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Imóveis em leilão no bairro Neopolis, em Gravataí/RS

Há 6 imóveis em leilão no bairro Neopolis, em Gravataí/RS hoje, 5 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 103.704,06 a R$ 357.214,00, com mediana de R$ 216.459,35. O desconto sobre a avaliação é de 48% em média e chega a 55%. A maior oferta é de casas, imóveis rurais, galpões. O próximo leilão é em 06/11/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você em gravatai

Área rural em Gravataí, Neópolis localizado na Beco Soyonara , s/n - Gravataí - RS, bairro Neópolis, Gravataí - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 295.543,00. Possui área total de 90m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.587. Área totalmente averbada. Matrícula 10.587 do Registro de Imóveis da Comarca de Gravataí/RS. Trata-se de um terreno rural localizado na Costa do Ipiranga, município de Gravataí - RS, sem benfeitorias. A área superficial é de 40.000m². As confrontações do terreno são: ao norte, divisa com o Arroio Sapucaia; ao sul, divisa com o terreno de Franklin Horácio de Oliveira; ao oeste, divisa com as terras de Galdino Jose Dias da Silva; e a leste, divisa com as terras de Otavio de Souza Rosa. O imóvel está inscrito no Cadastro do Incra sob nº 851.086.032.379, com área total de 9.0, módulo de 3,8, número de módulos 2,40 e FMP de 3,8. O Termo de Penhora foi formalizado em 11/05/2021, com base na decisão de fls. 1001. A avaliação do imóvel foi de R$ 480.000,00 em fevereiro/2022 (fls. 1050/1063). O Código Nacional de Matrícula é nº 09929.2.0010587-19. Constam os seguintes ônus na matrícula: Av.16 - Penhora exequenda. Av.29 - Indisponibilidade, originada dos autos do processo nº 0020380-19.2016.5.04.0302, pela 2ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS. Av.33 - Indisponibilidade, originada dos autos do processo nº 5002327-17.2021.4.04.7122, pela 1ª Vara Federal desta Comarca. Av.38 - Penhora em favor NAPE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES S/A, nos autos do processo nº 5001964-31.2019.4.04.7112, pela 16ª Vara Federal de Porto Alegre. Av.39 - Penhora em favor da UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, nos autos do processo nº 5010676-35.2022.4.04.7102, pela 4ª Vara Federal de Santa Maria. Av.41 - Indisponibilidade, originada dos autos do processo nº 5089652-80.2020.8.21-0001, pela 2ª Vara de Direito Empresarial Recuperação de Empresas e Falências de Porto Alegre/RS. Penhora no rosto dos autos em favor de EDINARA FORTES MAFALDA RIBEIRO, originada dos autos do processo 0002560-25.2015.504.0601, pela 4ª Vara do Trabalho de Ijuí. Não há recurso ou causa pendente de julgamento nos autos. Os lotes 02 e 03 estão localizados em Beco Soyonara s/n, Rua Rural 11751 - Inteiro - Costa do Ipiranga - 94100991 - Gravataí/RS. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. É responsabilidade dos interessados verificar as condições dos imóveis antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3006352.

Área rural em Gravataí, Neópolis, Beco Soyonara , s/n - Gravataí - RS, RS. Área: 90m2

Avaliação não informada

R$ 295.543,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Gravataí, Neópolis

Beco Soyonara , s/n - Gravataí - RS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 591.086,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 295.543,00

