreas externas: Acesso, garagem, churrasqueira, cobertura e área descoberta aos fundos. IMÓVEL AVALIANDO: O imóvel foi classificado da seguinte forma: Padrão construtivo: Casa Padrão Superior; Estado de conservação: Entre Nova e Regular; Idade: 40 anos; Área Construída: 306,00m² e Área de Terreno: 311,00 m² Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais. Número do leilão: li2907077.

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca, SP. Área: 306m2

R$ 2.436.000,00 (50% de desconto)

R$ 1.218.000,00

Lucro estimado: R$ 769.167,00

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca

Rua Agostinho Lattari, 15 - Parque da Mooca

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Vendas Judiciais

Leiloeiro responsável: Vendas Judiciais

Data do leilão: 03/02/2027

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca localizado na Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca, bairro Parque Da Mooca, São Paulo - SP. Casa em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 736.326,05 e valor de avaliação de R$ 1.548.000,00. Possui área total de 240m², área privativa de 170m². Leilão marcado para 24/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Área totalmente averbada. Trata-se de uma casa e seu terreno, localizada na Rua Cônego Antônio Lessa, nº 256 (antigo nº 218), no Parque Mooca, 16º Subdistrito-Mooca. O terreno possui área de 240,00m², identificado como lote nº 8 da quadra 57 do Parque da Mooca. Ele mede 8,00m de frente para a Rua Cônego Antônio Lessa e 30,00m de comprimento da frente aos fundos. As confrontações atuais são: pelo lado direito com a casa nº 248, pelo lado esquerdo com a casa nº 264, e pelos fundos com a faixa de servidão da Light S/A Serviços de Eletricidade. Anteriormente, confrontava pelo lado direito com propriedade de Antônio Antonelli, pelo lado esquerdo com a Companhia Imobiliária Parque da Mooca, e pelos fundos com a faixa de servidão da São Paulo Light S/A Serviços de Eletricidade. A casa é composta por sala, hall de circulação, dois dormitórios, banheiro social, cozinha, lavanderia e um lavabo. Informações do Imóvel: Matrícula: nº 59.600 do 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte Municipal: 032.152.0025-2. Avaliação e Débitos: Valor de Avaliação: R$ 1.548.000,00 (em agosto de 2022, será atualizado até o leilão). IPTU Mensal: R$ 327,67. Débitos Tributários (IPTU): R$ 26.722,46 (em outubro de 2026). O arrematante não é responsável por débitos tributários anteriores à alienação. Outros Débitos: Eventuais ônus e débitos, incluindo os condominiais, serão sub-rogados no valor da arrematação. Ônus e Averbações: Penhora em favor de Byung Kuk Park (R.6-20/12/04 - Processo nº 0125209-68.2003.8.26.0100 - 29ª Vara Cível do Foro Central de São Paulo/SP). Penhora em favor de João de Luiz Filho (Av.7-18/05/17 - Processo nº 1012116-72.2015.8.26.0009 - 4ª Vara Cível do Foro Regional da Vila Prudente - São Paulo/SP). Penhora em favor do Exequente (Av.9-18/08/21). Procedimentos Pós-Arrematação: Após a arrematação e o cumprimento das exigências legais, o Juízo determinará o cancelamento das penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o imóvel. Fraude em Arrematação: Quem tentar fraudar a arrematação, além de reparar o dano civilmente (arts. 186 e 927 do Código Civil), estará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal (impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou tentar afastar concorrentes ou licitantes por violência, grave ameaça, fraude ou oferta de vantagem), com pena de detenção de 2 meses a 1 ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Condições Gerais: Os bens são vendidos no estado em que se encontram. É responsabilidade do interessado pesquisar e confirmar as características do imóvel. As imagens são ilustrativas. Em caso de problemas técnicos que impossibilitem a finalização do leilão, o encerramento será adiado para o dia útil seguinte. Todos os lances e as condições do edital serão preservados. Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões. Número do leilão: li2346315.

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca, Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca, SP. Área: 170m2

R$ 1.548.000,00 (52.43% de desconto)

R$ 736.326,05

Lucro estimado: R$ 525.833,28

Casa em São Paulo, Parque Da Mooca

Rua Cônego Antônio Lessa, 256, Parque da Mooca

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: D1Lance Leilões

Leiloeiro responsável: D1Lance Leilões

Data do leilão: 24/02/2027

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 4
Menor lance mínimo: R$ 123.080,74
Lance mínimo mediano: R$ 649.168,06
Desconto médio sobre a avaliação: 43%
Maior desconto: 52%
Lance mediano por m²: R$ 4.034,69
Leilões nos próximos 7 dias: 1
Próximo leilão: 28/10/2026

Tipos de imóvel

Apartamentos: 3
Casas: 2
Vagas de garagem: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP?

Hoje há 6 imóveis em leilão no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP, sendo 4 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP?

O menor lance mínimo da lista é R$ 123.080,74, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 649.168,06. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 43%, e o maior chega a 52%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP?

Judicial (6). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quando é o próximo leilão no bairro Parque Da Mooca, em São Paulo/SP?

O próximo leilão da lista é em 28/10/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.