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Imóveis em leilão no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS

Há 6 imóveis em leilão no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS hoje, 2 incluídos nos últimos 7 dias. O lance mínimo vai de R$ 18.419,97 a R$ 761.600,00, com mediana de R$ 60.452,36. O desconto sobre a avaliação é de 39% em média e chega a 50%. A maior oferta é de apartamentos, terrenos. O próximo leilão é em 03/11/2026.

Encontramos 6 imóveis de leilão para você em porto-alegre

Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus localizado na RUA MUCIO TEIXEIRA, 585, APTO 302, EDIFICIO SERAFIM RODRIGUES, BOX 3, bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Apartamento em leilão Santander, modalidade Licitação Aberta extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 761.600,00 e valor de avaliação de R$ 952.000,00. Possui área total de 164.19m², área privativa de 164.19m². Leilão marcado para 03/11/2026. Aceita pagamento com financiamento, à vista. Matrícula nº 58.763 / 58.764. Área totalmente averbada. 2 qto(s), 1 banheiro(s), 1 sala(s), 1 cozinha(s) Leiloeiro responsável: Mega Leilões. Número do leilão: s02.27397.
Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus, RUA MUCIO TEIXEIRA, 585, APTO 302, EDIFICIO SERAFIM RODRIGUES, BOX 3, RS. Área: 164.19m2

R$ 952.000,00 (20% de desconto)

R$ 761.600,00

Lucro estimado: -R$ 57.488,26

Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus

RUA MUCIO TEIXEIRA, 585, APTO 302, EDIFICIO SERAFIM RODRIGUES, BOX 3

Imóvel em leilão - Banco santander
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Modalidade: Licitação Aberta(Extrajudicial)

Leiloeiro: Mega Leilões

Leiloeiro responsável: Mega Leilões

Data do leilão: 03/11/2026

Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus localizado na Rua Marcílio Dias, 1500 - Azenha, Porto Alegre - RS, Brasil, bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Apartamento em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 102.000,00 e valor de avaliação de R$ 204.000,00. Leilão marcado para 19/11/2026. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 48.985. Área totalmente averbada. Matrícula 48.985 do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Porto Alegre/RS. Contribuinte Municipal nº 5996465. Proprietário: Água Mestra Construções Ltda., inscrita no CGC 88.925.979/0001-50. O imóvel está localizado no bairro Azenha, em um quarteirão formado pelas ruas Marcílio Dias, General Caldwell, Vinte de Setembro e Azenha. O terreno mede 8m05 de frente para a rua Marcílio Dias. Sobre o terreno foi construído o Edifício Residencial Barbieri, no nº 1500 da rua Marcílio Dias. O Edifício é composto pelos blocos A e B. O apartamento em questão é o nº 414 do bloco B, localizado à direita de quem olha o edifício da rua. A área privativa é de 63m²3457 e a área total é de 89m²0344. A quota ideal no terreno e coisas comuns é de 0,0168. Observações importantes: Existem indisponibilidades e outras penhoras registradas. Há débitos de condomínio no valor de R$ 2.611,54 com vencimento em 22/02/2026. O juízo da execução determinou que quaisquer ônus sobre o imóvel, incluindo créditos tributários (exceto ITBI), correrão por conta do arrematante, respeitando a ordem de preferência do crédito trabalhista. Despesas cartorárias para registro da arrematação e baixa de gravames podem ser de responsabilidade do arrematante, conforme o Provimento CNJ nº 149/2023, a menos que o Juízo da Execução decida de outra forma. Valor total da avaliação do imóvel: R$ 204.000,00. Lance mínimo do leilão: 50%. Localização do bem: Rua Marcílio Dias, 1500 - Apto 414 - Bloco B - Azenha - Porto Alegre/RS. Processo: 0001694-70.2015.5.02.0010. Requerente: Robson Costa, CPF: 400.023.828-06. Requeridos: JMC Serviços Elétricos Ltda, CNPJ: 03.387.598/0001-01; Eletricidade e Tecnologia JMC Ltda - EPP, CNPJ: 13.366.765/0001-91; Jorge Manoel Barbosa Viegas, CPF: 135.304.960-49; João Jorge dos Santos, CPF: 131.560.800-63. Comarca/Vara: 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP. Leiloeiro responsável: PSJ Leilões. Número do leilão: li3056283.
Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus, Rua Marcílio Dias, 1500 - Azenha, Porto Alegre - RS, Brasil, RS.