Área rural em Gravataí, Neópolis localizado na Beco Soyonara, s/n - Gravataí - RS, bairro Neópolis, Gravataí - RS. Área rural em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 357.214,00. Possui área total de 90m². Leilão marcado para 06/11/2026 e segundo leilão em 01/12/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 10.588. Área totalmente averbada. MATRÍCULA 10.588 do Registro de Imóveis da Comarca de Gravataí/RS. Trata-se de um terreno rural localizado na Costa do Ipiranga, neste município. A área total é de aproximadamente 44.998m², podendo chegar a 50.000m² em medições. As confrontações são: pela frente, com a estrada que da Costa segue para o Passo dos Tavares; nos fundos, com terras de Cândido Garcia de Oliveira; por um lado, com terras de herdeiros de João Soares; e pelo outro lado, com terras de Antônio Domingues. Inscrição no Cadastro do Incra: n° 851.086.032.379. Área total: 9,0; módulo: 3,8; número de módulos: 2,40; FMP: 3,8. Código Nacional de Matrícula: nº 09929.2.0010588-16. O terreno está situado próximo à RS118. O laudo de avaliação menciona a existência de duas casas de alvenaria e duas casas de madeira, todas em mau estado de conservação. Informações obtidas no local indicam que estas casas são comodatadas pela Sra. Márcia. Avaliação: R$ 580.000,00 em fevereiro de 2022 (fls. 1050/1063). Termo de Penhora: Formalizado em 11/05/2021. Ônus registrados na Matrícula: Av.16 - PENHORA EXEQUENDA. Av.29 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos do processo nº 0020380-19.2016.5.04.0302, da 2ª Vara do Trabalho de Novo Hamburgo/RS. Av.33 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos do processo nº 5002327-17.2021.4.04.7122, da 1ª Vara Federal desta Comarca. Av.38 - PENHORA em favor de NAPE ADMINISTRAÇÃO E PARTICIPAÇÕES S/A, nos autos do processo nº 5001964-31.2019.4.04.7112, da 16ª Vara Federal de Porto Alegre. Av.39 - PENHORA em favor da UNIÃO - FAZENDA NACIONAL, nos autos do processo nº 5010676-35.2022.4.04.7102, da 4ª Vara Federal de Santa Maria. Av.41 - INDISPONIBILIDADE, oriunda dos autos do processo nº 5089652-80.2020.8.21-0001, da 2ª Vara de Direito Empresarial, Recuperação de Empresas e Falências de Porto Alegre/RS. Penhora no rosto dos autos em favor de EDINARA FORTES MAFALDA RIBEIRO, oriunda dos autos do processo 000256025.2015.504.0601, pela 4ª Vara do Trabalho de Ijuí. Não há informações sobre recursos ou causas pendentes de julgamento. Localização dos lotes 02 e 03: Beco Soyonara s/n, Rua Rural 11751 - Inteiro - Costa do Ipiranga - CEP 94100991 - Gravataí/RS. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia. É responsabilidade dos interessados verificar as condições dos imóveis antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. Leiloeiro responsável: Franklin Leilões. Número do leilão: li3006351.

Avaliação não informada

R$ 357.214,00

Lucro estimado: A definir

Área rural em Gravataí, Neópolis

Beco Soyonara, s/n - Gravataí - RS

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: Franklin Leilões

Leiloeiro responsável: Franklin Leilões

Data do 1° leilão: 06/11/2026 por R$ 714.428,00

Data do 2° leilão: 01/12/2026 por R$ 357.214,00

Casa em Gravataí, Neopolis localizado na Rua Bento Freitas, N. 1211, Lt 12 Qd A Lot Por Do Sol, bairro Neopolis, Gravataí - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.831,94 e valor de avaliação de R$ 220.000,00. Possui área total de 43.45m², área privativa de 43.45m², terreno de 130.32m². Leilão marcado para 01/12/2026 e segundo leilão em 07/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 96128. Área totalmente averbada. 2 qto(s). Número do leilão: 8444416485945.