R$ 204.000,00 (50% de desconto)

R$ 102.000,00

Lucro estimado: R$ 60.213,00

Apartamento em Porto Alegre, Menino Deus

Rua Marcílio Dias, 1500 - Azenha, Porto Alegre - RS, Brasil

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: PSJ Leilões

Leiloeiro responsável: PSJ Leilões

Data do leilão: 19/11/2026

Terreno em Porto Alegre, Menino Deus localizado na R. Barão do Cerro Largo, n 11, bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Terreno em leilão, modalidade Judicial judicial. Imóvel com lance atual de R$ 138.000,00. Leilão marcado para 11/02/2027. Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 29.429. Área totalmente averbada. Conjunto nº 404, localizado na Rua Barão do Cerro Largo, nº 11, em Porto Alegre/RS. Possui 38,81m² de área privativa e 58,28m² de área total. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,041244. O conjunto está no quarto pavimento, sendo o quarto à direita para a esquerda ao olhar o edifício pela Rua Barão do Cerro Largo. Matrícula nº 29.429 do CRI da 5ª Zona de Porto Alegre/RS. Constam penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula (Av. 3 a Av. 15/29.429). Avaliação: R$ 120.000,00. Box nº 2, localizado na Rua Barão do Cerro Largo, nº 11, em Porto Alegre/RS. Possui 12,00m² de área privativa e 18,02m² de área total. A fração ideal do terreno e áreas comuns é de 0,0012753. O box está no andar térreo ou primeiro pavimento, sendo o segundo à direita para a esquerda ao olhar o edifício pela Rua Barão do Cerro Largo, e é coberto. Matrícula nº 31.813 do CRI da 5ª Zona de Porto Alegre/RS. Constam penhoras e indisponibilidades registradas na matrícula (Av. 3 a Av. 10, Av. 12 e Av. 13/31.813). Avaliação: R$ 18.000,00. Processo nº: 5061610-55.2019.8.21.0001. Partes: Cia Zaffari Com. e Indústria contra Márcya Lanes Goi e outros. Vara: 3ª Vara Cível da Comarca de Porto Alegre/RS. Observações: Caso não haja interessados no primeiro leilão, o bem irá a segundo leilão. Para execuções na Justiça Comum com duas datas de leilão, propostas de arrematação parcelada devem respeitar o valor mínimo de avaliação no primeiro leilão, conforme Art. 895, I, do CPC. Aguardando informações da administradora sobre débitos condominiais. Leiloeiro responsável: MP Leilões. Número do leilão: li3065711.
Terreno em Porto Alegre, Menino Deus, R. Barão do Cerro Largo, n 11, RS.

Avaliação não informada

R$ 138.000,00

Lucro estimado: A definir

Terreno em Porto Alegre, Menino Deus

R. Barão do Cerro Largo, n 11

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Modalidade: Judicial

Leiloeiro: MP Leilões

Leiloeiro responsável: MP Leilões

Data do leilão: 11/02/2027

Outros em Porto Alegre, Menino Deus localizado na Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 115, Parte Comercial, bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Outros em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.419,97 e valor de avaliação de R$ 32.000,00. Possui área privativa de 12m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16656. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10229374.
Outros em Porto Alegre, Menino Deus, Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 115, Parte Comercial, RS. Área: 12m2

R$ 32.000,00 (42.44% de desconto)

R$ 18.419,97

Lucro estimado: R$ 8.506,81

Outros em Porto Alegre, Menino Deus

Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 115, Parte Comercial

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

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Outros em Porto Alegre, Menino Deus localizado na Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 117, Parte Comercial, bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Outros em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.904,71 e valor de avaliação de R$ 32.000,00. Possui área privativa de 12m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16658. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10229371.
Outros em Porto Alegre, Menino Deus, Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 117, Parte Comercial, RS. Área: 12m2

R$ 32.000,00 (40.93% de desconto)

R$ 18.904,71

Lucro estimado: R$ 8.050,72

Outros em Porto Alegre, Menino Deus

Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 117, Parte Comercial

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

Outros em Porto Alegre, Menino Deus localizado na Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 116, Parte Comercial, bairro Menino Deus, Porto Alegre - RS. Outros em leilão CAIXA, modalidade Venda Direta Online extrajudicial. Imóvel com lance atual de R$ 18.904,71 e valor de avaliação de R$ 32.000,00. Possui área privativa de 12m². Aceita pagamento com à vista. Matrícula nº 16657. Área totalmente averbada. 1 vaga(s) de garagem. Número do leilão: 10229370.
Outros em Porto Alegre, Menino Deus, Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 116, Parte Comercial, RS. Área: 12m2

R$ 32.000,00 (40.93% de desconto)

R$ 18.904,71

Lucro estimado: R$ 8.050,72

Outros em Porto Alegre, Menino Deus

Rua Itororo, N. 200, Bl A, Box 116, Parte Comercial

Imóvel em leilão - Banco caixa
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Modalidade: Venda Direta Online(Extrajudicial)

Data do leilão: Data Dinâmica (site CAIXA)

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de imóveis no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS em números

Dados da lista atualizados em 28/10/2026.

Imóveis na lista
6
Incluídos nos últimos 7 dias
2
Menor lance mínimo
R$ 18.419,97
Lance mínimo mediano
R$ 60.452,36
Desconto médio sobre a avaliação
39%
Maior desconto
50%
Lance mediano por m²
R$ 1.575,39
Aceitam financiamento
1
Leilões nos próximos 7 dias
1
Próximo leilão
03/11/2026

Tipos de imóvel

  • Apartamentos: 2
  • Terrenos: 1

Bancos

  • Caixa Econômica Federal: 3
  • Santander Brasil: 1

Perguntas frequentes

Quantos imóveis estão em leilão no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS?

Hoje há 6 imóveis em leilão no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS, sendo 2 incluídos nos últimos 7 dias. A lista é atualizada todos os dias com imóveis da Caixa, de bancos e de leilões judiciais e extrajudiciais.

Qual o imóvel de leilão mais barato no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS?

O menor lance mínimo da lista é R$ 18.419,97, e metade dos imóveis tem lance de até R$ 60.452,36. Em leilão com duas praças, o valor costuma cair na segunda.

Qual o desconto médio dos leilões no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS?

O desconto médio sobre o valor de avaliação é de 39%, e o maior chega a 50%. O desconto não inclui custos como ITBI, registro, comissão do leiloeiro e eventuais dívidas do imóvel.

Dá para financiar ou usar FGTS no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS?

Sim: 1 imóveis aceitam financiamento e 0 aceitam FGTS. As condições estão no edital de cada imóvel.

Quais tipos de leilão existem no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS?

Venda Direta Online (3), Judicial (2), Licitação Aberta (1). Em todos, o lance é dado no site oficial do leiloeiro ou do banco.

Quais bancos têm imóveis em leilão no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS?

Caixa Econômica Federal (3), Santander Brasil (1), além dos leilões judiciais e extrajudiciais de leiloeiros.

Quando é o próximo leilão no bairro Menino Deus, em Porto Alegre/RS?

O próximo leilão da lista é em 03/11/2026, e 1 imóveis vão a leilão nos próximos 7 dias.