Casa em Gravataí, Neopolis, Rua Bento Freitas, N. 1211, Lt 12 Qd A Lot Por Do Sol, RS. Área: 43.45m2

R$ 220.000,00 (18.71% de desconto)

R$ 178.831,94

Lucro estimado: -R$ 18.584,92

Casa em Gravataí, Neopolis

Rua Bento Freitas, N. 1211, Lt 12 Qd A Lot Por Do Sol

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 01/12/2026 por R$ 245.000,00

Data do 2° leilão: 07/12/2026 por R$ 178.831,94

Casa em Gravataí, Neopolis localizado na Estrada Andrade Neves, N. 1120, Cs 06 Lt 34 Qd F, bairro Neopolis, Gravataí - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 178.849,50 e valor de avaliação de R$ 180.000,00. Possui área total de 75.72m², área privativa de 75.72m², terreno de 69.6m². Leilão marcado para 14/12/2026 e segundo leilão em 17/12/2026. Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 86628. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444426804644.

Casa em Gravataí, Neopolis, Estrada Andrade Neves, N. 1120, Cs 06 Lt 34 Qd F, RS. Área: 75.72m2

R$ 180.000,00 (0.64% de desconto)

R$ 178.849,50

Lucro estimado: -R$ 55.032,57

Casa em Gravataí, Neopolis

Estrada Andrade Neves, N. 1120, Cs 06 Lt 34 Qd F

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único(Extrajudicial)

Data do 1° leilão: 14/12/2026 por R$ 180.000,00

Data do 2° leilão: 17/12/2026 por R$ 178.849,50

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Casa em Gravataí, Neopolis localizado na Estrada Andrade Neves, N. 1215, Casa 08, bairro Neopolis, Gravataí - RS. Casa em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 103.704,06 e valor de avaliação de R$ 175.000,00. Possui área total de 85.93m², área privativa de 37.95m², terreno de 46.2m². Aceita pagamento com FGTS, à vista. Matrícula nº 110333, 110347. Área totalmente averbada. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 8444416422307.

Casa em Gravataí, Neopolis, Estrada Andrade Neves, N. 1215, Casa 08, RS. Área: 37.95m2

R$ 175.000,00 (40.75% de desconto)

R$ 103.704,06

Lucro estimado: R$ 43.726,99

Casa em Gravataí, Neopolis

Estrada Andrade Neves, N. 1215, Casa 08

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Galpão em Gravataí, Neopolis localizado na Rua Sergipe, N. 338, bairro Neopolis, Gravataí - RS. Galpão em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 254.069,20 e valor de avaliação de R$ 570.000,00. Possui área privativa de 399.63m², terreno de 520m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 14000. Atenção: imóvel possui área não averbada. Número do leilão: 10145864.

Galpão em Gravataí, Neopolis, Rua Sergipe, N. 338, RS. Área: 399.63m2

R$ 570.000,00 (55.43% de desconto)

R$ 254.069,20

Lucro estimado: R$ 221.195,93

Galpão em Gravataí, Neopolis

Rua Sergipe, N. 338

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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Neopolis, em Gravataí/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista: 6
Incluídos nos últimos 7 dias: 5
Menor lance mínimo: R$ 103.704,06
Lance mínimo mediano: R$ 216.459,35
Desconto médio sobre a avaliação: 48%
Maior desconto: 55%
Lance mediano por m²: R$ 3.008,23
Aceitam FGTS: 3
Próximo leilão: 06/11/2026

Tipos de imóvel

Casas: 3
Imóveis rurais: 2
Galpões: 1

Bancos

Caixa Econômica Federal: 4

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Neopolis, em Gravataí/RS?

Hoje há 6 imóveis em leilão no bairro Neopolis, em Gravataí/RS, sendo 5 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Neopolis, em Gravataí/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 103.704,06, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 216.459,35. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Neopolis, em Gravataí/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 48%, e o maior chega a 55%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Neopolis, em Gravataí/RS?

Sim: 0 imóveis aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Neopolis, em Gravataí/RS?

Judicial (2), Leilão SFI - Edital Único (2), Venda Direta Online (2). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Neopolis, em Gravataí/RS?

Caixa Econômica Federal (4), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Neopolis, em Gravataí/RS?

O próximo leilão da lista é em 06/11/2026.